Acheter une maison ancienne

Bagnols-en-Forêt

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Bagnols-en-Forêt (83600).Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance architecturale, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.La pièce de vie, d’environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d’un apport de lumière naturelle remarquable et s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, prolonge cet espace convivial orienté vers la terrasse et la piscine.Pensé pour garantir le confort de chacun, l’espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales disposant chacune d’une salle de bains, d’un dressing et d’un accès direct au jardin :* Chambre 1 : 22 m²* Chambre 2 : 32 m²* Chambre 3 : 36 m²Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d’un environnement naturel préservé et d’une vue panoramique dégagée.Les aménagements extérieurs comprennent :* Une piscine de 8 x 4 m ;* Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ;* Une vue ouverte sur la nature environnante ;* Un garage fermé de 20 m².Côté prestations, la villa bénéficie d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, d’une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux.Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale que d’une résidence secondaire.Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne.Pourquoi ce bien est rare sur le marché ?Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés :construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d’intérêt du secteur.À noter- Taxe foncière : 1 600 € / an- Charges de copropriété : 90 € / mois- Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois- Bien soumis au statut de la copropriété- Aucune procédure en cours signalée- Performance énergétique- DPE : Classe A- Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bienPrix de vente :890 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeurAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n(Numéro supprimé) , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n(Numéro supprimé), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé FAUVERGUEEI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Somme-Suippe

À 3 kms de l’entrée de SUIPPES, dans le village de SOMME SUIPPE, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 sur sous-sol intégral, avec terrain arboré, constructible et partiellement clos.Sa distribution (7 pièces, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC), ses volumes et ses équipements bien pensés vous permettront de vivre dans un environnement fonctionnel et confortable. Elle est habitable immédiatement et sans travaux.Rez-de-chaussée confort.Elle est notamment équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, d’un poêle à bois, d’un ballon d’eau chaude fonctionnant à l’énergie solaire, d’une aspiration centralisée et d’une VMC neuve.Environnement particulièrement calme.N’attendez plus pour venir à la découverte de cette maison et ses autres équipements et contactez moi pour une visite.

Brie

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_74_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Noves

Villa d’architecte de plain-pied avec piscine – L’art de vivre en ProvenceÀ seulement 5 minutes à pied du centre du village de Noves, découvrez cette élégante villa d’architecte de plain-pied de 144 m², où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme et sur les terrasses baignées de soleil. La villa offre 3 chambres, 2 salles de bains et un confort remarquable grâce à son rafraîchissement par le sol, particulièrement apprécié durant l’été.À l’extérieur, le jardin entièrement clos accueille une magnifique piscine de 5 m x 10 m et un superbe pool house entièrement équipé, véritable cuisine d’été ouverte sur les terrasses, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance résolument provençale.Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d’Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles.Exceptionnel : DPE : B – GES : AUne maison où chaque détail invite à profiter pleinement de la Provence, des Alpilles jusqu’au Luberon. Une visite suffira pour en tomber sous le charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • InternationalLaurence Isselin — Agent Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé)« Là où vos rêves prennent racine, l’excellence trouve son adresse »(siren 943 598 086)

Forges

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_74_V1 Cette maison de 3 chambres, optimisée sur 74 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille.ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes :Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement.C’est gratuit, rapide et sans engagement.Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre !(Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet avec nos experts.Agence Alysia2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au (Numéro supprimé).

Segonzac

Maison neuve à construire IRIS_3CH_65_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 30m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Honfleur

À 25 minutes d’Honfleur, à proximité des commerces, cette belle maison de style Île-de-France séduit par son allure élégante et ses prestations soignées. Dès l’arrivée, l’allée gravillonnée, la façade symétrique et les topiaires parfaitement dessinés annoncent une propriété entretenue avec attention.L’entrée, sublimée par des vitraux colorés, mène vers des espaces de vie et de nuit parfaitement agencés. Le superbe escalier en ferronnerie donne immédiatement le ton. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec moulures, marbre poli et cheminée en pierre. La cuisine semi-ouverte allie élégance et praticité.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes de rangement et de multiples possibilités.À l’extérieur, le jardin à la française compose un cadre harmonieux et apaisant, idéal pour savourer une qualité de vie rare. Contact Direct Stéphane LEGENTIL (Numéro supprimé)

Port-des-Barques

Maison neuve à construire HÊTRE_2CH_74_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES – 74 m²Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 29 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet.ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes :Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable.Gratuit, rapide et sans engagement.Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l’offre !(Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet avec nos experts.Agence Alysia2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au (Numéro supprimé).

