Acheter une maison ancienne

Saint-Alban-de-Roche

Maison de village en pierre 100% rénovée – 93 m² – Prête à vivre – St-Alban-de-Roche Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en pierre entièrement refaite : toiture, isolation, tout est neuf. Vous n’avez rien à faire, il suffit d’emménager ! Une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, pour des repas et des soirées en famille ou entre amis. 93 m² habitables 2 grandes chambres + 1 bureau Salle de bain avec douche et baignoire Cellier + cave de 12 m² pour tout ranger Très bonne isolation Chauffage au sol au rez-de-chaussée Panneaux solaires : revente d’électricité d’environ 950 € par an DPE : D 252 000 € Visite sur rendez-vous!

Saint-Quentin-Fallavier

Maison de 92 m² habitables, 3 chambres, piscine, terrain clôturé et arboré de 1 378 m², garage 2 VL de 42 m² + 40 m² d’espace à aménager + 10 m² de buanderie au rez-de-chaussée. Située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, de l’accès A43 et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ainsi que des écoles, collège, crèche, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et services du quotidien. La partie habitable, située au 1er étage, se compose d’un salon avec balcon, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs pour le chauffage, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 92 m², est à usage de double garage, buanderie et espace de stockage aménageable. Il est entièrement isolé au niveau du plafond. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’arbres fruitiers, d’une piscine enterrée avec terrasse, d’un pool house et d’un abri de jardin. La propriété offre également la possibilité de stationner de nombreux véhicules.

Saint-Claud

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_58_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 58 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Anais

Maison neuve à construire IRIS_2CH_62_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d’une maison, grâce à son astucieuse pièce « buanderie ». Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Fourmies

Maison mitoyenne située à Fourmies actuellement louée 420 €/ mois à une locataire sérieuse et à jour de paiement.Au rdc : un hall d’entrée desservant une pièce de vie cuisine / séjour.A l’étage : palier distribuant une grande chambre, une salle de bains et des wc.Au 2ème étage : grenier aménageable d’environ 30 m².Cave.Double vitrage PVC + volets roulants manuels, 2 convecteurs gaz de ville, toiture refaite il y a une dizaine d’années, tout à l’égout ( diagnostic conforme ), cumulus de 200 litres de 2021.Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 29 900 €.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2090 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux

Coup de cœur assuré pour cette maison de 86 m² rénovée avec goût, alliant cachet ancien et confort moderne, idéalement située à Bordeaux.Un accueil chaleureux dès l’entréeVous êtes accueilli par une entrée carrelée mettant en valeur un superbe escalier d’époque en fer forgé et bois, véritable pièce de caractère. Elle dessert un couloir menant au salon-cuisine-salle à manger, ainsi qu’à l’étage.Un espace de vie lumineux et convivialLe séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se distingue par ses plafonds à la charpente apparente qui apportent beaucoup de cachet. La cuisine, entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), s’ouvre sur un coin repas convivial. Climatisation réversible installée pour un confort en toute saison.Trois chambres et une salle d’eau à l’étageL’escalier mène à l’étage desservant trois chambres lumineuses au parquet chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau moderne à l’ambiance soignée (douche à l’italienne, vasque et robinetterie laiton).Un extérieur rare en villeVéritable atout de ce bien : un jardin-terrasse en bois exposé, aménagé pour profiter des beaux jours (coin repas, plantations), offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.Des prestations haut de gammeRénovée avec un vrai souci du détail (papier peint tropical, carrelage noir, suspensions design, matériaux nobles), cette maison séduira les amateurs de biens décorés avec soin et prêts à vivre.Point importantParticularité : une partie de la toiture est en copropriété avec la maison voisine.Bordeaux86 m² – 3 chambres – jardin – caveRénové avec goût – prestations soignéesUne visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison !

Saint-Aigulin

Maison neuve à construire IRIS_3CH_75_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf.La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile.A découvrir sans plus attendre.Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 37 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Plaisance-du-Touch

EXCLUSIVITÉ – À découvrir au centre de Plaisance-du-Touch, cette charmante maison de ville de 3 pièces, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité et modernité. D’une surface habitable de 67,3 m², elle bénéficie d’un joli extérieur intimiste avec terrasse aménagée, espace fleuri et stationnement privatif.Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la façade en briques rouges, typique du secteur, et la luminosité de la pièce à vivre traversante. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres à l’étage, dotées de grands placards, offrant ainsi d’excellents volumes et une organisation optimale. La salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complète l’espace nuit. Deux toilettes indépendants viennent faciliter la vie au quotidien.Le terrain de 81 m² comprend une terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute quiétude ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Vous apprécierez le confort d’un chauffage individuel électrique, du double vitrage, de la VMC et de la fibre optique déjà installée. Les performances énergétiques sont au rendez-vous (DPE C, GES A).À deux pas des commodités, dans une rue calme, cette maison rénovée constitue une opportunité rare pour les primo-accédants, les familles ou un investissement locatif de qualité. Bâtie à l’origine en 1900 mais totalement remise aux goûts et aux normes actuelles lors de la rénovation, elle combine cachet et prestations modernes. Elle à été surélevé en 2021 ( garanties décénnales)Taxe foncière : 1 218 €/an. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez Françoise LOPES au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé).Booster Bonnefoy, votre agence de confiance à Toulouse et sa région.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Avernes

