Acheter une maison ancienne

Cléon

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale 5 chambres dont 3 au RDC sur le secteur recherché de Cléon (76410 ) ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d’une surface au sol de 167 m².Edifiée au cœur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et privilégié.Idéalement localisée au sein d’un lotissement, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.Surface Habitable : 152m² ( 167 m² au sol ) | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 5 dont 3 au RDC | SALLE de jeux : 1 | Bureau : 1 | Salon détente : 1 | Salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | Dressing : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Terrain : 536 m² | DPE : C |Il est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec un grand placard de 7 m²- Un séjour / salon de 28,30 m² lumineux, avec accès au jardin- Une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m²- Trois chambres ( 10 m², 9,50 m² et 9, m² )- Une salle de Bains- Un WCA l’étage :- Deux grandes chambres ( 12 m² )- Une salle de jeux de 12,50 m²- Un bureau de 13 m²- Un espace détente de 16,20 m²- Une salle de douche à terminer de 6 m²- Deux dressingsInformations techniques : Maison en bon état | Très lumineuse | Volets roulants | Tout à l’égout | DPE : C | Taxe Foncière : 1100€ |Garage : 22 m² |Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Leucate

Située au cœur d’un village plein de charme, à seulement quelques minutes des plages (10 minutes par voie cyclable), découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable coup de cœur pour les amoureux de confort et de tranquillité.Dotée d’un bel extérieur soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à plusieurs terrasses et à un bain nordique invitant à la détente en toute saison.À l’intérieur, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.Le bien est équipé d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.Proche des commodités, commerces et écoles (5 minutes à pieds du centre du village), cette maison allie parfaitement praticité, calme et bien-être. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi :Jérémie DassonvilleRSAC 538066382 Perpignan

Châlons-en-Champagne

BIEN D’EXCEPTION – Maison hyper-centre châlonnaisDécouvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et son charme de l’ancien.La maison distribue deux étages composés de 6 chambres alliant le cachet des matériaux d’époque tels que ses moulures ou son parquet.Ce bien est complété d’une cave, un garage, et d’un extérieur avec une magnifique vue sur le Mau et la préfecture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les charges annuelles sont de 3 650€ (gaz et électricité confondus)Classe énergie : DRéférence : 2422-13269

Bédoin

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE MAÎTRE DE 271M2 AU PIED DU MONT VENTOUXIdéalement située au centre du charmant village de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique maison de caractère offre plus de 271 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 736 m².Un cadre authentique et préservéDès l’entrée, le charme de l’ancien opère : cheminées d’époque, carrelages provençaux soigneusement conservés, poutres apparentes à l’étage, et hauteurs sous plafond généreuses. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des demeures du sud de la France.Des volumes généreux et fonctionnelsLa maison se compose d’une cuisine équipée indépendante, une superbe salle à manger à la provençale avec le grand salon en enfilade, 5 belles chambres dont une en rez de chaussée, ainsi que de deux salles de bains confortables et deux WC indépendants. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir famille et amis.Extérieurs et prestationsÉdifiée sur une parcelle de 736 m², la propriété offre un jardin intime où il fait bon se détendre à l’ombre des arbres, partager des repas en terrasse ou aménager un espace piscine selon les envies. Une maison saine, entretenue avec soin et respectueuse de son cachet d’origine.Un bien à fort potentielCette demeure séduira aussi bien :une famille recherchant un bien spacieux et plein de charme,des amateurs de réception ou d’art de vivre provençal,qu’un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d’hôtes ou de gîte grâce à la configuration et à la surface exceptionnelle de la maison.Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison de maître à BEDOIN.

