EXTREMENT RARE MAISON JARDIN CAVE PARKING

Saint-Ouen-sur-Seine

Située à Saint-Ouen, aux portes de Paris, dans un environnement vivant et dynamique, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Garibaldi et à proximité immédiate du mythique Marché aux Puces de Saint-Ouen. Un quartier animé, recherché et en pleine évolution, offrant commerces, restaurants et toutes les commodités à deux pas.Extrêmement rare dans le secteur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et praticité.Elle se compose de :4 belles chambres1 salle de bain2 salles d’eauUn espace de vie lumineux et convivialUn jardin privatif, idéal pour profiter des beaux joursUn stationnement privatif, véritable atout aux portes de ParisLa maison propose de très belles prestations, avec des finitions soignées et un agencement pensé pour une vie de famille confortable.Un bien unique sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et extérieur.Photos non contractuelles.

Puteaux

Idéalement située dans le quartier prisé de la mairie de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette sublime maison offre un cadre de vie à la fois pratique et calme, à l’abri des regards.Elle se compose d’un T6 spacieux, comprenant :5 chambres lumineusesDressing et buanderie pour un confort optimalCave2 emplacements de parking privésUn bien extrêmement rare à la vente dans ce secteur, alliant prestations haut de gamme et environnement privilégié.Photos non contractuelles.

Saint-Ouen-sur-Seine

Située à Saint-Ouen, aux portes de Paris, dans un environnement vivant et dynamique, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Garibaldi et à proximité immédiate du mythique Marché aux Puces de Saint-Ouen. Un quartier animé, recherché et en pleine évolution, offrant commerces, restaurants et toutes les commodités à deux pas.Extrêmement rare dans le secteur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et praticité.Elle se compose de :4 belles chambres1 salle de bain2 salles d’eauUn espace de vie lumineux et convivialUn jardin privatif, idéal pour profiter des beaux joursUne cave et Un stationnement privatif, véritable atout aux portes de ParisLa maison propose de très belles prestations, avec des finitions soignées et un agencement pensé pour une vie de famille confortable.Un bien unique sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et extérieur.Photos non contractuelles.

Puteaux

BIEN D’EXCEPTION : MAISON DE VILLE TRIPLEX – 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET ROOFTOP VUE TOUR EIFFEL + PARKINGSEN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce tout nouveau projet de maisons individuelles en coeur de ville.Certifiées BBC, ces maisons familiales s’élèvent sur 3 niveaux, profitent d’un vaste jardin privatif, d’une terrasse et d’un ROOFTOP.Environnement calme à proximité de nombreux parcs, commerces, Gare et centre-ville.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour avec cuisine indépendante- Terrasse avec jardin privatif de 177m2- 1 SUITE PARENTALE de plain pied avec salle de douche et toilettes séparées.A l’étage :- 3 chambres avec accès sur une terrasse avec cellier en extérieur- 1 bureau- 1 salle de bain avec wc indépendantsEn dernier étage :- 1 magnifique ROOFTOP de 62m2 avec vue imprenable sur la ville et la Tour Eiffel !PARKING DOUBLE inclus en sous-sol.Maison modulable selon vos envies.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020.Logement BBC – Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Photos non contractuelles – Suggestions d’aménagementAccompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Saint-Ouen-sur-Seine

LIVRAISON IMMINENTE //PUCES DE SAINT-OUEN : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE FAMILIALE – 4 CHAMBRES AVEC JARDIN + PARKING ET CAVEBIEN RARE : Maison de ville certifiée BBC aux prestations hauts de gamme, située dans un environnement prisé et très recherché à seulement quelques minutes à pieds du Métro 13.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé avec cuisine américaine- Terrasse avec jardin privatif- Salle d’eau PMREn étage :- 4 chambres avec placards- 1 salle de bain et 1 salle de douchePARKING + CAVE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC – Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Photos non contractuelles – Suggestions d’aménagementAccompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Courbevoie

Charmante maison en bon état général, nichée au calme au fond d’une impasse, dans un environnement pavillonnaire recherché. Elle offre un bel espace de vie traversant avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin paysagé exposé plein sud. A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les combles disposent d’une chambre mansardée avec rangements, idéale pour un enfant ou une chambre d’appoint. Le sous-sol aménagé propose un espace bureau/salon, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. Une maison clé en main, alliant confort, calme et fonctionnalité. DPE : D. Transports, commerces et écoles à proximité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Argenteuil

Devenez propriétaire d’une spacieuse demeure neuve au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des quais de Seine. Ce bien rare concilie effervescence urbaine et sérénité d’un foyer privé.Avec ses quatre chambres dont une suite parentale, et ses trois pièces d’eau, chaque espace a été conçu pour votre confort. Sa pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition nord-est, s’ouvre sur une terrasse et un jardin : une opportunité unique à saisir sans tarder.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NFPlans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Argenteuil

Devenez propriétaires d’une grande maison neuve à Argenteuil. A proximité des quais de Seine dans un quartier animé et proche de toutes commodités, installez-vous et profitez du confort de la ville et du calme d’une maison.Constituée de 4 chambres dont une suite parentale, cette maison répartie sur deux étages offre deux salles de bain et une salle d’eau pour un confort optimal. Son séjour traversant nord-est et nord-ouest est ouvert sur deux terrasses et deux jardins privatifs, Ne ratez pas cette rare occasion !PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NFPlans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-Ouen-sur-Seine

Devenez propriétaire d’une maison aux portes de Paris !Idéalement située dans une rue CALME entres le quartier des PUCES et la station de métro GARIBALDI, saisissez cette opportunité rare.Élevée sur trois niveaux, cette maison de ville comporte un beau séjour ouvert sur une TERRASSE et un JARDIN orienté vers l’OUEST. Profitez de ses quatre chambres réparties entre les étages. Véritable écrin au coeur de la ville, vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol pour une installation idéale.Photos non contractuelles.Logement BBC, normes RE 2020.Plans et renseignements disponibles 7j/7 au (Numéro supprimé)

Bezons

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison familiale – 146 m² – 6 pièces – Bezons Rue RobespierreLa maison s’ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Un toilette séparé complète ce niveau.Le premier étage est composé de trois chambres avec parquet, chacune équipée de rangements, d’une salle d’eau avec double vasque et douche, et d’un second toilette. L’agencement de l’étage permet une séparation claire entre l’espace nuit et les pièces de vie.Au sous-sol, vous trouverez une 4e chambre, une buanderie/chaufferie et un espace de stockage, idéal pour l’organisation générale de la maison.Transports et commodités :La maison est située à Bezons, dans un quartier résidentiel à proximité de la ligne de tram T2, facilitant l’accès à la Défense et à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours. Les écoles maternelle et élémentaire Paul Langevin sont accessibles en quelques minutes à pied. À proximité immédiate : commerces de quartier, supermarché, centre médical, salle de sport, gymnase Auguste Delaune, complexe sportif Jean Moulin, et espaces verts avec la Coulée Verte de Bezons. Le parc du Pont de Bezons et les berges de Seine offrent des itinéraires de promenade à moins de 10 minutes.Les + du bien :- Jardin privatif de 120 m² exposé sud-ouest, terrasse de 25 m²- Grand séjour et cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir)- Quatre chambres- Rangements, cave, parking (2 places de stationnement) sur la parcelle- Fibre optique, VMC, double vitrageÀ noter :- Taxe foncière : 2 628 € / an- Chauffage individuel gaz- Maison de 2009, très bon état général- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 132 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 27 (C)Coût de l’énergie min / max : 1830-2520€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368