Acheter une maison ancienne

Montner

Au cœur du charmant village viticole de Montner, à seulement 25 min de Perpignan et des plages, cette maison de 76 m² séduit par son cachet : carreaux de ciment d’époque, escalier en granit et ambiance chaleureuse.Rénovée avec soin (toiture, électricité, chauffage récents), elle propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau et possibilité d’en créer une seconde.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.Une visite s’impose.

Ferrières-Poussarou

A VENDRE : Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d’un refuge loin du tumulte ? Au cœur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D’une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d’un jardin clos, d’une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur : – 4 chambres, pour accueillir famille et amis – 1 salle de bain, 2 toilettes – Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse – Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente : – Terrasse ombragée avec pergola – Espace repas en plein air – Piscine et transats à l’abri des regards – Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime : – Le calme absolu d’un hameau sans circulation – L’environnement naturel et préservé – Le charme authentique de la maison, entre pierre et volets pastel – Les sentiers de randonnée à deux pas – L’accès rapide depuis Béziers, Montpellier ou la côte Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer, télétravailler en pleine nature, ou partager des moments simples en famille. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Jean GOMES, conseiller OPTIMO [ RSAC 835 104 340 ] au +33*7*49*50*11*33

Lézignan-Corbières

En exclusivité, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété proposée en viager occupé. Il s’agit d’un placement patrimonial rare, avec un fort potentiel de valorisation.La maison développe environ 200 m² habitables, comprenant :• 3 chambres, dont 2 suites parentales,• un séjour cathédrale lumineux de près de 60 m²,• une cuisine spacieuse avec cellier de plus de 30 m²,• une véranda de 28 m²,• climatisation réversible et grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.À l’extérieur :• Grande terrasse avec vue sur la piscine au sel (9×4 m),• Parc arboré de 23 000 m² entièrement clos, avec plus de 80 oliviers, des fruitiers, essences variées, potager,• 3 puits et 12 robinets d’arrosage reliés à une station dédiée,• Dépendances (stockage, atelier, etc.).Conditions du viager :• Homme seul de 75 ans occupant le bien• Valeur vénale : 700 000 €• Valeur occupée : 398 300 €• Bouquet proposé : 275 000 € (FAI)• Rente mensuelle : 1 020 €• Horizon estimé : environ 13 ansÀ noter : la répartition entre bouquet et rente peut être étudiée et ajustée selon le profil de l’acquéreur.Cette propriété offre un cadre de vie unique et représente une opportunité d’investissement serein et sécurisé dans une région très prisée.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carcassonne

Maison avec jardin

Saleilles

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZAVous êtes à retraite et recherchez une belle maison pratique ?Vous êtes une famille a la recherche de beaux volumes ?Vous êtes artisan et avez besoin de stocker sur votre lieu de vie ?Située dans un lotissement moderne et à 10 min des plages, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Grâce à ses deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale, vous pouvez y habiter de plain pied.Au calme et proche de toutes les commodités, c’est un bien idéal pour un entrepreneur, artisan, ou pour un collectionneur de voitures, vous disposez en effet d’un vrai garage de plus de 50m² ainsi que plusieurs places de parkings idéal pour un camping car ou un bateau.La cuisine ouverte avec un îlot central donne directement sur le grand salon ainsi que sur la terrasse et la piscine.En complément, vous bénéficierez de tout le confort d’une maison moderne, d’une terrasse avec piscine et cuisine d’été.Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la Team BELEZAKW OXYGENE

Le Soler

Charme, confort, commodités : le trio gagnant de cette propriété avec piscine et parc.Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER – Luxury.Pour visiter au plus vite, contactez-nous :Eric FORGES : 06*61*91*38*05Valentin FARINES : 06*09*33*28*02A moins de 15 mn de Perpignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis avec vue imprenable sur le Canigou, rare propriété rénovée avec soin de 200 m2, conjuguant caractère et douceur de vivre.Implantée sur un parc paysagé aux essences méditerranéennes de 5900 M2, l’extérieur s’étire avec élégance autour d’un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé d’une piscine, d’un pool-house et d’une grande cuisine d’été très fonctionnelle équipée d’un double barbecue.Profitez d’une vaste pièce de vie inondée de lumière avec cuisine et cheminée, de quatre chambres dont deux suites parentales, d’un bureau, d’une buanderie et de nombreux rangements.Cette propriété dispose d’un généreux garage et d’un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.Un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel avec une localisation parfaite !Propriété climatisée,Réseau d’air chaud alimenté par cheminée bois,forage,Vidéo surveillance,Volets roulants électriques…A VISITER SANS TARDER !Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI- RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02

Salses-le-Château

Pour visiter ou pour plus d’information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Maison deux faces située à Salses-le-Château. Cette maison se développe sur trois niveaux. Au dernier étage, une belle terrasse permet de profiter de l’extérieur. Elle offre un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation sur mesure ! Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, offrant la possibilité de tout faire à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (06*43*48*11*00) _ RSAC: 524283058.