Yerres

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91)Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d’une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités.Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L’immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d’un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée.Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets.L’extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier…), agrémenté d’une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu.La propriété dispose également d’un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C’est une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris.Les + du bien :- Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris- Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes- Grand jardin arboré- Grande pièce de vie- Piscine (7m X 3,5m)À noter :- Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant)- Etat du bien : très bon état- Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage- toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel.- Chauffe eau de 2025- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)Coût de l’énergie min / max : entre 5 260 et 7210 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

Thiberville

À quelques minutes de Thiberville, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 1247 m², elle séduit par sa piscine couverte et ses espaces pensés pour conjuguer confort et convivialité.L’intérieur propose une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda lumineuse d’environ 10 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Une troisième chambre indépendante avec douche, attenante à la maison, complète l’ensemble, avec une buanderie et une cave à vins.Côté prestations : piscine octogonale d’environ 18 m3 couverte sous construction en dur, pompe à chaleur air/eau, chauffage bois et électrique, double vitrage PVC, fosse septique et robot tondeuse. Les commerces de Thiberville, ainsi que ceux de Bernay et Lisieux, sont rapidement accessibles.Contact Direct Stéphane Legentil (Numéro supprimé)

La Jarne

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 81 m²Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 33 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet.ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes :Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable.Gratuit, rapide et sans engagement.Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l’offre !(Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet avec nos experts.Agence Alysia2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au (Numéro supprimé).

Wasigny

Située sur la commune de Wasigny, cette maison ancienne d’environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 508 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Le premier étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, viennent compléter l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un sous-sol et une cave complètent également le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Son agencement, sa surface habitable et ses espaces annexes en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé)).DPE : DGES : DLogement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Vayres

Maison neuve à construire CHENE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Devenez propriétaires à Vayres dans un cadre agréable, calme pour un cadre de vie de qualité.A 5 mn de Libourne, 15 mn de la rocade bordelaise.Cette maison de 3 chambres ( 88m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau vient apporter confort et intimité.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bédoin

VOTRE AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE / PIED DU VENTOUXMaison de village de caractère – 180 m² – Terrasse exceptionnelle – Cœur de BédoinAu cœur de l’un des villages les plus recherchés du Mont Ventoux, découvrez cette authentique maison de village d’environ 180 m², où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Une propriété rare offrant de généreux volumes, une superbe terrasse de 80 m², un immense garage et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès votre arrivée, un magnifique escalier en pierre vous mène vers une vaste terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie extérieure. Un espace privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat provençal en toute tranquillité.À l’intérieur, la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre toute l’année.L’espace nuit se compose d’au moins quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Une salle d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement pratique et fonctionnel.Au dernier niveau, deux grands greniers d’environ 19 m² et 40 m² offrent un potentiel exceptionnel. Chambre supplémentaire, suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace de télétravail : laissez libre cours à vos envies.En rez-de-chaussée, un impressionnant sous-sol d’environ 120 m², comprenant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage pour vélos ou motos, constitue un véritable atout. Grâce à son emplacement stratégique en plein centre du village, un changement de destination pourrait également permettre la création d’un commerce ou d’une activité professionnelle (sous réserve des autorisations administratives).Les atouts qui font la différence :Maison de village authentique de 180 m²Exceptionnelle terrasse de 80 m², ensoleillée et intimistePièce de vie de 39 m²Minimum 4 chambresDeux grands greniers aménageablesSous-sol d’environ 120 m²Très grand garage avec portail électriqueChauffage central au gaz de villeClimatisationPoêle à boisRécupérateur d’eau de pluieToiture révisée et isolation améliorée en 2022Emplacement privilégié au cœur de Bédoin, à deux pas des commerces, restaurants et animationsUne maison aux multiples projetsRésidence principale familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet professionnel : cette propriété s’adapte à tous les styles de vie. Son emplacement au pied du Mont Ventoux, très recherché par les amateurs de cyclisme, de randonnée et de Provence, en fait également une excellente opportunité pour la location saisonnière.Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs rares en cœur de village et un potentiel d’évolution remarquable.Un bien unique à découvrir sans tarder.

