Maison de village à rénover (103m2) - Beau potentiel à 10 mn de la mer

Villelongue-de-la-Salanque

‘Résidence Molins’, Villa 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012.Elle se compose pour le rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine à aménager ( emplacement et raccordement déjà prévus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie.L’étage propose 4 belles chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.’ VENTE SOUS CONDITION PLSA ‘ Prêt Social de Location-Accession.Biens soumis à plafonds de ressources ( avis d’imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandés avant toute visite afin de vérifier l’éligibilité au projet.Cette annonce référence 300522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 8280(Numéro supprimé).Prix du bien : 245 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 7Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025Score DPE : 36 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan

Venez découvrir cette jolie maison familiale au nord de Perpignan. Située dans un quartier récent, cette spacieuse maison de 173 m² habitables édifiée en 3 faces sur un terrain de 453 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.Agencement et confort :À l’étage :- 4 chambres lumineuses avec salle de bain familiale,- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,- 1 toilette et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.Au rez-de-chaussée :Un vaste salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée,De beaux volumes pour recevoir et profiter en famille,Accès direct au jardin avec sa terrasse de 18m².Le garage de 26m² vous permettra de garer vos véhicules et ranger tous vos effets personnels.En extérieur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux de second œuvre sont à prévoir, la maison nécessite quelques finitions (peinture, aménagements extérieurs), laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.La situation du bien vous permettra d’avoir accès rapidement à tous les services, administrations et commerces de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie BValeur conso annuelle énergie (107kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Saint-Hippolyte

Envie d’une maison de caractère à deux pas des plages ?À Saint-Hippolyte, charmant village typique, découvrez une maison où la pierre ancienne rencontre l’élégance contemporaine.Entièrement rénovée​ en 2023, elle séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m²​ et une belle hauteur sous-plafond, prolongée par une ​ravissante terrasse plein sud, idéale pour les soirées d’été. Rare atout supplémentaire : un grand garage de 40 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies.Avec ses trois chambres, son confort moderne et sa rénovation soignée, cette maison ​entièrement climatisée, est le parfait équilibre entre authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. ​Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter.Une opportunité rare où convivialité, lumière et modernité s’unissent à deux pas de la mer.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort.

Saint-Hippolyte

Envie d’une maison de caractère à deux pas des plages ?À Saint-Hippolyte, charmant village typique, découvrez une maison où la pierre ancienne rencontre l’élégance contemporaine.Entièrement rénovée​ en 2023, elle séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m²​ et une belle hauteur sous-plafond, prolongée par une ​ravissante terrasse plein sud, idéale pour les soirées d’été. Rare atout supplémentaire : un grand garage de 40 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies.Avec ses trois chambres, son confort moderne et sa rénovation soignée, cette maison ​entièrement climatisée, est le parfait équilibre entre authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. ​Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter.Une opportunité rare où convivialité, lumière et modernité s’unissent à deux pas de la mer.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort.

Perpignan

Vivez au cœur de Perpignan, à deux pas du centre-ville, dans un cadre moderne et verdoyant, avec des prestations de qualité ! Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans un programme immobilier en construction, conçu pour offrir confort et modernité. Exemple pour cette maison T3 : Caractéristiques du bien : Superficie : 69,02 m² habitables Extérieurs : Balcon + Jardin privatif Rangements & confort : Cave incluse Stationnement : 2 parkings privatifs Prestations modernes & personnalisables – Des logements conçus pour votre bien-être : . Appartements du T2 au T4 de 44,58 m² à 85,89 m² – À partir de 164 404 € . Maisons T3 et T4 avec jardin de 69 à 89 m² – À partir de 249 700 € . Architecture contemporaine avec balcons ou terrasses . Parkings privatifs et caves pour plus de confort . Personnalisation : choix du carrelage, de la faïence et du mobilier de salle de bains . Proximité immédiate des commerces, écoles et transports – Des avantages financiers exceptionnels ! . Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un coup de pouce pour financer votre achat . TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) pour alléger votre budget . Un cadre de vie idéal pour votre famille, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027 ! Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations, appelez-moi : Marie Sylvestre (E.I.) 06*48*85*97*52 RSAC PERPIGNAN 415 257 906 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