Belbeuf

Vous êtes à la recherche de l’habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville d’environ 81m², située sur la commune de Belbeuf proche Bord de Seine et à quelques minutes du Centre Commercial de Tourville-la-Rivière.Entièrement rénovée en 2021 avec goût, de conception très moderne et au design épuré, cette maison citadine offre une répartition pratique dont une pièce de vie d’environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de l’accès direct à la terrasse exposée plein SUD.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables (2 au premier étage, 2 au deuxième étage, une salle de bains avec WC.Vous aurez différentes possibilités simple et pratique pour stationner vos véhicules à proximité de la maison.Vous serez proche du centre-ville de Rouen (15 minutes en voiture), et également du Centre Commercial de Tourville-la-Rivière (7 minutes en voiture). Il vous sera possible de récupérer facilement les grands axes routiers pour Paris.Surface au sol : 81m² | séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée : 1 | chambres : 4 | salle de bains avec WC : 1 | Terrasse : 1Le bien se dispose comme suit :Une pièce de vie baignée de lumière d’environ 30m²Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipéeAu premier étage :Une salle de bains avec WC2 chambresAu deuxième étage :2 chambres dont une grande type chambre parentaleInformations techniques :Aucun travaux à prévoir | Double vitrage isolation thermique et phonique, menuiseries ALU | Tout à l’égout | Chauffage électrique | Ballon thermodynamique 2021 | Cuisine récente 2021 | Bien peu énergivoreIMPORTANT : La nouvelle étiquette de la maison à compter du 1er Janvier 2025 passera en D ! Vous pouvez vérifier en générant la nouvelle étiquette du logement sur le site de l’ADEME, grace au numéro ADEME que nous vous communiquerons.Atouts de ce bien :Aucun travaux à prévoir | Rangements | Proximité des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voitureTaxe foncière : 595 €Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Saint-Gaudens

Découvrez cette sublime maison de maître de 170 mètres carrés habitables, nichée à Beauchalot à seulement 10 min de St Gaudens. Une propriété où l’élégance de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique, calme et sans vis-à-vis, parfaitement adapté comme r��sidence principale, résidence secondaire, ou pour un projet de gîte ou d’événementiel. C’est un lieu unique et authentique.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette demeure totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, ne nécessitant aucun travaux. Le double vitrage installé partout assure une isolation thermique et phonique optimale. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée révèle un carrelage d’époque restauré qui mène à des pièces de vie lumineuses. La cuisine séparée, moderne et haut de gamme, est une invitation à la convivialité. La salle à manger est réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère douillette, tandis que le salon intimiste s’ouvre sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le sol en travertin, présent dans la plupart des pièces, ajoute une touche de raffinement incontestable. Ce niveau propose également une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, un W.C. séparé et un cellier-buanderie pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une magnifique suite parentale avec vue sur la piscine. Une autre chambre offre une charmante vue sur le clocher de l’église, soulignant le caractère paisible des lieux. Un W.C. séparé est disponible sur le palier pour un confort optimal.Pour votre bien-être et vos économies, la maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU et d’un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique.Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs sur un terrain spacieux de 1750 mètres carrés. Profitez de la magnifique piscine chauffée de 8×4 mètres, entourée d’une vaste terrasse couverte de 50 mètres carrés agrémentée de plantes exotiques. Un boulodrome est également à disposition pour des moments de partage.Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance en pierre, actuellement atelier et rangement, mais avec le potentiel de devenir une seconde habitation indépendante (gîte, location saisonnière) après aménagement. De plus, un grenier de 80 mètres carrés est à finir d’aménager, offrant des possibilités d’extension considérables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.Cette maison de maître est une opportunité unique à Beauchalot, alliant un cachet exceptionnel. Nous vous attendons pour les visites.

Castelginest

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOLVenez découvrir à la vente cette très belle maison familiale en coeur de ville de CASTELGINEST.Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place principale de la commune.Cette maison se compose, pour la partie jour, d’une entrée qui dessert un grand salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle.La partie nuit est distribuée sur deux niveaux. Le premier est composé de trois grandes chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de deux WC.Le second niveau dispose de deux autres chambres, d’une salle de bains et un troisième WC.Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport.Un des atouts majeurs de cette maison est un sous-sol de 40m2 pouvant servir d’espace de rangement ou la création d’une salle de jeux, espace de travail…Pour les extérieurs, une parcelle verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d’une piscine ainsi qu’une veranda spacieuse.Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Vous trouverez un parcours de santé et une piscine dans les environs. Enfin, la proximité du coeur de ville offre l’accès à des restaurants, des commerces et des boulangeries.En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (275 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (10 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: DOUBLE VITRAGE PVC, GARAGE ET CARPORT, SOUS-SOL, PISCINE, PUIT…Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de CASTELGINEST !

