Maison ancienne à vendre à Tautavel (66720)

Tautavel

À Tautavel, faites rimer travaux avec opportunité !À seulement 20 minutes de Perpignan et 34 km des plages, cette maison de village de 130 m² n’attend plus que votre projet :Grande maison familiale ou deux logements pour location : un F2 au RDC et un F3 sur les deux niveaux supérieurs.Les plus rassurantsÉlectricité : okPlomberie : okToiture : contrôlée en septembre 2025, aucune fuiteFibre internet : installéeBeaux volumes & espaces pratiquesEntrée spacieuse, séjour, salon, cuisine indépendante3 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC indépendantsBuanderie, rangements, organisation idéale pour famille ou colocationParquet massif ancien au sol, plein de cachet à valoriserTravaux à prévoir (et à maîtriser)Rénovation des 2 salles de bain, WC et de la cuisinePlâtre sur certains murs, retrait de l’ancien papier peintPeintures à refaireInstallation d’un mode de chauffage adapté à votre confortPourquoi c’est une vraie opportunité ?Parce que tout ce qui coûte cher à sécuriser est déjà fait (toiture, électricité, plomberie, fibre) et que vous gardez la main sur l’esthétique et l’aménagement.Idéal pour :Jeunes couples / primo-accédants : créer un cocon sur mesure à prix accessibleInvestisseurs : deux logements possibles pour optimiser la rentabilité locativeUn village vivant, un cadre naturel superbe :École primaire dans le villageCommerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurantsTennis et activités sportives à proximitéAccès rapide à l’A9, à la N116 et à l’aéroport de Perpignan-RivesaltesUne maison pleine de potentiel, au cœur d’un village chargé d’histoire, à remodeler exactement comme vous l’imaginez.Envie de voir comment ce chantier peut devenir votre projet de vie ou votre investissement locatif ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et en parler ensemble.

Tautavel

Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ?Isabelle GAUDRON vous présente : Au coeur du village de Tautavel, cette maison de maître entièrement rénovée ne se visite pas, elle se vit.Derrière une façade élégante, un univers s’ouvre : volumes, lumière, caractère. L’équilibre parfait entre patrimoine et confort moderne.Le rez-de-chaussée révèle un salon de charme, un séjour lumineux avec cuisine équipée, puis la surprise : un patio intime à ciel ouvert, véritable coeur de la maison, avec piscine couverte, salon d’été, mezzanine polyvalente, buanderie et cuisine d’été. Un espace rare, pensé pour recevoir, se détendre, séduire.À l’étage, quatre suites avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing, offrent un confort digne d’une maison d’hôtes haut de gamme.Matériaux nobles, tomettes d’origine, chênes massifs, belles hauteurs sous plafond, double vitrage et climatisation par soufflage : ici, chaque détail a été pensé pour durer et plaire.Maison vendue partiellement meublée, prête à accueillir une vie de famille ou un projet d’accueil de charme.Un bien rare, confidentiel, à forte valeur émotionnelle.Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Tautavel

Trop tard… le bien est en attente de signature du compromis de vente !Vous aussi, vous vendez sur Tautavel et ses alentours ?Parlons-en. Une estimation gratuite précise et une mise en valeur adaptée font toute la différence.Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Tautavel

À Tautavel, faites rimer travaux avec opportunité !À seulement 20 minutes de Perpignan et 34 km des plages, cette maison de village de 130 m² n’attend plus que votre projet :Grande maison familiale ou deux logements pour location : un F2 au RDC et un F3 sur les deux niveaux supérieurs.Les plus rassurantsÉlectricité : okPlomberie : okToiture : contrôlée en septembre 2025, aucune fuiteFibre internet : installéeBeaux volumes & espaces pratiquesEntrée spacieuse, séjour, salon, cuisine indépendante3 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC indépendantsBuanderie, rangements, organisation idéale pour famille ou colocationParquet massif ancien au sol, plein de cachet à valoriserTravaux à prévoir (et à maîtriser)Rénovation des 2 salles de bain, WC et de la cuisinePlâtre sur certains murs, retrait de l’ancien papier peintPeintures à refaireInstallation d’un mode de chauffage adapté à votre confortPourquoi c’est une vraie opportunité ?Parce que tout ce qui coûte cher à sécuriser est déjà fait (toiture, électricité, plomberie, fibre) et que vous gardez la main sur l’esthétique et l’aménagement.Idéal pour :Jeunes couples / primo-accédants : créer un cocon sur mesure à prix accessibleInvestisseurs : deux logements possibles pour optimiser la rentabilité locativeUn village vivant, un cadre naturel superbe :École primaire dans le villageCommerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurantsTennis et activités sportives à proximitéAccès rapide à l’A9, à la N116 et à l’aéroport de Perpignan-RivesaltesUne maison pleine de potentiel, au cœur d’un village chargé d’histoire, à remodeler exactement comme vous l’imaginez.Envie de voir comment ce chantier peut devenir votre projet de vie ou votre investissement locatif ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et en parler ensemble.