REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

Albi

Maison T8 rénovée – 440 000€ALBI – CENTRE-VILLELE BON BIEN Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 184 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût en 2026, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Parquets anciens, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent un cachet unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et lumineux de avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée sur mesure avec îlot central, un bureau pouvant servir de chambre d’amis, un dressing et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.Les combles, entièrement aménagés offrent deux pièces supplémentaires.En complément, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave à vin.À proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports en commun.Accessibilité rapide et facile aux principaux collèges, lycées et écoles.Photos et informations supplémentaires sur demande uniquement.Le DPE est réalisé le 29 octobre.A saisir ! Prix 420 000 € honoraires exclus.Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Albi

Maison 3 chambres avec jardin à vendre – 212 500 €ALBI – CENTRELe Bon Bien vous propose à la vente cette maison de caractère, typique du début du XXe siècle, située dans une rue calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albi.À seulement 500m de la place du Vigan et à deux pas de tous commerces et commodités.Vous découvrirez cette charmante maison habitable en l’état, des travaux de remise à votre goût permettront d’exploiter pleinement son potentiel.Pour cela, vous bénéficiez d’un agencement actuel comprenant un espace suite parentale, composé d’une chambre, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’un dressing aménageable.D’un espace séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres/bureaux.La maison développe actuellement 86m2 habitables dont 105m2 avec le garage.Ce bien est complété par un jardin sans vis-à-vis direct.Proximité immédiate des transports en commun.Idéal pour un primo-accédant, couple avec enfant, projet investissement colocation.Photos et renseignements disponibles sur demande.À saisir  Prix 202 500 € honoraires exclus.Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Puygouzon

À PUYGOUZON 81 , dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez ce projet de construction sur un terrain en lotissement? entièrement viabilisé de 600 m².Cette maison contemporaine de 110 m² habitables a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, de deux chambres, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète ce projet.Conçue selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur air/air réversible, assurant une température agréable tout au long de l’année. Elle est également équipée d’une box domotique avec gestion crépusculaire des volets roulants.Vous profiterez d’un très haut niveau de prestations, avec de nombreuses possibilités de personnalisation, notamment sur le choix des matériaux et des coloris des menuiseries, afin de créer une maison à votre image.Le prix comprend les garanties et assurances obligatoires liées à la construction.Prix indicatif, hors peintures, cuisine et revêtements de sol des chambres. Terrain vu pour vous, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et au prix indiqué par celui-ci.Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison moderne, personnalisable et idéalement située à PUYGOUZON 81.Pour plus de renseignement ou une étude de projet personnalisé et gratuite, vous pouvez joindre Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé)

Albi

Découvrez cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Albi, à deux pas (et même à pied) de toutes les commodités et du centre historique, dans un quartier calme et agréable. Elle s’élève sur un étage et offre une surface habitable d’environ 117 m², avec un format confortable de type quatre, pensé pour la vie de famille. Vous profiterez également d’un garage et d’une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Côté confort et performance, cette maison a déjà fait l’objet d’améliorations notables : l’ensemble des menuiseries a été équipé en double vitrage et une pompe à chaleur a été installée récemment, ainsi que sa climatisation réversible pour un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Le cadre de vie est complété par la proximité des complexes sportifs ainsi que par l’accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. Le bien ne demande qu’à évoluer avec un rafraîchissement intérieur à prévoir, ce qui en fait une réelle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son style. A visiter sans tarder !!!