Maison de village à rénover (103m2) - Beau potentiel à 10 mn de la mer

Perpignan

Située dans le quartier prisé de Saint-Vicens, découvrez cette maison neuve de 93 m² avec jardin, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.- Suite parentale en rez-de-chaussée- 2 chambres à l’étage- Grand salon séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial- 3 places de parking privatives devant la maison- Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente- DPE A – excellente performance énergétique- Frais de notaire réduitsUn bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Perpignan

Elégance contemporaine et autonomie moderne!Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied révèle un art de vivre moderne, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et confort haut de gamme. Conçue en 2024, elle s’étend sur 232 m² au coeur d’un terrain paysagé de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et entièrement préservé.L’architecture en U signe immédiatement son caractère : autour de la piscine, les larges baies vitrées ouvrent chacune des pièces vers un espace extérieur harmonieux, pensé comme une oasis privée.La piscine, équipée d’un jacuzzi intégré et d’une nage à contre-courant, devient le véritable centre de gravité de la villa.Les terrasses et la cuisine d’été prolongent naturellement les moments de détente.À l’intérieur, la pièce de vie séduit par son volume de 97 m², sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La cuisine haut de gamme s’intègre discrètement, permettant autant la convivialité que la sophistication.La partie nuit, organisée avec une attention particulière pour l’intimité, accueille une suite parentale soignée et trois autres chambres confortables disposant de leurs propres espaces d’eau et de rangements intégrés. Un bureau discret permet de travailler dans un calme absolu.La maison bénéficie d’une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, complétés par des équipements modernes permettant de maîtriser la consommation et de renforcer le confort au quotidien. L’ensemble renforce la sensation d’une maison récente, cohérente, pensée pour durer.Le jardin, à l’entretien maîtrisé, offre une atmosphère zen, sans vis-à-vis, où chaque élément contribue à la sérénité du lieu.Entre modernité, élégance et autonomie, cette villa offre une expérience rare dans un secteur très recherché.Pour tout renseignement ou organiser une présentation privée de ce lieu privilégié, contacter Nelly Barthe-Rochefort. au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) (agent commercial EI – RSAC Perpignan 854001781)

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZAVous recherchez une maison familiale, avec de l’espace pour tous et des possibilités d’aménagement selon vos projets ?Vous avez besoin d’un logement indépendant pour accueillir un proche, recevoir ou louer ponctuellement ?Située sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison 3 faces vous séduira par son volume, sa polyvalence et son potentiel.Elle se compose d’un étage principal avec une belle pièce de vie ouverte : salon lumineux, cuisine aménagée et espace repas, prolongés par un grand balcon équipé d’un barbecue, idéal pour recevoir en toute convivialité.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon et une autre avec un accès direct à un solarium.En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant vous offre une solution parfaite pour accueillir un proche, un enfant étudiant ou développer une activité locative (location courte ou longue durée).La maison comprend également plusieurs espaces annexes utiles : garage spacieux, cave, buanderie, bureau.INTER-AGENCE BIENVENUE !Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier(Numéro supprimé)RSAC – 920 813 623 PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Torreilles

Charmante maison en copropriété, à deux pas de la merSituée dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif rentable.Elle se compose d’un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Parfaitement agencée, elle bénéficie de nombreux rangements qui optimisent chaque espace.Son bel extérieur, avec terrasse et jardinet, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Une place de parking privée est vendue avec la maison.Possibilité de vente meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement.Atouts majeurs :- Proximité immédiate de la mer- Résidence agréable et sécurisée- Fort potentiel locatif- Idéal aussi en maison secondaire pour savourer l’atmosphère de vacances- Une opportunité rare dans un cadre privilégié.Contactez-moi pour visiter :Jérémie DassonvilleRSAC 538066382 PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Perpignan

LE LUXE MODERNE DEVIENT ENFIN ACCESSIBLE !Le luxe moderne devient enfin accessible : superbe villa contemporaine avec trois suites, piscine, garage et jardin, proposée à un prix exceptionnellement attractif !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Dans un environnement résidentiel de qualité et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité immédiate des commodités.Subtilement conçue, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.Son espace de vie baigné de lumière qui s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ses trois suites parentales et son architecture épurée en font un lieu de vie idéal pour les amateurs d’esthétisme et de confort.Jardin, piscine sécurisée, garage, stationnement privatif devant la villa.Cette propriété saura séduire les esprits les plus exigeants, le tout dans un quartier calme, à moins de 5 mn du centre ville et à 10 mn des plages.Informations et visites :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02On trouve l’École Maternelle Claude Simon et l’École Élémentaire Claude Simon à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Oxygène Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.Votre conseiller TEAM 66 : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778

Canet-en-Roussillon

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez d’un espace où chaque membre de votre famille se sent chez soi ? Ou d’une maison parfaitement située pour allier confort et commodités ? Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres spacieuses, un garage et deux terrasses idéales pour vos instants de détente. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, crèche et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Située à seulement 8 km de Perpignan, avec un accès rapide à l’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes, cette maison offre un emplacement stratégique. Pour vos loisirs, cinéma, piscine, terrains de tennis et bowling sont à proximité, sans oublier les commerces, restaurants et services de proximité. Un lieu qui allie espace, confort et praticité. Venez vite le découvrir et laissez-vous charmer ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

Perpignan

UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU’UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D’EXCEPTION !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d’un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.La villa s’ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente.L’espace nuit n’est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une grande salle de bains.En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare.Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine.Cette propriété unique conjugue emplacement d’exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige.Informations et visites :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG &amp ; Julien BORREIL de la TEAM BELEZAVous êtes entrepreneur et recherchez une maison familiale tout en ayant une activité sur place ? Vous avez une grande famille ou vous souhaitez un logement pour accueillir de manière indépendante ou un espace prêt à louer ?Cette grande maison de 5 chambres dispose de deux entrées séparées et la possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chaussée.La maison est déjà équipée de 2 cuisines et 2 salles d’eau et dans deux espaces séparées, parfait pour une activité professionnelle ou pour créer un deuxième logement dans la maison.La piscine et le grand garage sont des atouts majeurs pour cette maison.Pour visiter rapidement, contactez-nous.Bruno KOENIG &amp ; Julien Borreil de la Team BELEZARSAC : 502058886KW OXYGENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claira

Maison de Maître, 6 pièces, 185 m², jardin et piscineNichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison de maître de 185 m² séduit par son cachet et son authenticité.Édifiée sur un terrain arboré de 569 m² avec piscine 8×4 m, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble.Jardin soigné, espace barbecue, atelier et dépendances.Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité d’investissement pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère.