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Plivot

À VENDRE – PLIVOT – MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVESituée à 10 minutes d’Epernay, cette demeure de caractère rénovée offre 200 m² habitables ainsi qu’un confort de plain-pied.Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité de chambres d’hôtes.Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 6 suites, disposant chacune de sa propre salle d’eau avec WC. Côté technique, le bien est équipé d’une chaudière neuve installée en novembre 2025.La propriété se distingue par des volumes annexes exceptionnels de plus de 300 m² : deux grands garages (110 m² et 65 m²), une vaste cave de 90 m², une remise de 35 m² et une terrasse de 40 m².Idéalement située, elle se trouve, 15 minutes de l’autoroute A26, 25 minutes de Châlons-en-Champagne et 35 minutes de Reims.Le prix de vente est de 279 600 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20090 – 13761DPE DEnvie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier -Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penmarch

Exclusivité Laforêt PENMARC’H : A seulement 1 km de la plage du STER, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien centre de vacances offrant un formidable potentiel de transformation pour les investisseurs, les porteurs de projets touristiques, l’habitat collectif, les gîtes ou les résidence de groupe.Développant environ 571 m² habitables, ce vaste ensemble propose de grands volumes intérieurs à repenser entièrement selon vos envies et vos besoins. Le bien comprend notamment 20 pièces principales, une cuisine professionnelle, un réfectoire, ainsi que de nombreux sanitaires permettant d’accueillir un public important.A l’extérieur, sur plus d’un hectare, vous bénéficierez d’un espace de loisirs, idéal pour imaginer de nouvelles activités ou aménagements extérieurs .Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare de donner vie à un projet ambitieux dans un secteur recherché à proximité de la mer.Nous contacter rapidement pour plus de renseignements!Mandat Laforêt 14875 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 421 633 702 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-Audemer

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d’une maison d’environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré.La maison se compose :D’une belle entrée, une pièce de vie d’environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC.Le tout, autour d’un patio central.La maison dispose également d’un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m²Côté extérieur :Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garagesAtouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreuxN’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé) | Carte de visite virtuelle : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Seysses

Idéalement située au calme sur la commune de Seysses, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa très grande parcelle arborée et close de 1 868 m².L’intérieur (91 m² habitables) :Espace de vie : Un salon/séjour lumineux avec un sol effet marbre haut de gamme ouvrant sur l’extérieur.Cuisine : Une cuisine ouverte moderne , entièrement aménagée et rythmée par ses tons bleus, avec un grand îlot central.Côté nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et finitions soignées.Les extérieurs et prestations :Confort thermique : Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) déjà réalisée pour une excellente gestion énergétique.DPE : D – Maison saine et économe.Annexes : Un sous-sol total (idéal stockage/atelier) complété par une grande dépendance/cuisine d’été couverte dans le jardin.Stationnement : Cour gravillonnée sur l’avant permettant de garer plusieurs véhicules facilement (pas de garage fermé).Une opportunité rare à Seysses, combinant le confort d’un intérieur moderne et le potentiel d’un terrain unique.Contactez-moi pour organiser une visite !

Épinal

Idéal Investisseur : Immeuble de 2 Appartements – Forte Rentabilité (7% Bruts)Revenus locatifs : 1 000 € / mois (12 000 € / an) Description du bien :Découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement configuré en deux appartements de type T2. Une opportunité rare sur le marché, offrant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie de consommation pour chaque logement grâce à ses compteurs d’eau et d’électricité séparés.L’accès à la propriété se fait par une entrée commune, qui dessert ensuite les deux logements de manière totalement indépendante. Au Rez-de-Chaussée : Appartement T2 moderne et rénové (Valeur locative : 500 €)Ce logement de plain-pied offre des prestations contemporaines et tout le confort actuel :• Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée moderne.• Côté nuit & bien-être : Une chambre confortable, un WC et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne.• Confort : Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. À l’Étage : Deuxième appartement T2 (Loué : 500 €)• Configuration : Comprenant également une chambre, un espace de vie et une salle de bain avec baignoire.• Ce logement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé dès l’acquisition.• À noter : Cet appartement est non rénové, offrant des perspectives de valorisation à terme. Les Extérieurs et Annexes :• Côté jardin : Une jolie terrasse bien exposée et un bel espace vert de plus de 5 ares.• Le plus : Un cabanon de jardin astucieusement divisé en deux, offrant un espace de stockage privatif pour chaque locataire.• Dépendances : L’ensemble comprend deux garages privatifs et deux caves. Les points forts pour votre investissement :• Rentabilité brute attractive : 1 000 € de revenus mensuels cumulés pour un prix de 170 000 €.• Autonomie technique : Compteurs d’énergie, garages, caves et cabanons strictement individuels.• Rez-de-chaussée déjà rénové avec goût (cuisine moderne, douche italienne).• Grande parcelle de terrain de plus de 500 m² avec terrasse.Yannick agent Co RSAC 400190864

