VENTE d'une maison de 4 pièces 90 m² au HAVRE, terrain 590m²

Le Havre

Rare et exclusif sur le marché havrais.Découvrez cette maison individuelle récente aux prestations de grand standing. Niché dans un secteur particulièrement prisé sur les hauteurs entre le centre-ville et le littoral, ce bien d’exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme résidentiel, architecture noble (brique, pierre, bois) et une vue imprenable sur la mer.Conçue sur trois niveaux entièrement desservis par un ascenseur privatif, cette propriété ultra-contemporaine maximise la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et propose des volumes spectaculaires tournés vers le grand large.Une distribution prestigieuse et optimisée par niveau :Rez-de-chaussée (Niveau rue) : l’entrée principale s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de réception regroupant le salon et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est sublimé par une immense baie vitrée ouvrant sur une première terrasse suspendue de 41 m² avec une vue mer panoramique. Un grand garage privatif de plus de 31 m² avec accès direct complète ce niveau.Niveau R-1 : l’espace nuit haut de gamme se compose de deux superbes suites parentales avec salles d’eau privatives et d’un WC indépendant, le tout bénéficiant également d’un accès direct à une seconde terrasse avec vue mer.Niveau R-2 (Rez-de-jardin) : un niveau d’agrément total offrant une flexibilité absolue. Selon vos envies, cet espace peut être configuré pour accueillir des chambres supplémentaires ou être transformé en un superbe espace bien-être / piscine intérieure, s’ouvrant directement sur le jardin privatif et la mer.Les extérieurs et annexes (Prestations uniques en ville) :Surface habitable : 230 m² d’élégance et de confort.Espaces terrasses et balcons : 83 m² de terrasses idéalement orientées pour profiter des couchers de soleil sur l’estuaire.Jardin privatif : un grand jardin paysager de 419 m², un véritable écran de verdure préservé en cœur de ville.Stationnement : un grand garage fermé de 31 m².Un cadre de vie privilégié et durable : le bien répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique (RE 2020), vous garantissant des prestations techniques de pointe, de superbes aménagements paysagers professionnels et une isolation optimale tout au long de l’année.

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Située au Havre, dans le quartier recherché de Bléville et à seulement quelques minutes de Sainte-Adresse, cette maison neuve traversante de 4 pièces bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie. Dans un environnement pratique et agréable, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en restant proche du littoral et des espaces naturels.Cette maison contemporaine de 82 m² habitables offre des volumes généreux, une distribution optimisée et un confort moderne, parfaitement adaptés à une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle et des espaces lumineux pensés pour le quotidien.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 33 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cet espace convivial permet de partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux et moderne. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, favorisant fluidité et praticité.Le séjour s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profitez ainsi d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Ce véritable espace extérieur constitue un atout rare et recherché sur le secteur.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec WC, aux finitions actuelles et fonctionnelles.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé pour garantir calme et intimité. Un palier dessert trois belles chambres, faciles à aménager selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou suite parentale. Une salle de bains contemporaine vient compléter cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.Les atouts de cette maison neuve sont nombreux :Un grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m² lumineux et convivialUn jardin privatif de 50 m² avec terrasseUne maison traversante offrant une belle luminosité naturelleTrois chambres confortables à l’étagePrestations modernes sans aucun travaux à prévoirConfort thermique et acoustique de l’immobilier neufGarantie décennale de 10 ansFrais de notaire réduitsTVA réduite sous conditions pour une résidence principaleCette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement neuf, fonctionnel et bien situé, dans un secteur dynamique du Havre. Elle combine confort moderne, extérieur privatif et qualité de vie dans un environnement recherché.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les plans, plus d’informations ou organiser une visite.

Le Havre

LE HAVRE – Laissez vous séduire par cette incroyable maison de ville élevée sur 4 niveaux sublimée par un rooftop offrant une vue panoramique unique .Venez vous installer ici, destination incontournable grâce à son patrimoine architectural classé à l’Unesco, sa scène culturelle dynamique, ses espaces naturels et ses lieux insolites.Arpentez également les plages du Havre et de Saint-adresse pour admirer les peintures de célèbres impressionnistes.Le Havre combine harmonieusement histoire et modernité.C’est à proximité du centre ville et à 500 m de la plage que vous découvrirez cette maison au design contemporain et au confort haut de gamme. Au niveau du rez de chaussée un dégagement ouvrant sur un studio (pièce de vie kitchenette, salle douches et toilettes) pouvant tout à fait convenir pour un bureau professionnel, un garage, niveau 1 distribuant trois chambres, une salle de douches, un toilettes, niveau 2 espace parentale composé d’une chambre, un bureau, une salle de bains, une pièce dressing (pouvant être également aménagé en 5ème chambre), niveau 3 espace de vie salon séjour, cuisine américaine, buanderie, et accès rooftop offrant une vue mer.Le charme inspiré d’un soupçon anglo saxon, et modernité dans son architecture.DPE B, surface de 177 m2.Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 4%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 614 000 Euros.

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À quelques minutes de Sainte-Adresse, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 86 m2, idéale pour une vie confortable en famille. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn garage de 16 m2 avec accès direct à l’intérieurUne salle de douche avec WCUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin de 100 m2 et une première terrasseÀ l’étage :Un WC indépendantUne salle de bains moderneTrois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une avec terrasse privativeLes atouts de ce bien :Maison avec aucun travaux à prévoirDeux terrasses + jardinEmplacement privilégié, proche de la merOffre réservée à la résidence principaleContactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer.

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Le Havre, quartier Bléville à quelques minutes de Sainte-Adresse.Découvrez cette charmante maison de 3 pièces idéalement conçue pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Située dans un environnement calme, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Une opportunité parfaite pour une vie de famille ou un premier achat./Un agencement optimisé et fonctionnelAu rez-de-chaussée :Espace d’accueil : Une entrée indépendante et fonctionnelle.Pièce maîtresse : Un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé directement par une terrasse et un jardin privatif de 38 m².Commodités : Une salle d’eau moderne avec WC.À l’étage :Espace nuit : deux chambres confortables, dont une dotée de rangements intégrés.Bains : une salle de bains contemporaine avec un second WC./Les points forts de ce bienClés en main : maison neuve, prestations soignées et aucuns travaux à prévoir. Installez-vous directement.Extérieurs : un combo parfait terrasse et jardin pour vos moments de détente.Sécurité et confort : logement sous garantie décennale (10 ans).Avantages financiers majeurs :-Frais de notaire réduits.-Éligible à la TVA réduite pour l’acquisition de votre résidence principale (sous conditions de ressources).Une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Keller Williams Partners vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Le Havre Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Havre, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour une vie de famille paisible. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 90 m², fonctionnelle et lumineuse, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun (bus, tramway), ainsi que des axes routiers A131 / A29. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une toilette séparée. À l’étage, une chambre avec balcon ainsi qu’un bureau (ou quatrième chambre selon vos besoins) complètent l’espace nuit. Vous serez séduit par le charme du parquet en chêne massif présent dans le salon et toutes les chambres. À l’extérieur, un jardin plat et arboré de 500 m² vous offre un agréable espace de détente, agrémenté d’une dépendance de 30 m² aux usages multiples. La maison bénéficie d’une excellente luminosité traversante et d’un chauffage au gaz performant grâce à une chaudière à condensation installée en 2013. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Classe énergie : F Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr