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Plomeur

A 15 minutes à pied de la plage de La Torche. Maison familiale avec son studio indépendant.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de l’océan. A seulement 15 minutes à pied du célèbre spot de surf de La Torche, elle réunit espace, confort et potentiel locatif.La maison principale se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant. A l’étage : deux grandes chambres, un bureau supplémentaire, une salle d’eau et un débarras.Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, un jardin arboré agréable, ainsi que deux abris de jardin, idéals pour le rangement des vélos et du matériel de surf.Un bien rare sur le marché, offrant un mode de vie entre terre et mer, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. A visiter sans tarder.Laforêt Immobilier, la sérénité d’une transaction réussie.Mandat : 14832 Audrey Sider (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 114 843 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plomeur

Dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette superbe propriété composée de deux longères en pierre entièrement rénovées, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée.Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet de gîtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.- Première longèreAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois récent et performant. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.A l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une pièce complémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.- Deuxième longèreAu rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, sublimée par le charme authentique de la pierre et un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.A l’étage, trois chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités.La propriété dispose également d’un grand garage avec un espace aménagé à l’étage, idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou du stockage supplémentaire.Une propriété pleine de caractère qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à quelques minutes du littoral.mandat 14861 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 952 405 876 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pleyben

EXCLUSIVITE – PLEYBEN – Découvrez cet ensemble immobilier au centre de Pleyben mêlant habitation et local commercial, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.La partie habitation entièrement à rénover, comprend une entrée indépendante, une pièce de plus 40 m2 aux deux étages, et une pièce de 17 m2 ainsi que des combles et un bâtiment de plus de 100 m2 avec de multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec vitrine sur rue, espace de vente, remises ,salles et sanitaires.Une cour et un jardin à l’arrière viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour créer un lieu unique alliant habitation et activité professionnelle.Copropriété de 2 lots – dont 1 lots habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pleyben

PLEYBEN – Au centre de Pleyben, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison d’habitation, pleine de caractère et offrant de beaux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine conviviale, d’un salon-séjour à rénover, d’une pièce avec un point d’eau pouvant être à usage de chambre ou de bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie.L’étage dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies.Son jardin apporte un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison, à terminer de rénover, représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en conservant le charme de l’ancien. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loctudy

LAFORÊT LOCTUDY : Située à proximité immédiate des plages de Kervilzic et de Lodonnec, découvrez cette belle bâtisse en pierre avec dépendances, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement.La maison principale se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’un espace buanderie. A l’étage, un vaste plateau d’environ 80 m² laisse libre cours à vos projets.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 170 m².Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien.N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.Visite virtuelle disponible sur demande.Mandat n° 14843 Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 264 935 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Couches

