Belle Maison de 2023 150m2 à Malaunay

Malaunay

Votre agence Plus Immo vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, offrant un confort de vie optimal avec la possibilité d’une vraie vie de plain-pied. Située sur la commune prisée de Malaunay, elle bénéficie d’un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité.L’intérieur s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², chaleureux et fonctionnel, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Cette pièce donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : vie de famille, accueil d’invités ou aménagement d’un espace de télétravail. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un bureau, assurant un agencement pratique et confortable au quotidien.Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement apprécié pour sa douceur de vivre.Malaunay : le charme des hauteurs du bourg, le confort d’une maison familiale.Contactez-nous et demandez Jean-Noel : 02// 32// 86// 47// 72

Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille en pleine nature normande ? Ne cherchez plus, cette belle propriété située à Saint-Pierre-de-Varengeville, au calme, saura vous séduire par son cadre paisible et ses volumes généreux !Construite en 2006, cette maison familiale développe une surface habitable d’environ 193 m² sur deux niveaux, offrant une pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d’un poêle pour des ambiances chaleureuses tout au long de l’année. Idéale pour les moments de convivialité, la vaste salle à manger prolongée par un salon s’ouvre sur une superbe terrasse en bois donnant accès à un jardin paysager exposé plein sud, parfait pour profiter d’un environnement calme, sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’un accès direct sur l’extérieur : pratique pour les repas d’été et le quotidien. Côté nuit, la maison compte 5 chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, idéale pour l’accueil d’amis ou de la famille. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent le confort familial.Vous apprécierez également la présence d’un grand grenier, un double garage et des prestations de qualité : huisseries double vitrage, VMC, fibre optique, chauffage individuel électrique performant (DPE C, GES A), poêle à granules et une taxe foncière maîtrisée.Résumé des critères :Surface habitable : 193 m² | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | WC : 1 séparé | Jardin | Terrasse | Double garage | Parking : 2 places | Fibre optique | Année : 2006 | Poêle à granules & chauffage électrique | Double vitrage | Taxe foncière : 2168 € | Prix : 385 000 € | DPE du 05/09/2025Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée accueillante.• Une cuisine indépendante aménagée et équipée.• Un vaste séjour/salon belle exposition avec poêle à granules.• Trois chambres spacieuses• Une salle de bain familiale (douche + baignoire)• WC indépendantÀ l’étage :• Deux grandes chambres avec rangements• Un espace bureau ou salle de jeux• Accès grenier/comblesAtouts de ce bien :Grandes baies vitrées | Belle terrasse et jardin paysager | Double vitrage | DPE C (144) | Faible émission de GES (A, 5) | Poêle à granules | Fibre optique | Quartier résidentiel recherché entre Rouen et la Seine | Accès rapide à Rouen et aux écoles, bus et commerces de proximité.Maison référence JB1495 sur le marché de Saint-Pierre-de-Varengeville, idéale pour une famille ou télétravailleurs désirant allier tranquillité, espace de vie et facilité d’accès à Rouen. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez du bien-être normand !Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / Réf. XXDB0629Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Géorisques : (Lien supprimé)Honoraires d’agence à consulter : (Lien supprimé)o/notre-tribu/#honoraireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fontaine-le-Bourg

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à 20 minutes de ROUEN ?Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous !Elle est située à proximité des communes de Clères et Fontaine-le-Bourg et bénéficie d’un environnement paisible.Maison de 4 chambres située sur la commune des Authieux-Ratiéville, à proximité de Clères et Fontaine-le-Bourg. Idéale pour les familles, cette maison allie confort, espace et luminosité.Sa superficie est de 133 m² et elle bénéficie d’un double garage, le tout sur une parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis.De nombreux commerces et toutes les commodités se trouvent sur les deux communes à proximité. Pour les écoles et le collège, le ramassage scolaire passe devant la maison.Surface habitable : 133 m² | Entrée | Salon-séjour | Cuisine équipée | Salles de bains : 2 | Chambres : 4 | Dressing |WC : 2 | Double garage | Terrain : 1 500 m² | DPE : C | Taxe foncière : 1 110 € | Prix : 260 000 €Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée• Une cuisine ouverte• Un séjour-salon avec cheminée insert• Une chambre• Une salle de bains• Un WCÀ l’étage :• Une chambre de 26 m² (au sol) avec balcon• Une chambre de 13,5 m²• Une chambre de 19,5 m²• Une salle de douches• Un WC• Un dressingAtouts de ce bien :Huisseries récentes double vitrage PVC | Construction de 1997 | Vivable de plain-pied | Logement peu énergivore DPE : C | Chauffage à granulés |Portail motorisé avec visiophone | Cheminée à insert | Environnement calme et arboré | Double garage.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez :Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mont-Saint-Aignan

Vous cherchez une maison spacieuse dans le prestigieux quartier Saint-André de Mont-Saint-Aignan?Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!Située à deux pas de la gare de Rouen, cette maison de 150m², rénovée avec goût,avec sa terrasse exposée sud et son jardinet arboré , allie confort et tranquillité,à proximité des commodités et du centre-ville de Rouen..Surface au sol : 150m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres :5 | Mezzanine:1 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC :2 | buanderie : 1 | cave : 1 | DPE C |Disposition :Au rez-de-chaussée :-Une entrée avec placard-Un cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² -Un séjour salon de 40m²- Une chambre de 9m²-Une mezzanine de 9,50m²-Un palier-Un WC indépendant-Une arrière cuisine (buanderie)Au 1er étage:-Une suite parentale de 16m²- Une chambre de 10m²-Une salle de bain avec WCAu 2e étage:-Deux chambres de 12,50m² et 8m²-Un palier de 4m²Une cave complète ce bien, stationnement pour 2 voitures en location à 50m.Atouts de ce bien :Emplacement premium | Très bon état général | Jardin/Terrasse exposé sud | DPE B |Pompe à chaleur | Baies vitrées aluminium |Taxe foncière : 2800€ » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frN’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n(Numéro supprimé) / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Malaunay

