Maison ancienne à vendre à Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d’une maison en semi plain-pied, dans un quartier résidentiel très calme, à l’entrée d’un lotissement, avec une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres, un garage, un jardin et sa terrasse plein Sud ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous !Cette maison individuelle récente (GUEUDRY CONSTRUCTION 02/2020), encore sous garantie décennale, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 736 m², d’une surface de 169 m², saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes, et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon traversant avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au RDC avec une grande salle de bains et douches.Une belle terrasse à derrière de la maison, au milieu d’un jardin clos et bien orienté complèteront ce bien.Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l’A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre.Surface : 169 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 5 | Dressing : 1| Salle de bains : 1 | Salle de douches possible à l’étage : 1 | Buanderie-chaufferie : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Une grande entrée de 6 m²• Un séjour-salon et cuisine ouverte de 53 m² avec accès à la terrasse• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 10 m²• Un dressing de 4,5 m²• Une salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche• Une buanderie / chaufferie de 7,5 m²• Un WC avec lave-mainsAu 1er étage• Un palier• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 12 m²• Une salle de douches de 6,5 m² (à prévoir) et ses WCEn complément• Un double garage de 35 m²• Un cabanon de 10 m²• Une terrasse de 45 m² avec luminaires• Vide sanitaire sur 3 rangsInformations techniques :Chauffage via chaudière à condensation, plancher chauffant et radiateurs à l’étage | Ballon thermodynamique pour la production eau chaude | Fenêtres double vitrage alu K-LINE et volets roulants électriques BUBENDORFF | DPE : C | GES : C | Assainissement collectif | Parcelle de 736 m² | Double garage | Maison raccordable à la fibreAtouts de ce bien :Maison individuelle | Semi plain-pied | Très bonne construction | Excellente isolation et bon DPE | Emplacement de choix | 5 chambres dont 2 au RDC | Grande pièce de vie | Belle terrasse | Garage et portail électriques | Quartier résidentiel très calme | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière 2026 : 2220 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d’une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville offrant volumes et potentiel, avec deux chambres, un bureau et des espaces extérieurs privatifs ?Ce bien est composé de 4 pièces principales, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter de beaux espaces de vie dans un cadre individuel.Cette maison ancienne développe environ 120 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle ainsi que les ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion optimale selon vos besoins.Surface habitable : 110 m² | Pièces : 4 | Chambres : 2 | bureau :1 |SDE : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | DPE D | Prix : 224 000€| taxe foncière 670€Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Un séjour salon de 43m²• Une cuisine ouverte sur la salle à manger• une véranda avec espace de rangement• Un wc• Un grand cellier/ garageÀ l’étage :•Deux chambres avec rangements de 14m² et 11m²•Un bureau de 7m²•Une salle d’eau avec wcAtouts de ce bien :Maison ancienne rénovée avec goût | Terrasse et jardin paysager | Double vitrage | DPE D | Fibre optique | Quartier résidentiel recherché entre Rouen et la Seine | Accès rapide à Rouen et aux écoles, bus et commerces de proximité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062