Imaginez une charmante maison de 5 chambres + maison d’amis nichée entre les pittoresques vignobles de la région de Couchois et les champs vallonnés du Charolais, à seulement 30 kms de Beaune et à 20 minutes de la gare T.G.V. directe pour Paris (1 heure 20 min jusqu’à la Gare de Lyon). Cette maison magnifiquement rénovée (datant à l’origine d’environ 1600) dispose d’une maison principale cosy avec un grand salon ouvert comportant deux espaces de vie accueillants—un avec une cheminée juste parfait pour les après-midis d’hiver, et l’autre, un coin lecture donnant sur la cour, à un étage en contrebas – idéal pour un moment de lecture tranquille ou une sieste. La terrasse à l’arrière de la maison offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine ainsi que sur la campagne environnante (imaginez un verre à la main et un coucher de soleil spectaculaire) tandis que la terrasse avant est parfaite pour le petit déjeuner. La cuisine est entièrement équipée et prête pour que vous commenciez à préparer vos plats préférés. De plus, il y a un salon confortable avec des fenêtres à double exposition. Le vestiaire est idéalement situé juste à côté de l’entrée principale. Le rez-de-chaussée de la maison est chauffé par la chaudière de chauffage central Accès et AgencementDepuis le salon de niveau inférieur, il y a un accès direct à l’un des 3 granges/garages, facilitant l’acquisition de provisions.Au premier étage, la maison est équipée d’un système CVC qui desservit la zone de palier ainsi que chacune des cinq chambres. Parmi celles-ci se trouve une spacieuse chambre principale qui comprend une salle de douche et des toilettes privatives, complétée par deux chambres doubles supplémentaires avec leurs propres installations de douche. Au centre, une suite familiale se compose d’une grande chambre ainsi que d’une petite chambre d’enfants, toutes reliées par le palier. Directement en face du palier, se trouve une généreuse salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasques et toilettes. Actuellement, la partie la plus spacieuse du palier est utilisée comme bureau, avec un lit de jour pour se détendre. Il y a suffisamment de rangement disponible sur le palier et derrière un rideau dans la chambre d’enfants.Maison d’HôtesReliée à la résidence principale mais avec sa propre entrée, se trouve la maison d’hôtes. Le niveau inférieur dispose d’un salon à aire ouverte qui comprend un espace cuisine spacieux. Une salle de bains avec douche et toilettes est adjacente à cet espace. Une porte arrière donne un accès facile à la piscine. À l’étage, il y a une attrayante chambre double, ainsi qu’une chambre d’enfants avec trois lits. Cette maison d’hôtes est équipée de chauffages électriques et est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement!Celliers et Services PublicsLes deux résidences sont construites au-dessus de celliers voûtés, l’un étant affecté à l’entreposage de vin et l’autre à des fins de stockage général. Le cellier à l’arrière de la maison principale abrite la buanderie et la chaudière de chauffage central tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, et un autre cellier est consacré aux systèmes de traitement de la piscine. La maison a subi une rénovation complète en 2014 et possède une excellente isolation, détenant un bilan énergétique de catégorie C pour la maison principale et un bilan énergétique de catégorie D pour la maison d’hôtes. Les deux résidences sont reliées à l’évacuation des eaux usées, avec récupération des eaux de pluie dans des réservoirs.Caractéristiques ExtérieuresDepuis la terrasse, on peut admirer les vues imprenables sur les collines couvertes de vignes. La piscine est chauffée et équipée d’un système de chlorination au sel automatisé. Situé à côté de la piscine, le pool house comprend une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, est conçu pour un entretien minimal. La cour avant offre un vaste espace de stationnement pour vous et vos invités.La propriété comprend également 3 granges/garages. De l’autre côté de la cour se trouve un potager complet avec un puits.Venez explorer cette maison prête à emménager avec un potentiel de revenu (chambres d’hôtes ou location de vacances)! Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Épernay

À vendre – Belle maison familiale à MoslinsDécouvrez cette charmante maison située à Moslins.Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s’ouvrant directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter d’une piscine et d’un bain à remous.Un salon, deux chambres, une buanderie équipée d’une douche, des toilettes indépendants, ainsi qu’une cave accessible depuis la pièce de vie complètent cet espace convivial et fonctionnel.À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu’un grenier semi-aménagé offrant encore de belles possibilités. Vous trouverez également une chambre indépendante bénéficiant de son propre accès privatif.À l’extérieur, la maison dispose d’un garage double et d’un jardin clos, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une maison séduisante par son espace, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille.Une visite s’impose !Contacter moi :david Bugnot EIRsac Reims : 515 119 592(Numéro supprimé)(Email supprimé)

Toulouse

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. A 10 minutes à pied de la Place de l’Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d’un garage de 16m² et d’un beau jardin piscinable potentiel sur l’arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec une magnifique cage d’escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. A l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d’eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plobannalec-Lesconil

Laforêt Immobilier : Plobannalec-Lesconil vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et du littoral.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.L’étage accueille un palier desservant trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant.Un garage vient compléter ce bien.Cette maison récente, alliant confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer.Mandat : 14860Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gallargues-le-Montueux