Rivesaltes

Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse • Véranda • garageCœur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familialSituée en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous allez adorer :Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre)Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m²Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasseUne salle de bain avec WC à l’étage, et un WC indépendant au rez-de-chausséeUn grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-rouesAccès facile à Perpignan, à l’autoroute A9, à l’aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l’Espagne (33 km) !Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.

Arzens

À seulement 10 mn de l’aéroport de Carcassonne, cette propriété qui s’étend sur près de 2600 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et potentiel remarquable. Idéal pour un projet touristique, un investissement locatif ou une demeure de prestige, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. Une propriété de caractère aux multiples atouts : – Maison de maître sur deux niveaux, 250 m² habitables sur un terrain arboré. Derrière sa façade élégante, cette demeure au cachet unique se compose d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée, de cinq chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Un grenier aménageable de 40 m² vient compléter cet espace, offrant encore de belles perspectives d’aménagement. Travaux à prévoir. – Maison -78 m² avec jardin privatif : ce logement indépendant séduit par son espace de vie lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, sa grande chambre de 28 m² avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une vaste remise de 74 m². Un garage attenant de 41 m² apporte des possibilités supplémentaires d’aménagement. – Ancienne cave viticole – 187 m² sur deux niveaux : ce lieu chargé d’histoire présente un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec d’anciennes cuves qui peuvent être réhabilitées pour créer des espaces atypiques. À l’étage, un plateau de plus de 120 m² laisse libre cours à tous les projets. – Restaurant/Bar – 230 m² : cet espace professionnel comprend un bar avec salle de réception de près de 120 m² au rez-de-chaussée et un étage aménageable, offrant de multiples perspectives pour une activité de restauration, d’événementiel ou d’hôtellerie. Petite maison à rénover – 60 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée comme cuisine du restaurant, cette bâtisse dispose d’une sortie privative et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété hors normes. Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

CHARMANTE MAISON DE VILLE quartier des Ecrivains/Poètes de Perpignan, à proximité du CASTILLET. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Vous êtes à la recherche d’une maison dans un secteur calme, tout en étant proche de la vie citadine ? Ne manquez pas cette opportunité. Je vous présente cette ravissante maison de ville, idéalement située dans un secteur calme et très prisé de Perpignan, tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. Profitez du meilleur des deux mondes: la tranquillité d’un quartier paisible et l’accessibilité à la vie citadine. Cette belle maison de 85m2 sur un étage, offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un séjour chaleureux donnant sur une grande cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de dressing, viens compléter ce bien. Il y a un grand parc arboré pour des moments de détente et une aire de jeux pour enfants pour d’agréables moments en famille à proximité. Et pour la vie citadine, les restaurants du centre-ville et tous les commerces réputés sont à quelques minutes à pied. Je vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cette maison. Contactez moi ! Viktor Soares RSAC : 851867556 Nous sommes ouvert à l’inter cabinet ! Si vous êtes un professionnel de l’immobilier et que vous souhaitez proposer ce bien à vos acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Muret

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Muret, cette maison neuve, construite en 2024, allie modernité, confort et luminosité. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre de beaux volumes et des prestations actuelles.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturel grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) prolonge harmonieusement cet espace central tourné vers l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative, vous garantissant confort et intimité.À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont prévues, chacune avec un espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation gainable, garantissant une température agréable en toute saison, et de finitions soignées dans un style résolument contemporain.Un grand garage de 22 m² complète ce bien, avec une mezzanine pratique pour le rangement ou pour un futur espace de stockage supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.N’attendez plus pour me contacter !!

Ventenac-en-Minervois

* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.En exclusivité sur VENTENAC EN MINERVOIS (11), je vous présente ce bien en viager occupé par une dame de 78 ans.J’ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin.Achetez ce bien avec une remise de plus de 46 %…Comment ?En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 300 000 €.En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 165 000 €.Comment ?En versant :- Dans un premier temps un apport de 94 000 € (bouquet et honoraires charge acquéreurs compris)- Une rente mensuelle de 590 € par mois sur un horizon de placement de 13 ans.En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.Vous apprécierez la belle pièce à vivre traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda.Vous disposez d’une grande buanderie et salle d’eau/WC.Une pièce supplémentaire pour en faire un bureau ou une chambre d’appoint.Côté nuit vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu’une grande salle d’eau.Profitez d’espace supplémentaire avec une véranda, une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu’une terrasse de toit et d’un grand jardin.La surface totale du terrain piscinable est de 680 m².Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d’un garage.Investissez dans cette belle propriété, elle se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.En résumé : Un viager occupé permet l’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C’est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.Envie d’en savoir plus sur ce bien ?Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités.Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux.Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Argelès-sur-Mer

