Maison ancienne à vendre à Authieux-Ratiéville (76690)

Authieux-Ratiéville

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à 20 minutes de ROUEN ?Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous !Elle est située à proximité des communes de Clères et Fontaine-le-Bourg et bénéficie d’un environnement paisible.Maison de 4 chambres située sur la commune des Authieux-Ratiéville, à proximité de Clères et Fontaine-le-Bourg. Idéale pour les familles, cette maison allie confort, espace et luminosité.Sa superficie est de 133 m² et elle bénéficie d’un double garage, le tout sur une parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis.De nombreux commerces et toutes les commodités se trouvent sur les deux communes à proximité. Pour les écoles et le collège, le ramassage scolaire passe devant la maison.Surface habitable : 133 m² | Entrée | Salon-séjour | Cuisine équipée | Salles de bains : 2 | Chambres : 4 | Dressing |WC : 2 | Double garage | Terrain : 1 500 m² | DPE : C | Taxe foncière : 1 110 € | Prix : 260 000 €Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée• Une cuisine ouverte• Un séjour-salon avec cheminée insert• Une chambre• Une salle de bains• Un WCÀ l’étage :• Une chambre de 26 m² (au sol) avec balcon• Une chambre de 13,5 m²• Une chambre de 19,5 m²• Une salle de douches• Un WC• Un dressingAtouts de ce bien :Huisseries récentes double vitrage PVC | Construction de 1997 | Vivable de plain-pied | Logement peu énergivore DPE : C | Chauffage à granulés |Portail motorisé avec visiophone | Cheminée à insert | Environnement calme et arboré | Double garage.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez :Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr