Maison ancienne à vendre à Rolleville (76133)

Rolleville

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4896Maison bourgeoise familialeA Rolleville, au coeur du bourg, découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate de l’école et des commerces.Implantée dans une rue calme et piétonne, cette propriété offre un cadre de vie serein et particulièrement adapté à une vie de famille.La maison développe de beaux volumes et bénéficie d’un fort potentiel d’évolution, avec notamment un dernier niveau actuellement non aménagé qui permettrait de créer aisément deux chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.Elle se compose notamment de :4 chambres actuellementUn double séjour lumineux et convivialUne cuisine indépendante1 salle de bains2 WCUn dernier étage à aménager offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs/bureauUn sous-sol complet, pratique pour le stockage, l’atelier ou les besoins du quotidienUne source d’eau présente au sous-solUn garage double, particulièrement appréciable en coeur de bourg ExtérieursLa maison est édifiée sur un terrain de 519 m², conçu pour rester relativement facile d’entretien.Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées en famille.Travaux et potentielLa maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son charme et de l’aménager à leur image.Côté confort, toutes les fenêtres, à l’exception d’une seule, ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage.Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.Une maison bourgeoise à réinventer, avec de belles possibilités pour créer une résidence familiale chaleureuse, spacieuse et entièrement personnalisée.A découvrir sans tarder pour apprécier son potentiel et ses volumes avec Alice Hamel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Alice HAMEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 994 327 047 – LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr