Maison a Vendre
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Maison neuve

550000 €
120 m²
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 86791094
Annonce publiée le 17 avril 2026

Description

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Rosny-sous-Bois, une commune recherchée de l'Est parisien, idéale pour allier cadre de vie résidentiel et proximité immédiate de Paris. Bénéficiez d'un environnement agréable, proche des commerces, écoles, centres commerciaux et transports (RER E, métro ligne 11 et futures connexions du Grand Paris).

Découvrez des maisons neuves aux prestations modernes, offrant de beaux volumes, jardin privatif, stationnement et des finitions de qualité. Conformes aux dernières normes énergétiques, elles garantissent confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien.

Un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur en constante valorisation.

Profitez également d'avantages financiers attractifs :
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (décennale, biennale…)

Plusieurs maisons sont actuellement disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces et configurations afin de s'adapter à votre projet et à votre budget.

En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles à Rosny-sous-Bois et en Île-de-France, pour vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence.

Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au (Numéro supprimé).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

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Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

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CONTACTER

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1 200 000 € 8 333 €/m²
144 m²

Nogent-sur-Marne

MAISON

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDINSituée dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier ‘Village’, à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable.Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien.Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest.Elle s’étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort.Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches.Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d’à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu’un WC complètent ce niveau.L’étage accueille trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille.Le dernier niveau se compose d’une chambre spacieuse de 21 m², d’un espace dressing, d’une buanderie, d’une grande salle d’eau et d’une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies.Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire.La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l’accès à toutes commodités.Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).Contact: Richard DE CLOEDT – (Numéro supprimé) – RSAC 437 882 046

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