MAISON 7 PIÈCES AVEC ATELIER DE STOCKAGE À vendre : Idéal ARTISAN cherchant lieu de stockage et habitation, ou personne ayant besoin de stockage (meuble, voitures etc… ) sur le littoral méditerranéen et proche de l’Espagne, kW OXYGÈNE vous propose à Argeles sur mer (6670), cette maison de 7 pièces de 135 m² sur garage/ entrepôt de près de 150 m² avec une hauteur à 3.50 m et trois portes pour y accéder. La partie habitation se situe en r+1 et compte un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains. et wc indépendant. En RDC un bureau, une salle de bain supplémentaire donnant sur l’entrepôt et les garages Deux terrasses viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d’espace bienvenu. Le terrain de la propriété s’étend sur 1 224 m². Le plus : un permis de construire pour 80 m² supplémentaire a déjà été accordé… nombreuses possibilités, local professionnel, habitation, garages, box… Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 16 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Perpignan

OPPORTUNITÉ – LAS COBAS – AU CALME ABSOLU.Votre havre de paix au coeur d’un jardin tropical !Pour visiter au plus vite cette opportunité, contactez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER.Laissez vous séduire par cette superbe villa de 106 m2 de surface habitable, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant.Une véritable invitation au voyage !Confort, lumière, intimité : une villa prête à accueillir votre nouvelle vie.Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite parentale, trois salles d’eau modernes.Stationnement privatif devant la villa pour deux véhicules,Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés,Jardin luxuriant aux allures tropicales, un véritable havre de paix,Environnement calme absolu, parfait pour se ressourcer.Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Coup de coeur assuré !Aucun travaux !Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911.419.77806*09*33*28*05

Langlade

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCES SUR 2300M2 A LANGLADECoup de cœur assuré pour cette superbe villa nichée au calme à Langlade. Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Un intérieur accueillant et lumineuxDès l’entrée vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée séduit par sa fonctionnalité et son style moderne. Deux chambres avec salles d’eau et WC privatifs offrent un confort absolu. Un bureau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative et grande terrasse vous attend. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre avec placards, une salle de douche et un cellier.Un extérieur qui invite à la détenteSur une parcelle de 2 300 m² entièrement arborée et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une magnifique piscine 5×10 mètres, d’un pool house de 18 m² aménagé en studio avec coin nuit, cuisine et salle d’eau. Mais également d’un terrain de pétanque et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, en plus du grand garage communiquant.Des prestations de qualité4 climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, système d’alarme. Tout a été pensé pour votre confort au quotidienUne villa pensée pour le bien-être et la convivialitéCette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un lieu de vie rare à Langlade où il fait bon vivre toute l’année.Contactez dès maintenantAgence REGARD

Le Boulou

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1. De construction récente, ce bien se compose en RDC d’une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier. L’escalier montant à l’étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu’une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L’intérieur et l’extérieur de la maison sont en bon état. La parcelle de la propriété s’étend sur 140 m² environ. A l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 places de parking viennent agrémenter le logement.Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité. La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l’Espagne (10mn) et l’autoroute A9 à seulement 2 Klms.Ce bien est ouvert à la collaboration en inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). RSAC: 914 560 925

Arzens

À seulement 10 mn de l’aéroport de Carcassonne, ce domaine rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et potentiel remarquable. Idéal pour un projet touristique, un investissement locatif ou une demeure de prestige, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. Une propriété de caractère aux multiples atouts – Deux maisons de 90 m² chacune – Actuellement louées avec piscine commune , ces maisons offrent un excellent rendement locatif tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. – Sept bungalows – Actuellement loués avec piscine commune Parfaitement intégrés à l’environnement, ces hébergements complètent l’offre locative du domaine, garantissant une rentabilité attractive. – Salle de réception – Près de 200 m² Cette salle de réception moderne et fonctionnelle répond aux normes en vigueur. Conçue pour accueillir divers événements (mariages, séminaires, conférences), elle offre un vaste espace lumineux, une excellente acoustique et des équipements adaptés, garantissant confort et accessibilité pour tous les convives. Un Cadre Privilégié et une Opportunité Rare Ce domaine exceptionnel, situé au cœur d’un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Son potentiel, aussi bien pour une exploitation touristique que pour une résidence de caractère, en fait une propriété rare sur le marché. – Rapport locatif immédiat des deux maisons et des sept bungalows de 5 150 €. Viager libre sur 2 têtes homme de 66 ans et femme de 64 ans. Valeur vénale du bien 1055 000 € Bouquet de 349 200 € et rentes de 7 350 € (H.A.I.) La répartition entre bouquet et rentes peut être revue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété hors normes. Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.