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE AU C0EUR DU VILLAGE DE GALLARGUES LE MONTUEUXVenez découvrir cette élégante maison de maître au cœur du village, qui conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une demeure familiale. Vous serez séduit par son entrée magistrale, ses volumes généreux, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un superbe hall d’entrée, véritable colonne vertébrale de la maison qui dessert de très belles pièces de réception: un grand bureau, un généreux salon avec cheminée, une salle à manger, un espace lecture avec accès au jardin, un wc indépendant, et enfin une belle cuisine avec coin repas s’ouvrant sur la terrasse végétalisée et sur le parc arboré.L’escalier majestueux d’origine conduit au premier étage où un immense palier avec de magnifiques bars au sol permet d’accéder aux cinq grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.À l’extérieur, la terrasse exposée ouest invite à la contemplation du splendide jardin arboré et paysager de plus de 1 600 m². La piscine, les espaces végétalisés et l’atmosphère paisible du lieu offrent un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de volumes et d’authenticité, à la recherche d’une rare demeure d’antan dans un environnement villageois.Une remise de 107 m² où se trouvent d’anciennes cuves à vin, un abri pour voitures ainsi qu’un accès direct au stationnement viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités: maison de vacances, maison familiale, activité libérale, chambres d’hôtes, centre de bien-être.Travaux de rénovation à prévoir.Idéalement située à 20mns des plages, 20mns de Nîmes et de la gare, 25mns de Montpellier, 20mns de la gare TGV Sud de France, 25mns de l’aéroport de FréjorguesPour plus d’information, contactez Marianne SERVILE ou Dominique CRETE.

Quimper

QUIMPER – CORNIGUEL – Située à proximité immédiate des commerces et des écoles dans le secteur du Corniguel, ce joli penty se compose d’un salon-séjour-cuisine lumineux, d’une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous trouverez 2 chambres.La maison a été bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.L’électroménager de la cuisine et le lave-linge/sèche-linge de la salle d’eau sont compris dans la vente.Une terrasse devant la maison à l’abri des regards vous permet de profiter des beaux jours.Enfin, un appentis attenant à la maison vous offrira un coin stockage/rangement.A visiter sans tarderVisite virtuelle sur demandeRef : 14874 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 933 064 834 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stigny