Plobannalec-Lesconil

Située au calme d’une impasse, en plein coeur de Lesconil, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la plage, le port et les commerces, pour profiter pleinement de la vie lesconiloise.Une maison clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie en bord de mer.A visiter sans tarder. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 952 405 876 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Buis-les-Baronnies

BERNADETTE DELARBRE, AGENCE STYL’IMMO A BUIS LES BARONNIES, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON (ANNEES 85/87) A 10 MINUTES DE BUIS LES BARONNIES (PROPIAC), D’UNE SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 220 M², OUTRE UN GARAGE ET ATELIER (ANNEES 90/92), (45 m²), SUR UN TERRAIN CLOS, ARBORE, FLEURI, ( 2308 M²), AVEC UNE BELLE PISCINE A DEBORDEMENT (4.50 X 11). CETTE MAISON EST COMPOSEE D’UN PREMIER GRAND LOGEMENT AVEC HALL D’ENTREE, UN WC, DEUX SALONS OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, UNE SALLE A MANGER, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN CELLIER BUANDERIE, UNE AUTRE SALLE A MANGER, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAINS, UN WC, UN DRESSING ET A L’ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE BUREAU, UNE CHAMBRE EN SUITE AVEC SALLE D’EAU/WC. EN REZ DE JARDIN, ON TROUVE EGALEMENT UN STUDIO TOTALEMENT INDEPENDANT D’ENVIRON 50 M², AVEC SALON OUVRANT SUR UNE TERRASSE, KITCHENETTE, SALLE D’EAU/WC, UNE CHAMBRE, UNE BUANDERIE, DEUX CELLIERS, UNE CHAUFFERIE, UN CAVE A VIN, LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT D’EXCELLENTE QUALITE, (PARFEUILLE AU SOL, CARRELAGE, CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, PISCINE AU SEL, CITERNE DE RECUPERATION D’EAUX PLUVIALES 20 M3,, SENTIER PAVE POUR DESCENDRE SUR LE TERRAIN, 2 TERRASSES COUVERTES, ETC..) A VOIR ABSOLUMENT. CONTACTER BERNADETTE DELARBRE AU (Numéro supprimé)

Bormes-les-Mimosas

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d’un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d’un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un WC avec fenêtre, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d’environ 45 m² avec barbecue et le jardin d’environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d’environ 15 m²), ainsi que d’une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l’un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d’eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l’adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et d’un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Bruniquel

Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d’une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d’une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d’emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l’histoire du Quercy. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR !!!

