Maison ancienne à vendre à Le Houlme (76770)

Le Houlme

Vous êtes à la recherche d’une maison rénovée alliant le charme de l’ancien au confort des prestations modernes, à proximité de Rouen ?Découvrez cette maison située au Houlme, offrant un cadre de vie fonctionnel et des espaces baignés de lumière.D’une superficie d’environ 90 m² au sol (76 m² Carrez), cette maison a bénéficié d’une rénovation complète.Elle dispose d’une isolation et de menuiseries de qualité, ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.Son classement énergétique DPE C constitue également un atout.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale et une grande fenêtre de toit, lui conférant un beau volume et un caractère architectural singulier. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’espace nuit.Surface au sol : environ 90 m² | Surface Carrez : 76 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Extérieur : terrasse et jardin | DPE : C | Chauffage : pompe à chaleur | ClimatisationCette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie- Un séjour / salon avec plafond cathédrale- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un accès direct à la terrasseÀ l’étage :- Un palier pouvant accueillir un espace bureau- Deux chambres mansardéesLes atouts de ce bien :Maison rénovée | Isolation et menuiseries de qualité | Pompe à chaleur | Climatisation | DPE C | Pièce de vie avec plafond cathédrale | Grande fenêtre de toit | Terrasse | JardinPour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739