La propriété est située dans une cour privée au cœur d’un charmant village médiéval dans le district de l’Yonne, entourée d’un paysage tranquille de collines verdoyantes et de forêts. Cette très attractive propriété offre des conditions habitables immédiates, des pièces spacieuses, des bâtiments et un jardin bien entretenu et coloré. Le commerce et la culture sont à proximité à Ancy le France et l’accès au réseau de trains rapides est à seulement 25 minutes en voiture. À proximité se trouvent la rivière Armançon et le canal de Bourgogne, tous deux offrant des promenades dans la nature, des pistes cyclables et des restaurants bourguignons. Située dans un quartier tranquille d’un village classique de Bourgogne, cette charmante propriété au caractère unique est prête à vous faire apprécier la vie en Bourgogne.CaractéristiquesLa propriété dispose d’une cour fermée privée, d’un jardin mûr et bien entretenu, et d’autres structures en pierre adaptées pour le stockage ou la rénovation. Des améliorations récentes en 2019 au deuxième étage ont agrandi la surface habitable et ont donné lieu à une belle suite parentale avec accès à un balcon. Trois niveaux de surface habitable. Toutes les chambres sont avec salle de bains attenante.Résumé :Maison habitable : 172m2Cave à vin : 26m2Cuisine de qualité récemment équipée avec appareils installés en 2024Toit partiellement remplacé en 2014Volet de fenêtre remplacé en 2014Balcon installé en 2020Raccordement au système d’égout public.Chauffage central associé au chauffage électrique au 3ème étage.DescriptionVous accédez à la propriété par une entrée en arc sécurisée par un portail en fer forgé menant à une charmante cour gravillonnée fournissant l’accès à tous les bâtiments annexe et à la maison. Un mur vous sépare de la rueL’accès à la maison au rez-de-chaussée se fait par deux portes d’entrée, l’une menant à la cuisine et l’autre à une chambre.Rez-de-chaussée :Cuisine de qualité avec meubles bas, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et éclairage au plafond.Chambre avec accès à la cour, salle d’eau attenante avec toilettes, ainsi qu’un placard intégré avec portes coulissantes.Premier étage :Salon avec cheminée d’origine (non active) mais qui pourrait être rendue activeDeuxième salon avec cheminée non active, une niche de stockage de fromage (fromagerie) et un escalier menant à la cour.Chambre avec salle d’eau attenante et toilettes.Deuxième étage (grenier) :Bureau, salle de jeux ou chambre avec poutres en chêne apparentesDressing avec placards et penderies intégréesChambre principale avec accès à un balcon surplombant le jardin, une pièce séparée avec toilettes, bidet, lavabo et une salle de bain avec douche à l’italienne, une baignoire moderne élégante et des doubles lavabos.Bâtiments :Depuis la cour, vous pouvez accéder à tous les bâtiments annexes.Bâtiment avec une pièce au sol en pierre locale, utilisé comme buanderie mais pourrait servir de chambre d’amis. 15m2 avec un espace attenant pour des repas d’été.Cave à vin avec rangements pour le vin et sol en gravier. 26m2Grange de stockage : 12,50m2Grange 35m2Grange 2 avec chaufferie et rangement. 36m2.Jardin :Comprend une pelouse bien entretenue, des arbres matures offrant de l’ombre et de l’intimité, ainsi qu’une abondance de plantes à fleurs, d’arbustes et d’éléments de jardin. Le jardin est situé sur le côté de la maison.Commodités : & CultureUne bonne variété de villages et petites villes à proximité offrent un accès aux commerces, aux transports, aux soins médicaux et aux activités culturelles. De plus, la ville viticole de Chablis est à un raisonnable 40 km en voiture.La gare du TGV à Montbard propose un service de train direct vers Paris et des trains locaux vers Dijon.Mobilier :La propriété dispose d’un grand stock de meubles qui peuvent être mis à disposition de l’acheteur. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Bouillargues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE VILLA DE 300M2 HABITABLES AVEC PISCINEÀ découvrir sur la commune de Bouillargues (GARD 30), dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison familiale à étage, de plus de 300 m², offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée de 1 186 m².À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et les moments de convivialité : piscine, vaste terrasse avec espace barbecue, espace pelouse, parc dédié aux chiens ainsi que plusieurs places de stationnement. Un grand garage avec mezzanine vient compléter l’ensemble.Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour chaleureux bénéficiant de deux cheminées. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un agréable patio intérieur.À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une peut être encore divisée, une salle d’eau et un toilette indépendant. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible ainsi que de portails électriques. Situation idéale à proximité immédiate des lignes de bus, écoles, commerces et espaces verts.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de confort.Villages limitrophes, Caissargues, Manduel, Garons, Rodilhan.

Guiler-sur-Goyen

GUILER SUR GOYEN – L’agence LAFORET vous propose cette belle maison de bourgAu calme, cette agréable maison familiale de 123 m² offre de beaux volumes et un jardin exposé plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une chambre actuellement aménagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu’une salle d’eau.Le premier étage se compose de deux chambres avec placards et d’une seconde salle d’eau.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, idéal pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud, agréable et ensoleillé, avec plusieurs abris de jardin ainsi qu’un garage.Visite virtuelle disponible sur demande Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 666 217 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reims

Maison de caractère avec patio, à deux pas du centre villeIdéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d’authenticité et de vie citadine.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial.Le 1er étage se compose de deux chambres, dont l’une dispose de placards de belle facture, ainsi que d’une salle de bains avec buanderie attenante.Au 2nd étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.Vous serez également séduit par le généreux volume du grenier, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, ou encore pièce dédiée à vos loisirs, selon vos envies et vos besoins.À l’extérieur, un agréable patio, à l’abri des regards, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts de cette maison :Une belle surface habitable de 131 m², répartie sur plusieurs niveauxQuatre chambres, idéales pour une vie de familleUn salon-séjour chaleureux avec cheminéeUn grenier offrant un beau potentiel d’aménagementUn patio intimiste pour profiter de l’extérieurUne cave située dans la résidence en faceLa possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure au sein d’une résidence sécurisée à proximitéUn emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commoditésAlliant charme, volumes généreux et potentiel d’évolution, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Une opportunité à découvrir sans tarder !Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC 909 382 665.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Mallemort

