RARE - MAISON 5 PIÈCES – ESPACES GÉNÉREUX & EXTÉRIEURS PRIVATIFS

Saint-Ouen-sur-Seine

SAINT-OUEN, LES ROSIERS – découvrez cette superbe MAISON T5 développant 120,51 m² HABITABLES sur 3 NIVEAUX, idéale pour une vie de famille confortable : au RDC, une belle ENTRÉE dessert un agréable SÉJOUR / CUISINE de 25,63 m² ouvert sur une TERRASSE de 8,00 m² et un JARDIN PRIVATIF de 26 m² parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu’une SALLE D’EAU pratique ; les étages offrent un espace nuit bien réparti avec 4 CHAMBRES généreuses (dont une de 16,72 m² et une de 14,81 m²), complétées par une SALLE DE BAIN et une seconde SALLE D’EAU pour un quotidien fluide : un bien rare, fonctionnel et lumineux, à visiter sans tarder !1 PARKING et 1 CAVE complètent ce bien.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits. PTZ.Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Bezons

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bezons 95870.La maison s’ouvre sur un espace extérieur privatif de 323 m² comprenant une terrasse de 20 m², un coin cuisine d’été équipé, une place de parking couverte et deux stationnements extérieurs. Dès l’entrée, vous accédez à un premier niveau composé de deux chambres, un bureau, deux salles de bains et une pièce à vivre annexe avec espace cuisine.Le premier étage est composé d’un espace de vie lumineux de 22,2 m² avec cuisine ouverte, salon et accès direct à la terrasse de 8 m². Une chambre de près de 10 m², une salle de bains (6,2 m²), un placard et un WC indépendant complètent ce niveau.Au 2ème étage, le second bâtiment propose un séjour avec cuisine ouverte de 12,7 m², un bureau et une salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire.Commodités et transports : la maison se situe à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et maternelles et collège, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Bezons avec ses commerces, services, marché et médiathèque. Les transports en commun à proximité comprennent l’arrêt de tramway T2 “Pont de Bezons” accessible en bus depuis la maison, offrant une connexion rapide à La Défense. Accès rapide aux grands axes routiers (A86, N192). Espaces verts et équipements sportifs accessibles à moins de 10-15 minutes à pied.Les + du bien :- Terrain clos de 323 m² avec terrasse et stationnement- Capacité de 3 stationnements privatifsÀ noter :- Taxe foncière : 1 000 €/an- Chauffage individuel (pompe à chaleur réversible/climatisation)- Coût annuel du chauffage : non communiqué- Etat du bien : pas de travaux à prévoir actuellement- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l’énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2026Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Les Lilas

Devenez propriétaires d’une belle maison aux portes de Paris ! À proximité immédiate du métro « Mairie des Lilas » et de toutes les commodités, ne manquez pas l’opportunité rare d’avoir un véritable cocon au coeur d’un quartier dynamique.Nichée au coeur d’une résidence éco-construite aux prestations de standing, cette maison propose de belles prestations. Profitez d’un séjour lumineux grâce à son ouverture PLEIN SUD sur une terrasse et un grand jardin privatif. Ses quatre chambres, dont sa suite parentale, sont réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace de vie privilégié.PARKING EN SUS.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d’information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-Ouen-sur-Seine

SAINT-OUEN, LES ROSIERS – découvrez cette superbe MAISON T5 développant 120,51 m² HABITABLES sur 3 NIVEAUX, idéale pour une vie de famille confortable : au RDC, une belle ENTRÉE dessert un agréable SÉJOUR / CUISINE de 25,63 m² ouvert sur une TERRASSE de 8,00 m² et un JARDIN PRIVATIF de 26 m² parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu’une SALLE D’EAU pratique ; les étages offrent un espace nuit bien réparti avec 4 CHAMBRES généreuses (dont une de 16,72 m² et une de 14,81 m²), complétées par une SALLE DE BAIN et une seconde SALLE D’EAU pour un quotidien fluide : un bien rare, fonctionnel et lumineux, à visiter sans tarder !1 PARKING et 1 CAVE complètent ce bien.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits. PTZ.Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Suresnes

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des quais et de l’école Marianne Picard, ce superbe 3 pièces en rez-de-chaussée se vit comme une véritable petite maison.Avec son entrée indépendante, ses beaux volumes et sa grande terrasse privative de près de 20 m², ce bien offre un cadre de vie rare et chaleureux, idéal pour une vie de famille.L’appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu’un agencement parfaitement optimisé. Esprit petite maison Grande terrasse privative Entrée indépendante Proche des quais À proximité de l’école Marianne Picard Résidence moderne et éléganteUn bien coup de cœur alliant confort, intimité et qualité de vie.