Montigny-sur-Loing

A Montigny sur Loing, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, son excellente réputation et sa situation géographique, à 10 minutes de Fontainebleau, au pied des écoles, et à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des commodités, et de la gare de Montigny (Transilien LIgne R).Maison de 130m2 qui vous propose sur deux niveaux : une spacieuse pièce de vie de 50m2 exposée est/sud/ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée de 13m2, quatre chambres (18m2, 13m2, 13m2 et 10m2 dont 1 suite parentale avec salle d’eau), une salle d’eau, 2 WC séparés dont un « japonais » avec lave-mains, une pièce palière de 10m2 et un dégagement.Vous bénéficierez également d’un terrain de 1065m2 entièrement clos, d’un sous-sol total semi enterré avec accès maison et jardin (composé d’une buanderie, d’une cave, d’un atelier, d’un garage, d’une salle de jeu, d’un dégagement, etc…), de fenêtres oscillo-battantes en alu double vitrage renforcé, d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec climatisation réversible air air, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé, d’une véranda, d’une terrasse extérieure en bois de 25m2, d’un jardin japonais, d’un poêle à granulés, de la fibre optique, d’un abri de jardin en dur, d’extérieurs de grande qualité avec éclairages, et de prestations soignées et de qualité (cuisine, salle d’eau, carrelages, poutres, menuiseries, etc…).Ce bien est en excellent état, car en plus d’un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été entièrement rénovée en 2020 (plomberie, cuisine, sanitaires, salle d’eau, sols, peintures, réagencement avec IPN, fenêtres oscillo-battantes en alu double vitrage renforcé, menuiseries, pompe à chaleur avec climatisation réversible air air, ballon d’eau chaude thermodynamique, porte d’entrée, volets roulants électrique, portillon, portail motorisé, véranda, terrasse extérieur en bois de 25m2, éclairages extérieurs, jardin japonais, poêle à granulés, portes italiennes, interrupteurs, toilette japonais, clotures, brise vues, palissades, etc…).Le secteur très prisé, l’environnement très recherché, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, le parfait état du bien, la très récente rénovation complète, le sous-sol total, et la qualité des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé).

Millas

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial4 niveaux o Usage mixte possible o Fort potentielSituée avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d’environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d’une habitation et d’un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité.Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d’imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle.Les atoutsEnviron 430 m² exploitables4 niveaux completsLocal commercial avec accès indépendant possibleGarage, cave et annexesNombreuses possibilités d’aménagementEmplacement visible et centralTravauxRénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande.? Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitablesGrand projet de vie o Usage mixte habitation + activité o Fort potentiel patrimonialDécouvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d’habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité.Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé.Volumes &amp ; configurationEnviron 430 m² répartis sur 4 niveauxNombreuses pièces de vie et chambresSéjours avec cheminéesPlateaux modulables selon projetCirculations existantes facilitant une réorganisation des espacesGarage, cave et locaux annexesRez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atoutLocal commercial sur axe visible et passantAccès indépendant possibleEspaces complémentaires : garage, réserve, annexesIdéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau?? Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroitPotentiel d’aménagementLes étages permettent la création :d’une grande résidence familialede plusieurs espaces nuit et réceptionde bureaux ou espaces de travaild’un projet d’habitat élargi ou mixteLa configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé.État &amp ; travauxBâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux.LocalisationEmplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus.Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d’un projet de grande envergure.Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.

Plonéour-Lanvern

Coup de coeur familial à Plonéour-LanvernVolumes, lumière et grand jardin arboré à deux pas du bourgSituée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 2 minutes du bourg de Plonéour-Lanvern, cette maison familiale de 152 m² vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, elle offre un véritable coin de nature où les enfants peuvent jouer, où les projets de jardin prennent vie et où l’on profite pleinement des belles soirées d’été.Dès l’entrée, la lumière s’invite dans les espaces de vie.La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un vaste salon/séjour d’environ 45 m², un lieu convivial pensé pour les moments en famille et les grandes tablées entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.A l’étage,Une mezzanine, trois chambres, un dressing/bureau, une salle d’eauLe sous-sol total (garage, buanderie, rangement) ajoute un véritable confort au quotidien.Terrasse exposée OUEST pour profiter du soleilGrand jardin arboré propice à la détenteUne maison pensée pour la vie de famille- Bourg à 2 minutesMandat 14332 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 932 987 878 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benque-Dessous-et-Dessus