Cognac

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac (16100).Située dans le centre ville de Cognac, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à vos projets.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie desservant deux chambres. Dans son prolongement, la maison propose une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/cellier.Une véranda vient compléter les espaces de vie et s’ouvre sur une cour privative sans vis-à vis.La propriété bénéficie également d’une cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Au niveau des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Cognac, des écoles maternelles et primaires (école primaire du Champ de Foire, collège Félix Gaillard), ainsi que des supermarchés et boulangeries accessibles à pied.Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les différents quartiers de la ville et la gare de Cognac se situe à moins de 10 minutes en voiture.Les + du bien :- Cour- Très bien situéeÀ noter :- Taxe foncière : 928 € / an- Chauffage individuel électrique + poele à bois- État du bien : à rénover- Tout à l’égout- Fibre optiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 330 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 12 (C)Année de référence des prix : 2024Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 110 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d’honoraires consultable sur notre site..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, dans un village au charme typiquement normand, cette maison en colombages et briques séduira les amoureux d’authenticité et de projets à valoriser. Édifiée sur un agréable terrain d’environ 2 450 m², elle offre de beaux volumes et une distribution pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur la salle à manger, une cuisine avec vue, un vaste séjour, une salle de bains, des WC, une chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Un cellier complète cet espace. À l’étage, les combles aménagés accueillent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol vient parfaire l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Contact direct Stéphane Legentil (Numéro supprimé)

Saint-Jean-sur-Tourbe

À vendre sur la charmante commune de SAINT JEAN SUR TOURBE, à 15 minutes de SUIPPES, maison en briques des années 1930, avec cour intérieure, grange et terrain.D’une surface de 210 m2 environ, sur deux niveaux dont un rez-de-chaussée confort, elle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, une pièce (chambre ou bureau), un séjour double avec cheminée à insert, un WC indépendant, accès cour intérieure et grange.- À l’étage : un vaste pallier, une salle de bain avec baignoire et WC, quatre chambres spacieuses, un dressing.Grenier aménageable.Cave sous toute la surface.Beaux parquets et carrelages.Quelques rafraîchissements à prévoir.Cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour une famille cherchant le calme de la campagne, un artisan ou un projet de tourisme immobilier.La commune, par son dynamisme, a su attirer récemment de nombreux primo accédants en quête d’une qualité de vie et pour un budget raisonnable, qui a permis un renouveau apprécié de tous.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.

Saint-Augustin

Maison neuve à construire DAVIDIA_3CH_72_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 72 m²Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 30 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet.ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes :Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable.Gratuit, rapide et sans engagement.Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l’offre !(Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet avec nos experts.Agence Alysia2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Julien-les-Rosiers

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 3 SUITES PARENTALES ET PISCINE CHAUFFEE SUR UN HECTARE DE TERRAINVilla contemporaine de 159 m² 5 chambres dont 3 suites parentales avec piscine chauffée sur plus d’un hectare de terrainÀ seulement 8 km d’Alès, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa contemporaine de 159 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 11 324 m² à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un accès direct au garage ainsi que deux suites parentales avec dressings et salles d’eau.À l’étage, une troisième suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille.À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine chauffée de 7 x 3 m sécurisée par un volet roulant avec son pool house, de plusieurs terrasses et d’un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.Côté confort, la maison dispose d’une climatisation gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, d’un garage de 38 m² ainsi que de cinq places de stationnement.Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à quelques minutes seulement d’Alès.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.