Villematier

Située au nord-est de la Haute-Garonne, au cœur du vignoble historique du Frontonnais, découvrez cette propriété d’exception au fort potentiel commercial. À seulement 30 km de Toulouse et 20 km de Montauban, à proximité immédiate de Villematier et Villemur-sur-Tarn, ce domaine offre un cadre naturel remarquable alliant nature, tourisme et gastronomie.Idéal pour un projet de restauration, d’événementiel (séminaires, mariages) ou de gîtes/hôtellerie de plein air, l’établissement bénéficie de nombreuses restaurations réalisées avec soin et sobriété. Espace Restauration & Réception :Grande salle de restaurant et plusieurs salles de réception/réunion modulables.Cuisine professionnelle entièrement équipée avec de nombreux rangements et dépendances.Espace bar chaleureux. Hébergements & Logement5 chalets en bois entièrement équipés, climatisés et indépendants (dont un aux normes PMR), parfaits pour une activité locative saisonnière immédiate.Un pigeonnier équipé aménagé en studio de charme.Un logement de fonction privatif sur place. Extérieurs d’Exception & Détente (Sans vis-à-vis)Superbe terrain arboré de 7 447 m² offrant une tranquillité absolue.Piscine à débordement sécurisée 13*6 avec vue dégagée.Espaces extérieurs aménagés : 2 grandes terrasses et pergolas, idéales pour les services d’été ou les cocktails.Grand parking privatif d’une capacité de 80 places (accueil de groupes et bus aisé).Le + : Un établissement à fort potentiel permettant d’envisager divers projets et configurations, des plus accessibles aux plus audacieux, à seulement 5 minutes des premiers commerces.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce lieu unique !

Villegats

EXELIA vous propose, sur la commune de Villegats, cette remarquable propriété de prestige du début du XXe siècle développant une surface habitable d’environ 638 m², nichée au cœur d’un parc paysager de 14 497 m² et bénéficiant d’un environnement naturel unique, sans vis-à-vis.L’ensemble se compose d’une vaste bâtisse principale en pierres apparentes, où authenticité et volumes généreux se conjuguent harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception, un salon cathédrale aux poutres apparentes magnifiant la cheminée en pierre, ainsi qu’une salle à manger indépendante. La cuisine familiale, ouverte, aménagée et équipée, accompagne l’organisation conviviale des lieux. Ce niveau dispose également de pièces complémentaires à agencer selon vos projets (bureau, bibliothèque…).La partie nuit, répartie à l’étage, comprend quatre chambres et trois salles d’eau modernes permettant d’offrir à chacun des espaces distincts. Quatre WC viennent compléter les installations sanitaires. Accès direct à l’espace détente, piscine couverte de 13 x 5,70 m, un jacuzzi, un vestiaire indépendant équipé de douche et WC, et une cuisine d’été aménagée et équipée, barbecue, font de cet ensemble un lieu privilégié pour recevoir et en profiter en toutes saisons. Une cave à vin, une buanderie et une chambre froide complètent cette somptueuse demeure.Chauffage fioul & électrique, production d’eau chaude fuel et électrique, double vitrage.Les dépendances rehaussent le caractère rare de la propriété : Six box à chevaux avec local vestiaire et sellerie, deux garages fermés. L’espace extérieur réserve quant à lui de superbes agréments .Le parc, arboré et sans vis-à-vis, propose perspectives dégagées et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour les loisirs qu’équestres. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité des axes principaux assurant la liaison vers l’Eure et les Yvelines.Classe énergétique : D. Référence du bien : NSVD4949.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plozévet

Grande maison familiale avec jardin, au calme, proche bourg de PlozévetDécouvrez ce grand bien familial individuel, idéal pour une vie au calme tout en restant à quelques minutes du bourg et des commerces.Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous apprécierez son emplacement : suffisamment en retrait pour être au calme, tout en restant proche des services et commerces du centre de Plozévet.Actuellement organisée avec six chambres, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes ou de télétravail avec plusieurs espaces de bureau.Le sous-sol et le garage complètent l’ensemble et offrent de belles capacités de rangement, atelier, buanderie ou stockage selon les besoins.L’intérieur nécessite des travaux de rénovation légère: c’est l’occasion de le remettre au goût du jour et de le personnaliser à son image. Le potentiel est là : volumes, luminosité, jardin bien exposé et absence de vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur.Atouts du bien :-Grande maison familiale individuelle-Six chambres existantes-Beau jardin, sans vis-à-vis-Sous-sol + garage-Environnement calme, en retrait de la circulation-Proche bourg et commerces de Plozévet-Gros potentiel après travaux d’embellissement intérieur Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 814 580 551 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Havre