Charme Authentique au Cœur de la Vallée d’Oueil ! Découvrez en exclusivité cette authentique bâtisse de pays nichée dans le charmant village de Benque Dessus Dessous. Idéale pour les amoureux de la montagne, du ski et des randonnées , cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte, mais proche des commodités ! Intérieur Spacieux et ChaleureuxCette maison de 170 m² est répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel :Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie chaleureuse, rehaussée par une authentique cheminée à foyer ouvert , parfaite pour les soirées d’hiver. Un WC indépendant et un cellier pratique.À l’étage :Une mezzanine lumineuse (idéale bureau, lecture ou salle de jeux).Cinq chambres confortables.Une salle de bains et un WC indépendant. Côté ExtérieurProfitez d’une cour extérieure idéale pour les repas en plein air , les moments de détente et pour savourer le soleil de la vallée.Un abri bois.Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Un Emplacement PrivilégiéVous êtes au centre de toutes les activités de loisirs :Ski : Seulement 15 minutes de la station de ski des Agudes – Peyragudes.Nature : Au départ immédiat de nombreux sentiers de randonnée.Commodités : À 15 minutes de Bagnères-de-Luchon (commerces, thermes, activités).Cette propriété est une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et idéalement située pour profiter pleinement de la nature et des charmes de la Vallée d’Oueil.N’attendez plus pour concrétiser votre rêve de montagne !Découvrez notre visite virtuelle en 360° Contactez nous pour organiser une visite ! #ValléedOueil #MaisonDeMontagne #Peyragudes #Randonnée

Toulouse

Superbe maison familiale de 235 m² répartis sur 3 niveaux, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, idéalement située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Cette demeure élégante s’ouvre sur un jardin intimiste de 417 m², agrémenté d’une grande terrasse bois et d’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un bureau fonctionnel ainsi qu’une grande pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux doté d’une poêle à bois et une salle à manger conviviale. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime et confortable. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et un grand salon équipé d’un insert et d’un vidéoprojecteur, ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue sur la piscine et le jardin. Le dernier étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et un grenier pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie fonctionnalité et confort grâce à sa buanderie, son garage, sa cave et ses nombreux rangements. Le jardin, facile d’entretien, complète parfaitement ce cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et privilégié à Toulouse.

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet maison à moderniser, développant environ 214 m² habitables avec garage de 36m² dans une rue à faible passage. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de grands volumes au cœur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau et deux toilettes. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d’un chauffage électrique et d’une façade à cachet d’époque.L’emplacement bénéficie d’une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.Résumé des critères :Surface habitable : 214 m² | Chambres : 4 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places)| Taxe foncière : 1 790 € | Prix : 480 000€ FAICette maison est disposée comme suit :- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d’eau + WC- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 comblesAtouts de ce bien : Emplacement central | Grands volumes à rénover | Exposition sud | Calme | Rue à sens unique | Garage 36 m² | Façade de caractère | Proximité immédiate commerces et écolesGéorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACTPour organiser une visite, contacter :Soraya DOUICH / (Numéro supprimé)/ (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi :Jérémie Dassonville – (0)6*69*00*24*82Envie d’une belle villa avec piscine pour profiter de la vie au soleil et pouvoir accueillir famille et amis?Située dans un village vivant, dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes en vélo des plages et 10 minutes à pieds de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous !Elle propose un espace de vie lumineux de 60 m² totalement rénové, ouvert sur un bel extérieur ensoleillé ne nécessitant pas d’entretien, une piscine au sel de 4 x 9 m et deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, donnant directement sur la piscine. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de vie idéal.Une vie de plain pied est possible puisqu’une chambre et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée.A l’étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, une 2ème salle d’eau, ainsi que des combles aménagés pour pouvoir accueillir (2 chambres supplémentaires possibles) ou créer d’autres espaces de vie (salle de jeux, bibliothèque, dressing…).La maison possède la climatisation réversible dans toutes les pièces et le double vitrage.Vous souhaitez n’avoir plus qu’à poser vos valises ? La maison est vendue entièrement meublée telle que vous la voyez sur les photos.Un garage attenant vient compléter cette grande villa pour mettre votre voiture à l’abri. Possibilité de se garer également sur la propriété (fermée par un portail) et devant la maison dans l’impasse.Saint-Laurent est un village dynamique toute l’année. Vous pourrez y trouver tous types de commerces, des grandes surfaces, un marché local 2 fois par semaine, de multiples professionnels de santé et de nombreuses associations. La maison est située dans une impasse très calme et avec un bon voisinage.Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi :Jérémie Dassonville06*69*00*24*82RSAC: 538 066 382, à PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Bagnolet