Venez découvrir cette maison en R+1 de 6 pièces, 145 m² en 3 faces avec jardin et terrasse à PERPIGNAN. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand salon/salle à manger d’environ 32m2 et d’une cuisine aménagée séparée de 13,5m². Vous trouverez également un espace bureau, un WC et de nombreux rangement. Le R+1 se compose d’un spacieux couloir/cage d’escalier donnant accès à toutes les pièces de l’étage, dont une chambre de 9m² et de 4 belles chambres de 15m² environ (dont une avec salle d’eau privative) avec placards, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Vous pourrez également profiter d’un bel espace extérieur grâce à son jardin et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout. Le petit plus, un cabanon en dur pour le rangement et un puit pour l’arrosage. La superficie totale de la parcelle terrain du bien est de 372 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d’une place de parking et d’un spacieux garage de 32m² permettant de créer un petit espace atelier. On trouve tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 2 km. On dispose également de tous types de commerces, établissements hospitaliers et complexes sportifs. Gaz Effet de Serre: B Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an)) Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (235 kWh/m2 par an) Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 4649 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller immobilier: Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93*94*38. RSAC: 914 560 925

Claira

PROCHE DE PERPIGNAN – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : localisée à 10 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l’Espagne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 183 m² et de 749 m² de terrain à CLAIRA (66530). Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, d’une cuisine aménagée équipée et de deux salles d’eau et une salle de bain. Idéal pour avoir un peu d’air frais ou profiter des belles journées, cette maison bénéficie de deux terrasses et d’un jardin. Vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une piscine et d’un jacuzzi sans vis à vis. Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule (camping car possible) Il y a l’École Maternelle « les Carioulettes » et l’École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Rivesaltes, Perpignan et Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAIRA. Laurent GORIN (Email supprimé) 06*43*54*48*71 RSAC 849071949

Perpignan

Cette maison en monopropriété 3 faces est une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec ses deux appartements, elle offre une flexibilité d’utilisation rare. Les familles apprécieront la possibilité de réunir les espaces en une grande maison conviviale, tandis que les investisseurs verront une opportunité de location immédiate en meublé ou Airbnb.Le rez-de-chaussée de 55m2 donnant sur le jardin propose un salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine et une salle d’eau avec WC.Le premier étage de 65 m2, récemment rénové, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse de 45m2, de deux chambres, d’une cuisine ouverte et moderne, d’une salle d’eau et WC séparés.Au dernier niveau, les combles aménagés avec velux ajoutent un espace qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.Le sous-sol complète le bien avec un grand garage, une chaufferie et des pièces annexes pratiques pour le stockage ou un atelier.La maison est implantée sur un terrain piscinable, exposée sud-est, garantissant une belle luminosité toute la journée.

Sainte-Marie-la-Mer

Votre vie en bord de mer commence ici !Dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2023, climatisée, économe en énergie, et prête à habiter (jardin à aménager selon vos envies) , à seulement quelques minutes à pied de la plage.Ses atouts :100 m² habitables baignés de lumièrePièce de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à une terrasse plein sud de 14 m²Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse, dressing et salle d’eau2 chambres à l’étage avec salle d’eau partagéeGarage, buanderie et cuisine d’été aménageablePanneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible : confort et économiesUn emplacement privilégié :Plage à piedCommerces, crèche, école, centre médical à proximitéAccès rapide à Perpignan, autoroute A9, EspagnePrix : 423 000 € – Honoraires à la charge du vendeurLes maisons neuves aussi bien situées sont rares sur le secteur. Visites sur rendez-vous : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46