Exelia vous propose en exclusivité cette maison ancienne en pierres, érigée sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 200 m², située à Avernes.Le bien développe une surface habitable de 86,9 m² et se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante , une salle de bains et des WC séparés. La partie nuit se répartit sur les étages et propose quatre chambres offrant différents aménagements possibles, ainsi qu’un grenier.Cette maison bénéficie d’un espace extérieur clos comprenant une parcelle de 200 m² exposé Sud-Est, une terrasse abritée et un barbecue bâti. Une cave en sous-sol, un grenier et un garage complètent l’ensemble.Chauffage individuel et production d’eau chaude par système électrique. L’ensemble est équipé de double vitrage.Ce bien datant de 1870 se situe dans un environnement paisible du village d’Avernes, à proximité des axes routiers et des commodités locales (commerces, écoles primaires).Classe énergie : D – Classe climat : BDisponible à partir du 7 octobre 2026.Référence du bien : MJTZ0079Taxe foncière : 754 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Méen-le-Grand

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 UNE QUALITÉ DE VIE ENTRE CAMPAGNE ET DYNAMIQUE LOCALE :Située à la croisée des départements d’Ille-et-Vilaine et des Côtes-d’Armor, Saint-Méen-le-Grand séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa vitalité locale. Cette commune à taille humaine propose un cadre de vie agréable pour les familles, les actifs et les jeunes acquéreurs, tout en restant connectée aux principaux axes de circulation et aux bassins d’emploi de la région. TERRAINS LIVRÉS 1ER TRIMESTRE 2027!!Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d’accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos… des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier LAMOTTE selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Plumergat

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, un grand linéaire de cuisine et un garage à vélo, pour une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Cheval-Blanc

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa idéalement située dans le secteur privilégié de Cassouillet, au cœur d’un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon.Ce bien d’exception offre un cadre de tranquillité absolue, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée qui partent directement de la propriété, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou d’activités de plein air. La situation, dans un secteur résidentiel recherché, vous garantit sérénité et intimité tout en permettant de rejoindre facilement le village de Cheval-Blanc (2 km) et ses commerces pour un quotidien pratique.La propriété, entièrement rénovée avec soin et à partir de matériaux de qualité, allie le charme authentique de la Provence au confort moderne. Bénéficiant d’une situation stratégique à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à proximité de toutes commodités, elle séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie, d’espace et de nature.L’entrée ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, doté de larges baies vitrées, donne sur une immense terrasse couverte , véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir en toute saison ou profiter d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d’appareils haut de gamme, dispose d’un espace repas convivial. Un cellier spacieux complète la partie fonctionnelle de la maison et optimise les rangements.L’espace nuit comprend, dans l’aile principale, une première chambre avec vue sur le jardin et salle d’eau privative.Vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et baignoire). Une troisième chambre, orientée vers la nature, complète ce niveau. À l’étage, un vaste espace sous combles offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre d’appoint ou pièce polyvalente, avec possibilité d’y ajouter un point d’eau.Le jardin paysager de 3 000 m² constitue un véritable havre de paix, magnifié par une diversité d’essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s’intègre parfaitement à la végétation et dispose de belles plages pour la détente.Plusieurs espaces extérieurs aménagés (deux grandes terrasses dont une couverte, coins détente, espaces de repas) offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout au long de l’année, en profitant d’une exposition optimale et de la vue dégagée sur le massif du Luberon.Sur le plan technique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : grand garage isolé et carrelé de 33 m², abri pour trois véhicules, forage, pompe à chaleur récente (2023), climatisation réversible, chauffage au bois, double vitrage, accès à la fibre optique. L’ensemble garantit confort, performance énergétique (DPE B/A) et économies au quotidien.Les atouts du bien :- Situation recherchée dans le secteur Cassouillet, au pied du Luberon- Environnement naturel privilégié, départ direct des sentiers de randonnée- Proximité immédiate du village de Cheval-Blanc (2 km)- Piscine naturelle et grand jardin paysager avec espaces aménagés- Deux grandes terrasses permettant de profiter de l’extérieur toute l’année (surface totale 100 m²)- Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing- Grand garage, arrière-cuisine, nombreux rangements et stationnement pour 4 véhicules- Pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois, double vitrage, fibre optiqueInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 545 €- Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € /an- État du bien : Rénové- Assainissement : Non collectif (fosse septique)- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 106 (B)- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)- Coût de l’énergie min/max : entre 1 390 € et 1 950 €- Année de référence des prix : 2023Prix de vente : 739 200 € TTC (hors honoraires agence)- Honoraires à la charge de l’acquéreur de 30800 € représentant un total de 770000 € (honoraires d’agence inclus), soit 4 % du prix de venteAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d’Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Cartelègue