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATIONÀ seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes?Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur.Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une vraie vie de quartier.La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s’ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d’eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d’espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale de 25 m², d’un grand jardin et d’une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…).La maison est extrêmement saine, dotée d’un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel.Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d’optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu’à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative.Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris.Elle n’attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)(RSAC PARIS 990 477 408)

Drémil-Lafage

À Drémil Lafage, dans un cadre privilégié en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison des années 90 offre 158 m² de confort et de caractère. Attenante à la pièce de vie une belle véranda spacieuse et lumineuse, de style chalet, vous accueille avec une vue imprenable sur les Pyrénées.Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres de plain-pied et d’une salle d’eau moderne avec double vasque. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent bureau ou chambre d’amis, avec sa propre salle d’eau attenante.La cuisine dinatoire, indépendante et aménagée, ravira les amateurs de cuisine conviviale. Vous apprécierez également les nombreux équipements : poêle à granulés, aspiration centralisée, ventilateurs intégrés, et plus encore.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, d’une cuve récupérateur d’eau, d’un local technique, d’un poulailler, ainsi que d’un grand garage de 36 m² accessible directement depuis la maison.En sous-sol, une cave à vin satisfera les passionnés. Le terrain d’environ 1100 m², est un véritable havre de paix, agrémenté d’un arrosage automatique et d’un portail motorisé. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités.Proximité des commodités :Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces et services accessibles en quelques minutesTransports en commun à proximitéAccès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

Marly

Vous recherchez une maison individuelle avec de l’espace et un vrai potentiel d’aménagement ? Cette maison de 159 m² située à Marly pourrait vous correspondre.Elle offre une configuration intéressante avec un étage dédié à la vie quotidienne et un rez-de-chaussée permettant de nombreux projets.Les points forts :159 m² habitablesTerrain de 730 m²4 chambres possiblesGrande cuisine de 23 m²Espace indépendant en rez-de-chausséeGran garage + stationnementAccès direct au jardinÀ l’étage :Un séjour lumineux avec balconUne grande cuisine conviviale de 23 m²3 chambresSalle de bain et WC séparésEn rez-de-chaussée :Une pièce de 21 m² idéale pour chambre, bureau ou activitéUne grande buanderie de 22 m²Garage de 26 m²Ces espaces sont modulables avec accès direct au jardin Possibilité de créer un espace indépendant (studio, bureau, activité libérale, logement pour un proche ou projet locatif)Les extérieurs :Terrain de 730 m²Jardin agréable à exploiter selon vos enviesAccès facilité depuis le rez-de-chausséeSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies.Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : (Numéro supprimé) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienOriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 979 324 092 – METZ

Cherisy

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d’un terrain clôturé et arboré de 3 357M².Situé aux confins de la vallée de l’Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris.La demeure comprend:> en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.CAu 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d’eau et une salle de bains.Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d’ouvrir le champ des possibles en terme d’activités (gîte, maison d’hôtes, réception, professions libérales…).Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien.Cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un portail éléctrique et de la fibre.Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir.Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d’une vingtaine de professions médicales, d’une école primaire et maternelle ainsi que d’entreprises actives et dynamiques.Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Ramonville-Saint-Agne

Maison T8 Ramonville Gleyze-Vieille – 185 m² + Sous-sol 115 m² – Terrain 1082 m²Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Gleyze-Vieille à Ramonville-Saint-Agne, découvrez cette spacieuse villa familiale offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.Les points forts de ce bien :- Surface habitable : 185 m² parfaitement agencés.- Espace nuit : 6 grandes chambres et 3 salles de bains (idéal famille nombreuse ou recomposée).- Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine fonctionnelle.- Extérieur : Un terrain arboré de 1 082 m² sans vis-à-vis avec deux terrasses ensoleillées.Stationnement : 2 garages fermés + places de parking.Le « Plus » Unique : Un potentiel de 115 m² supplémentaires en sous-sol total entièrement aménageable, offrant de multiples opportunités :- Profession libérale / Télétravail : Créez votre cabinet ou vos bureaux avec accès indépendant.- Investissement locatif : Possibilité de créer un studio ou T2 indépendant.- Loisirs : Salle de sport, atelier d’artiste, salle de cinéma ou salle de jeux.Emplacement stratégique :Quartier calme et résidentiel (Gleyze-Vieille).Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide métro Ramonville).Environnement préservé et familial.Cette maison n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !Contactez Sandra LOUVET au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.