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.Située à Mallemort, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d’une résidence de tourisme implantée dans un environnement verdoyant et sécurisé, entre les Alpilles et le Luberon.Réputé pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : golf, espaces aquatiques, activités sportives, restaurants et commerces. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement les villages emblématiques de Provence tels que Lourmarin, Bonnieux ou Les Baux-de-Provence.Cette maison est agencée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseÀ l’étage :- Un WC- Une salle de bains- Deux chambres avec rangement- Une cabineCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.

Gouesnach

GOUESNACH – Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectaresSituée à Gouesnac’h, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Maison principale de 151 m² habitables comprenant :Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m²Une cuisine spacieuse4 chambres aux volumes confortablesSalle de bains, salle d’eau, espaces de rangementCombles aménageables (23 m²) offrant encore du potentielPossibilité d’agrandissement au-dessus du garageExtérieurs exceptionnels (plus de 5 hectares) :Jardin autour de la maison : 3 112 m²Verger : 5 672 m²Prairie : 9 866 m²Bois : 37 645 m²Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d’un espace rare.Dépendances et atouts supplémentaires :Hangar de 250 m²Garage de 25 m²Annexe (env. 39 m²)Fort potentiel d’aménagement et d’évolution Les + du bien :Environnement calme et sans vis-à-visGros potentiel (agrandissement, aménagements)Volumes généreuxTerrain exceptionnel et rare sur le secteurIdéal projet familial, activité ou résidence secondaireUne propriété unique sur le secteur de Gouesnach, alliant espace, nature et potentiel.A découvrir sans tarder ! Grégory Janssens (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 508 424 066 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Buis-les-Baronnies

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE. BERNADETTE DELARBRE AGENCE STYL’IMMO BUIS VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, A BUIS LES BARONNIES, CETTE GRANDE MAISON DE VILLAGE (132 m2) AVEC TERASSE TROPEZIENNE, GARAGE ET CAVE, EN PLEIN COEUR DU VILLAGE. ELLE EST COMPOSEE DE LA FACON SUIVANTE : EN REZ DE RUE UN GRAND GARAGE (41 M2), UNE CAVE VOUTEE EN SOUS-SOL (27.50 m2). AU 1ER ETAGE, LE SEJOUR SALON ET CUISINE A L’AMERICAINE, ENTIEREMENT EQUIPEE (42 m2), UN BUREAU (12.45 M2). AU 2EME ETAGE ON TROUVE TROIS CHAMBRES (16 M2, 12 M2 et 15 M2 + dressing 4.50 m2), UNE SALLE D’EAU WC (5.15 M2), LE 3EME ETAGE EST AGENCE COMME UN PETIT APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC UN SEJOUR SALON CUISINE EQUIPEE(19 M2) OUVRANT SUR LA TERRASSE TROPEZIENNE (18.50 m2) AVEC BARBECUE, UNE CHAMBRE (12.36 M2) ET UNE SALLE D’EAU WC. CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE. PREVOIR TRAVAUX ISOLATION. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ME CONTACTER AU (Numéro supprimé) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Bezannes

A VENDRE A PROXIMITE DE BEZANNES MAISON INDIVIDUELLE EN TRES BON ETATDans un environnement calme, maison individuelle à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres (ou possibilité d’un dressing pour une suite parentale) et une salle d’eau.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain..Cette maison clos de murs comporte une terrasse.Pour garer vos véhicules, vous bénéficiez d’un sous sol total et vous pouvez vous stationner sur votre parcelle.Ce sous sol vous permet également de stocker vos affaires et vous bénéficiez d’un coin lingerie.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’extérieur comme l’intérieur sont en bon état.La maison est équipée de radiateurs électriques.Elle bénéficie également d’un poêle à granulés.Le prix de vente de cette maison est de 595000€.Classe énergie : C – Réf : 13663Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317