Maison ancienne à vendre à Canteleu (76380)

Canteleu

Vous êtes à la recherche d’une maison avec du volume et du potentiel pour accueillir votre famille ? D’une maison avec un grand jardin, un garage et un sous-sol ? Ne cherchez plus, ce bien en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !Cette maison en bordure de Seine de 140 m², avec un garage et la possibilité de stationner des véhicules devant la maison ou derrière le portail, un jardin et son balcon plein SUD, vous séduira également par sa vue dégagée et ses beaux volumes.Localisée dans un secteur facilitant l’accès à Canteleu centre, Rouen ou Duclair, et à 2 minutes du bac du Croisset pour rejoindre Grand-Quevilly, à moins de 10 minutes des écoles, collège, lycée, à seulement 10 minutes des Docks 76 de Rouen (76000), à deux pas de la forêt et du parc animalier de Roumare, et au pieds des transports en commun et de la ligne 44, 350 et du FILOR à la demande, cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.Surface : 140 m² (113 m² habitable) | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Arrière-cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de jeux / bureau : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Balcon : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1Cette maison est disposée comme suit :Au RDC• Une entrée de 5,5 m²• Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m², ouverte sur le balcon• Une cuisine de 11 m² et son arrière cuisine• WCAu 1er étage• Un palier de 3 m²• Une chambre de 13,5 m²• Une chambre de 12 m²• Une chambre de 10,5 m²• Une salle de bains de 7 m² avec WCAu 1er étage• Un bureau / salle de jeux de 26 m² (9,5 m² habitable)• Une chambre de 24 m² (11 m² habitable)Au sous-sol• Un stockage de 12 m²• Un cave de 20 m²• Une chaufferie de 10 m²• Un dégagement de 7 m²Informations techniques et atouts du bien :Chauffage gaz de ville et production eau chaude électrique | Tout à l’égout | Huisseries PVC double vitrage récentes | Volets électriques solaires récents | DPE : D | Sous-sol complet | Garage | Jardin de 600 m² | Surface parcelle de 997 m² | Proximité commodités, écoles, collège, lycée | Accès rapide bac de Croisset et bus ligne 44 | Vue dégagée et plein SUDTaxe foncière : 1800 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Canteleu

Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de Rouen ?Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de deux côtés située sur la commune de Canteleu, face à la Seine, est faite pour vous !Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, offrant environ 107 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux.Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image.En complément, vous profiterez d’un terrain d’environ 212 m², situé en face arrière de la maison. Ce terrain, comprenant un bâti d’une emprise au sol de 28 m², vous permettra d’aménager un espace détente, un potager, ou un stationnement selon vos envies.Vous profiterez d’une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et d’un salon de 25,71 m².Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,4 m², avec une pièce attenante de 9,49 m² ainsi qu’une salle de bain et WC de 5,96 m².Au deuxième étage, deux chambres, la première de 19,37 m² et la deuxième de9,54 m².Enfin, au dernier étage, vous trouverez une pièce ouverte d’environ 27 m² au sol.Surface habitable : 107m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Dressing ou bureau : 1 | Salle de bain : 1 | Salle à manger | Salon | Cuisine ouverte : 1 | WC : 1Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :· Une entrée· Une salle à manger, salon avec cuisine ouverteAu premier étage :· Un palier· Une chambre avec une pièce attenante· Une salle de bain avec WCAu deuxième étage :· Un palier· Deux chambresAu troisième étage :· Une pièce ouverteEn extérieur :· Un jardin en face avant de la maison· Un terrain d’environ 212 m² en face arrière de la maisonInformations techniques : EXCLUSIVITÉ | Environnement calme | Chauffage gaz de ville |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Site supprimé)