Rare et exclusif sur le marché havrais.Découvrez cette maison individuelle récente aux prestations de grand standing. Niché dans un secteur particulièrement prisé sur les hauteurs entre le centre-ville et le littoral, ce bien d’exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme résidentiel, architecture noble (brique, pierre, bois) et une vue imprenable sur la mer.Conçue sur trois niveaux entièrement desservis par un ascenseur privatif, cette propriété ultra-contemporaine maximise la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et propose des volumes spectaculaires tournés vers le grand large.Une distribution prestigieuse et optimisée par niveau :Rez-de-chaussée (Niveau rue) : l’entrée principale s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de réception regroupant le salon et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est sublimé par une immense baie vitrée ouvrant sur une première terrasse suspendue de 41 m² avec une vue mer panoramique. Un grand garage privatif de plus de 31 m² avec accès direct complète ce niveau.Niveau R-1 : l’espace nuit haut de gamme se compose de deux superbes suites parentales avec salles d’eau privatives et d’un WC indépendant, le tout bénéficiant également d’un accès direct à une seconde terrasse avec vue mer.Niveau R-2 (Rez-de-jardin) : un niveau d’agrément total offrant une flexibilité absolue. Selon vos envies, cet espace peut être configuré pour accueillir des chambres supplémentaires ou être transformé en un superbe espace bien-être / piscine intérieure, s’ouvrant directement sur le jardin privatif et la mer.Les extérieurs et annexes (Prestations uniques en ville) :Surface habitable : 230 m² d’élégance et de confort.Espaces terrasses et balcons : 83 m² de terrasses idéalement orientées pour profiter des couchers de soleil sur l’estuaire.Jardin privatif : un grand jardin paysager de 419 m², un véritable écran de verdure préservé en cœur de ville.Stationnement : un grand garage fermé de 31 m².Un cadre de vie privilégié et durable : le bien répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique (RE 2020), vous garantissant des prestations techniques de pointe, de superbes aménagements paysagers professionnels et une isolation optimale tout au long de l’année.

Pont-de-Buis-lès-Quimerch

EXCLUSIVITE – PONT DE BUIS – Proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison d’habitation sur cave comprenant :- au rez de chaussée : entrée-dégagement, cuisine-séjour- au premier étage : palier, 2 chambres, salle d’eau et wc- au second étage : palier, 2 chambres, wcJardinMaison de famille à continuer de rénover, traitement des bois nécessaire, devis disponiblePlus de renseignement sur demande Hervé Huntziger (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983 199 456 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Viviers-lès-Montagnes

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d’exception en position dominante s’implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d’une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d’une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l’élégance de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme.D’une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d’origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec bureau de 25 m², suivi d’une salle à manger de 16,5 m² et d’une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d’une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres.L’espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d’un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l’autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs.Le domaine s’étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l’extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d’été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d’un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant.Atouts du bienLumineux grâce à la triple exposition du salon cathédraleExtérieur d’exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 haCalme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-visRénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès)Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelierPotentiel d’agrandissement via un permis de construire accordé pour une extensionInformations financièresPrix FAI : 788 500

