Maison - 88 m² - 5 pièces - Beauchamp (95250)

Beauchamp

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de 88 m² située à Beauchamp, au Avenue du Général Leclerc.La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante de 7,8 m² donnant un accès direct à la terrasse de 40 m² et au jardin arrière. Le séjour de 13,9 m² se trouve dans la continuité, apportant luminosité et espace de vie agréable. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Le premier étage comprend deux chambres de 11,1 m² et 7,6 m², ainsi qu’un palier de 4,1 m² et une salle de bains/WC de 5,1 m².En sous-sol, un espace de 20,1 m² dédié à la salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire complète ce bien, avec une buanderie/chaufferie de 7,1 m².A proximité immédiate des commerces du centre-ville de Beauchamp. Gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) à 400 m. Écoles maternelles et élémentaires et collège à quelques minutes.Plusieurs espaces verts et salle de sport à proximité également.Les + du bien :- Terrasse de 40 m², exposée plein sud- Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire au sous-sol- Fibre optiqueÀ noter :- Taxe foncière : 1 449 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (individuel gaz)- État du bien : à rafraîchir- Tout à l’égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 199 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D)Coût de l’énergie min / max : n1590-2190€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 269 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Argenteuil

Devenez propriétaire d’une spacieuse demeure neuve au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des quais de Seine. Ce bien rare concilie effervescence urbaine et sérénité d’un foyer privé.Avec ses quatre chambres dont une suite parentale, et ses trois pièces d’eau, chaque espace a été conçu pour votre confort. Sa pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition nord-est, s’ouvre sur une terrasse et un jardin : une opportunité unique à saisir sans tarder.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NFPlans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Sannois

Découvrez cette superbe maison moderne de 103 m² située à Sannois, offrant 5 pièces lumineuses et spacieuses. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvrant sur le jardin, bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques. La décoration intérieure, sobre et élégante, met en valeur des matériaux de qualité et un agencement optimisé.La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. La salle d’eau contemporaine séduira par sa finition raffinée et fonctionnelle. Chaque espace est pensé pour offrir bien-être et praticité au quotidien.Bénéficiez des équipements dernier cri avec domotique, internet haut débit, interphone et vidéophone, vous assurant un cadre de vie connecté et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité dans un environnement résidentiel recherché à Sannois.

Andilly

Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d’acheter sa résidence principale à prix réduit (en moyenne -30% par rapport aux prix du marché), avec une TVA à 5,5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Maisons neuves 4 chambresJardin privatif, garage, domaine arboré et sécuriséConstruction durable et respectueuse de l’environnement Profitez d’un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), écoles, et accès direct à la forêt de Montmorency pour vos balades nature. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d’éligibilité et concrétiser votre projet immobilier à Andilly !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Argenteuil

Devenez propriétaires d’une grande maison neuve à Argenteuil. A proximité des quais de Seine dans un quartier animé et proche de toutes commodités, installez-vous et profitez du confort de la ville et du calme d’une maison.Constituée de 4 chambres dont une suite parentale, cette maison répartie sur deux étages offre deux salles de bain et une salle d’eau pour un confort optimal. Son séjour traversant nord-est et nord-ouest est ouvert sur deux terrasses et deux jardins privatifs, Ne ratez pas cette rare occasion !PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NFPlans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Sannois

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 125 m² située à Sannois, offrant 5 pièces lumineuses et bien agencées. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les finitions modernes et les larges baies vitrées avec double vitrage assurent confort et isolation optimale tout au long de l’année.La maison est entièrement équipée d’un système de domotique, vous permettant de contrôler les volets électriques, l’éclairage et la sécurité à distance. Profitez également d’une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, d’un interphone et d’un vidéophone garantissant votre tranquillité au quotidien.Les espaces nuit se composent de chambres élégantes et de deux salles de bains raffinées, toutes conçues dans un esprit de confort et de fonctionnalité. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête de prestations de standing dans un environnement calme et sécurisé, au cœur de Sannois.

Andilly

Frais de notaire offertsDécouvrez cette superbe maison contemporaine de 90 m², située à Andilly, dans un environnement calme et agréable.Cette maison familiale offre 5 pièces bien agencées, avec un séjour lumineux traversant ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial et moderne.L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. La salle de bains au design contemporain, avec douche à l’italienne et matériaux de qualité, apporte une touche d’élégance et de confort.La maison bénéficie également de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien.Une belle opportunité pour une famille recherchant modernité, tranquillité et proximité des commodités.

Sartrouville

MAISON NEUVE EN CONSTRUCTIONQUARTIER PAVILLONNAIRESUD OUEST DE SARTROUVILLELes plus :- Grand maison 6 pièces- Garage- 1 place de stationnement en plus sur le parvis- Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020)- Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduitsNous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles.Charlie BROLa Place du Neuf

Sannois

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 131 m² située à Sannois, offrant 5 pièces lumineuses et spacieuses. Le vaste séjour s’ouvre sur une salle à manger élégante, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que les finitions modernes et le design raffiné confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et accueillante.L’ensemble de la maison est équipée de prestations haut de gamme : domotique, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique, assurant un confort de vie optimal et toutes les commodités de la vie connectée. Chaque chambre, généreusement proportionnée, allie modernité et fonctionnalité avec des aménagements pensés pour votre bien-être.La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un interphone et d’un vidéophone. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de technologie, dans un quartier résidentiel prisé de Sannois, proche de toutes les commodités et des transports.

Bezons

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison familiale – 146 m² – 6 pièces – Bezons Rue RobespierreLa maison s’ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Un toilette séparé complète ce niveau.Le premier étage est composé de trois chambres avec parquet, chacune équipée de rangements, d’une salle d’eau avec double vasque et douche, et d’un second toilette. L’agencement de l’étage permet une séparation claire entre l’espace nuit et les pièces de vie.Au sous-sol, vous trouverez une 4e chambre, une buanderie/chaufferie et un espace de stockage, idéal pour l’organisation générale de la maison.Transports et commodités :La maison est située à Bezons, dans un quartier résidentiel à proximité de la ligne de tram T2, facilitant l’accès à la Défense et à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours. Les écoles maternelle et élémentaire Paul Langevin sont accessibles en quelques minutes à pied. À proximité immédiate : commerces de quartier, supermarché, centre médical, salle de sport, gymnase Auguste Delaune, complexe sportif Jean Moulin, et espaces verts avec la Coulée Verte de Bezons. Le parc du Pont de Bezons et les berges de Seine offrent des itinéraires de promenade à moins de 10 minutes.Les + du bien :- Jardin privatif de 120 m² exposé sud-ouest, terrasse de 25 m²- Grand séjour et cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir)- Quatre chambres- Rangements, cave, parking (2 places de stationnement) sur la parcelle- Fibre optique, VMC, double vitrageÀ noter :- Taxe foncière : 2 628 € / an- Chauffage individuel gaz- Maison de 2009, très bon état général- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 132 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 27 (C)Coût de l’énergie min / max : 1830-2520€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368