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Très beau terrain de 566m², non viabilisé avec les réseaux juste devant.A découvrir rapidement.Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Ventabren

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Ventabren (13122).Située à Ventabren (13122), village à proximité d’Aix-en-Provence, cette maison familiale d’architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau.Une pièce attenante de 28 m² permet une liberté d’aménagement.À l’étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements.Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille.Les + du bien : – Environnement boisée et calme – Vue dominante – Chauffage au sol et cheminée – Piscine – Fibre optiqueA noter : – Etat du bien : bon état – Eau de ville et eau du canal – Tout à l’égout – Taxe foncière : 4 438 € / anPerformance énergétique : – Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) – Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) – Coût de l’énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. – Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Cognac

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Idéalement situé aux portes de Cognac, le lotissement Terres de Groie propose un cadre de vie agréable, très proche des commerces et services. Les 19 lots à bâtir, Entièrement viabilisés (eau, électricité, gaz,internet), sont prêts à accueillir votre projet dans un environnement privilégié.Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d’accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L’utilisation optimale de l’espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Grigny

GRIGNY Maison de ville d’environ 142m², jardin et sous-solSituée en plein centre de Grigny, cette maison de ville construite en 1904 offre environ 142 m² habitables et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Son caractère ancien, souligné par la présence de poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, s’accompagne d’équipements actuels apportant confort et fonctionnalité.La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose également de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis. Elle comprend également une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, dont un séparé.Les différents espaces bénéficient d’une distribution agréable et de plusieurs rangements grâce à la présence de placards. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l’habitation et la connexion fibre répond parfaitement aux besoins liés au télétravail et aux usages numériques.Un sous-sol semi-enterré d’environ 80 m² complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, rangement ou espace annexe selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Son orientation Sud-Est offre une exposition agréable. Le jardin est également complété par une piscine hors-sol en bois.Implantée au cœur de Grigny, la maison profite d’un emplacement pratique permettant d’accéder facilement aux commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus ainsi que la gare située à proximité facilitent les déplacements quotidiens et permettent de rejoindre le centre ville de Lyon en 15 minutes.Mitoyenne des deux côtés, elle conserve néanmoins un extérieur privatif appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage individuel.Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une grande surface habitable, cinq chambres, un extérieur et des espaces complémentaires, tout en souhaitant profiter d’une situation centrale et pratique.Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation, son cachet et son potentiel.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

Saint-Laurent-du-Var

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-du-Var (06700), à moins de 10 minutes de Nice et de son aéroport international.Dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants, cette maison récente de 120 m² (DPE A) allie parfaitement confort moderne, innovation et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Profitez d’un espace séjour spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : une suite parentale lumineuse avec salle d’eau privative et double exposition ; une chambre avec dressing sur mesure ; et une troisième chambre. La grande salle de bains avec baignoire, douche, fenêtre et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 300 m² à l’abri de son mur de pierres, d’une terrasse ensoleillée de 30 m² et d’une piscine éco-responsable de 9m2, facile d’entretien et à faibles charges. Les prestations sont complétées par des équipements innovants : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, stores motorisés, portes blindées et stationnement privatif pour deux véhicules. La maison bénéficie également d’un portail motorisé et est sous garanties décennales.Tous les commerces, loisirs, école maternelle et transports en commun sont accessibles à pied, au bout de la rue. La gare SNCF est accessible en moins de 5 min en voiture ou 20 min à pied, et les plages ainsi que Cap3000 sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports.Les plus :- Jardin privatif de 300 m² & terrasse de 30 m²- Mini-piscine éco-responsable (

La Chapelle-d'Aligné

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Dolomieu

Propriété d’exception à Dolomieu vendue hors d’eau, 312 m² habitables, terrain de 2 000 m², séjour de 140 m², garage de 71 m² et près de 900 m² de sous-sol. Un bien aux volumes exceptionnels, avec une magnifique vue sur les montagnes. À seulement 35 minutes de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry, cette maison vendue hors d’eau offre une totale liberté d’aménagement pour créer un projet sur mesure. À l’extérieur, un projet de piscine miroir avec pool house est déjà bien avancé. Le vaste sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Située dans un environnement calme, la propriété reste proche des commerces, écoles, gare et transports. L’autoroute est à 10 minutes, avec un accès rapide pour un déplacement vers Lyon et Grenoble. Un bien rare à découvrir dans votre agence HUMAN Immobilier de Bourgoin-Jallieu.