Quimper

QUIMPER – Exclusivité LAFORÊT – Dans un quartier recherché, proche des écoles,de l’hôpital,, venez découvrir cette maison pleine de charme avec son jardin clos et ses 2 garages.Le rez-de-chaussée propose un très agréable salon-séjour baignée de lumière avec son accès jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, lingerie, WCLe palier de l’étage propose 4 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, salle d’eau indépendante, WCDes combles peuvent être aménagées.Terrain sans vis-à-vis d’environ 300m2 avec une belle terrasseMandat FAVORIZ 14970 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 941 755 498 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne familiale dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un bureau, un petit espace extérieur agréable et avec une place de stationnement ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cette maison de ville d’une surface de 87 m², en bon état général, située à St Etienne du Rouvray (76800) sur une parcelle de 90 m², derrière la place de l’Église, à proximité de la mairie et des lignes de bus 42 et F6, saura vous séduire par son volume intéressant, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, dont une sous combles aménagés et isolés, un bureau/dresssing,une salle de bain avec baignoire et douche, et un joli petit espace extérieur.Idéalement localisée à deux pas des commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 20 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.Surface au sol : 87 m² | Surface habitable : 72 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureau/dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC indépendants : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Atelier : 1 | Stationnement : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Un séjour-salon traversant de 28 m² avec cuisine ouverte• Un WCAu 1er étage• Un palier• Une chambre de 10,5 m²• Un bureau/dressing de 6 m²• Une salle de bains 5 m² avec baignoire et douche• Un WCAu 2ème étage• Une grande chambre de 30 m² (16 m² habitable)Vous profiterez également d’une cave à l’extérieur de la maison, d’un appentis devant la maison, d’une terrasse de 5 m² et d’un jardinet de 20 m².Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage bois | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle globale de 90 m² | Secteur calmeAtouts de ce bien :Belle opportunité | Pas de gros travaux à prévoir | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasse, cave, et stationnement | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière : 760 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Cagny

Une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Caen, un environnement paysager préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier.Située à Cagny, cette maison d’environ 68 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un cadre résidentiel attractif et familial. À seulement 11 kilomètres de Caen (7 min en train ou 15 min en voiture), elle profite d’un environnement recherché entre nature, calme et commodités.Le centre-ville, ses écoles et ses commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre commercial Mondeville 2 est accessible en 6 minutes. La commune bénéficie d’une desserte facile grâce au bus, à une ligne SNCF et un accès rapide à l’autoroute A13./Un environnement privilégié :- À seulement 11 km de Caen et 6 min du centre commercial Mondeville 2 ;- Cadre naturel remarquable au sein d’une commune verdoyante de 2 000 habitants ;- Écoles, activités sportives, culturelles et commerces à portée de main ;- Accès rapide et express à Caen et Mondeville par la route ou le train ;- Situation recherchée sur un secteur en forte croissance./Une résidence pensée pour le confort quotidien :- Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement paysager et apaisant ;- Architecture contemporaine aux prestations de qualité ;- Conception optimisée avec espace jour en rez-de-chaussée et espace nuit à l’étage ;- Espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées ;- Certification RE 2020 et NF Habitat garantissant confort et performance énergétique ;- Équipements de qualité supérieure (pompe à chaleur hybride…) ;- Une place de stationnement privative incluse ;- Maison bénéficiant d’un bel espace extérieur avec un jardin privatif arboré./ Pourquoi choisir ce bien ? -Une adresse privilégiée à proximité immédiate de Caen ;- Un environnement calme, résidentiel et familial particulièrement apprécié ;- La proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien ;- Une réalisation à taille humaine, verdoyante et valorisante ;- Une situation idéale pour profiter pleinement de la région tout au long de l’année ;- Une maison offrant une surface habitable de 68 m² avec un jardin de 68 m².Prix : 235 000 €Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo au (Numéro supprimé).

Seysses

Située sur la commune recherchée de Seysses, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité immédiate ainsi que les établissements scolaires à quelques minutes.Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de l’agglomération toulousaine.Développant environ 170 m² habitables, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 40 m², agrémentée d’un poêle, ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave fonctionnelle complète cet espace.Côté nuit, ce premier niveau dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un second bureau et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.À l’extérieur, la propriété propose de nombreux équipements. La piscine, protégée par un dôme rétractable, permet d’en profiter sur une période prolongée dans l’année. Une pièce annexe indépendante offre également un beau potentiel d’aménagement selon les besoins : espace loisirs, atelier, rangement ou autre projet.En fond de parcelle, un potager déjà aménagé complète agréablement le jardin.Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d’un garage double de 37 m² avec arrière-cuisine, ainsi que d’une dépendance supplémentaire idéale pour le bricolage ou le rangement.Enfin, l’habitation est équipée de panneaux solaires, participant à ses bonnes performances énergétiques.Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une vie de famille, avec jardin, piscine et dépendances, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux accès.