Courbevoie

Dans une impasse au calme, maison de ville en bon état général composée de 5/6 pièces principales. Elle comprend un espace de vie traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud à l’abri des regards. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Au dernier étage, des combles pouvant faire office de chambre d’appoint ou salle de jeux. Le sous-sol aménagé comprend un espace bureau/salon, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. DPE : D. Transports, commerces et écoles à proximité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Suresnes

Dans une résidence contemporaine de standing idéalement située à deux pas des quais de Seine, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces aux volumes rares et à l’esprit maison.Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Véritable cœur de vie, cet espace se prolonge par de magnifiques balcons totalisant plus de 25 m², parfaits pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter d’un moment de détente.L’étage nuit offre trois belles chambres confortables, un espace parfaitement pensé pour la vie de famille, avec salle de bains, nombreux rangements et un balcon supplémentaire privatif.Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et son agencement idéal entre espace jour et espace nuit. Duplex familial très recherché Plus de 113 m² au total Triple espace extérieur Séjour lumineux avec beaux volumes Résidence récente et élégante À proximité immédiate des quais, commerces et écoles Cadre de vie privilégié aux portes de ParisUn appartement coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, lumière et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

Bois-Colombes

Maison d’Architecte Contemporaine – Bois-Colombes,Idéalement située au cœur du quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, à 5 minutes de la gare « Les Vallées » (Ligne L transilien, à 10 minutes de la gare Saint Lazare), cette maison d’architecte récente, construite en 2013, incarne l’élégance contemporaine et le confort familial.Déployée sur une surface habitable de 263 m², édifiée sur un terrain clos de 406 m², elle offre des volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature.L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées à galandage, s’ouvre plein sud sur une grande terrasse en bois, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La maison comprend quatre suites élégantes, un bureau, ainsi que des combles aménageables de 75M² pouvant êtres transformés en deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou bureau, salle de jeux, salon bibliothèque, selon vos envies et vos besoins.Trois balcons prolongent les pièces au 1er étage, invitant à la détente.Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace dédié à la musique, au cinéma et aux jeux, pensé pour les moments de partage.Conçue dans une démarche éco-responsable, cette villa dispose d’équipements haut de gamme : panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau 16kW, planchers chauffants et rafraîchissants, cuve de récupération d’eau de pluie de 5 m³, pré-câblage triphasé pour véhicules électriques.Entièrement domotisée, elle offre un pilotage intelligent de l’éclairage et des volets roulants.Enfin, la sécurité est assurée par une alarme volumétrique et des vitrages anti-effraction.Un double garage fermé et une cour pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien.Un bien rare alliant architecture, durabilité et art de vivre, toute cela à proximité du centre ville, des transports, des commerces et des écoles.Son agencement, sa qualité de construction, ses volumes et ses performances énergétiques, à proximité des gares « Les Vallées » et « Bécon-les-Bruyères » en font une propriété rare.Conçue pour les esthètes du confort moderne, cette villa offre à la fois le bien-être, la sérénité et un art de vivre d’exception.Quelques petits travaux et aménagements sont à prévoir.Une visite s’impose.

Colombes

Colombes Petite Garenne – Maison entièrement rénovée ? Le charme de l’ancien, le confort du neufDécouvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, et une extension offrant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant confort, performance énergétique et sérénité pour de nombreuses années.Pensée pour répondre aux attentes d’une vie de famille, elle propose de beaux volumes lumineux, des espaces de vie conviviaux et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.Les atouts :Maison entièrement rénovée, prête à vivreCharme de l’ancien préservéPrestations contemporaines et finitions soignéesExcellente performance énergétiqueVaste séjour de presque 40m²4 chambres dont 2 suitesSous-sol total de plus de 30m²Jardin privatif en UParking à proximitéUne opportunité rare pour profiter du cachet d’une maison traditionnelle tout en bénéficiant des standards de confort d’une construction moderne.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette adresse confidentielle et obtenir les plansPrix de Vente 910 000 euros parking inclusHonoraires 35 000 euros HT charge vendeur

Les Lilas

Retour à la vente ! MAISON NEUVE – LIVRAISON RAPIDE – 5 PIÈCES – JARDIN – PARKINGEmménagez dès début 2027 dans une maison neuve aux prestations soignées !IDEALEMENT SITUE – Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous serez à seulement 3 min à pied du Métro ligne 11, station « Mairie des Lilas.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Egalement une Salle de bain avec WC et une Chambre.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains , une salle de douche et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.PARKING INCLUSLes atouts :Plan fonctionnel et parfaitement optimiséJardin privatifRésidence neuve aux faibles chargesPrestations de qualité et garanties constructeurPhotos non contractuelles. Plans et informations sur demande. Disponible 7j/7 au (Numéro supprimé).