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?Cette agréable maison d’une surface actuelle d’environ 100 m², offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’aménager les combles afin d’atteindre environ 130 m² habitables.La maison se compose actuellement de :•3 chambres•Une salle d’eau•Une pièce de vie avec cuisine ouverte•Deux pièces supplémentaires d’environ à rénover (possibilité chambre et future salle de bain)À l’arrière, vous profiterez d’un jardin en pente pouvant être aménagé en terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéal pour créer un espace extérieur convivial.Autre atout : la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, avec un rez-de-chaussée et un étage disposant chacun de leur propre entrée. Parfait pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.Un grand garage attenant complète l’ensemble.6 pièces | 1 séjour | 3 chambres | 1 cuisine | 2 salles d’eau | greniers | double garage | buanderie | taxe foncière : 895 EUR » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frN’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DESNOUES, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739 | agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à en très état général d’une surface d’environ 150 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très préservé et calme.Cette maison avec une vue parfaitement dégagée de type 5 pièces avec son terrasse de 50 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, son jardin arboré avec dépendance aménageable de 19 mé, et son garage est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Une entrée• Une chambre de 10 m²• Une grande chambre de 23 m² avec dressing• Deux salles de douche• Une chambre de 16 m²• Un WC indépendant• Un accès au garageAu niveau -1:• Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 30 m²• Une grande cuisine de 19 m²• Un cellier• Un WC• Un dégagement• Un local chaufferie• Une Buanderie• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Une dépendance de : 19 m² aménageable• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 150 m² | | Terrasse de 50 m² avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Dispose de volumes généreux | Secteur très recherché | Poêle à bois | Chauffage individuel gaz chaudière de 2022 | DPE D | Terrain 454 m² |Taxe foncière : 1514 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bois-Guillaume

Au coeur d’un quartier paisible et très recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette maison 3 pièces de 82m2 proche des écoles, des commerces et des transports ! Cette maison individuelle très économique au quotidien à la norme RT2012 avec pompe à chaleur, édifiée sur un terrain de 35m2 se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : – Entrée avec rangements – Pièce de vie de 43m2 ouvrant sur le jardin Etage : – Salle de douche avec WC – Palier – 2 Chambres 2 stationnements inclus Cette maison clés en main. D’autres avantages à découvrir en nous contactant directement !

Rouen

À deux pas du centre-ville de Rouen et de l’église Saint-Gervais, Plusimmo vous présente une magnifique maison d’architecte de 165m2 sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale. Rez-de-chaussée supérieur : oGrande entrée accueillante oWC séparé oSuite parentale oSpacieuse pièce de vie de 65m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse en bois de 31m2 Rez-de-jardin : o3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et double vasque oSalle de bains moderne oWC séparé oCellier pratique oGarage de 37m2 avec possibilité de stationner 2 véhicules Les avantages de cette maison : oChoix des prestations oPas de travaux à prévoir oPas de charges de copropriété Cette maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Profitez de frais de notaire réduits et d’une garantie décennale (10 ans) Contactez Plusimmo pour plus d’informations.

Saint-Martin-du-Vivier

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-VivierRéservée à la résidence principale sous conditions de ressourcesEmplacementÀ la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles.Description de la maisonRez-de-chausséeEntrée avec dressing intégréSalle d’eau avec WCGrande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverteAccès direct à la terrasse et au jardinÉtageSalle de bains avec WC3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégréExtérieurs et annexesJardin privatif clôturé d’environ 100 m2Terrasse exposée sud-ouestGarage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés)Cellier indépendantDispositif PSLA (location-accession)Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d’acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers.Avantages inclus :TVA réduite à 5,5 %Exonération de taxe foncière pendant 15 ansPrêt à Taux Zéro (sous conditions)Garantie de rachat et de relogementNorme RE2020 : confort thermique et économies d’énergieGarantie décennale sur le bâtiConditions d’accèsOccupation exclusivement en résidence principaleSoumis à des plafonds de ressourcesDossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilitéContact pour renseignements et dépôt de dossierJean-Noël Troche (Numéro supprimé)

Saint-Jean-du-Cardonnay

Plusimmo vous propose une maison neuve clé en main à Saint-Jean du Cardonnay, idéalement situé dans un environnement recherché, qualitatif, calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des principaux axes autoroutiers pour vos déplacements quotidiens. Construite selon les dernières normes environnementales et énergétiques, cette maison neuve contemporaine conjugue esthétisme et performance énergétique. Architecture cubique, moderne et lumineuse Rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l’extérieurUne cuisine ouverte avec accès direct au cellierUn WC indépendant avec salle de doucheUn garage de plus de 15 m2 avec liaison directe vers le cellier et la cuisine, pour un usage pratique au quotidienUne terrasse extérieureUn jardin privatif à aménager selon vos envies À l’étage :Trois chambres confortables de plus de 10 m2, dont une de 13 m2Placards toute hauteur intégrés dans chaque chambreUn espace bureau parfait pour le télétravailUne salle de bain moderne avec baignoire, douche receveur extra-plat, WC et fenêtre Les avantages d’une maison neuve, clés en main :Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valisesConfort thermique et phonique optimalFrais de notaire réduitsGarantie décennale constructeurÉquipements récents et aux normes