EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME

Saint-Féliu-d'Avall

Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle. À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence accepté

Saint-Féliu-d'Avall

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Rivesaltes

Maison Rivesaltes T7 avec garage 169 000€ dans le centre du village et 3 pièces à effectuer des travaux, Peinture à rafraichir.

Claira

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa quatre faces de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et des volumes généreux.D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison s’articule autour d’un vaste séjour et salle à manger de 67 m², très lumineux, ouvert par de larges baies vitrées sur l’espace piscine. Une grande véranda prolonge naturellement cet espace de vie et crée une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, installée en 2024, est ouverte sur la salle à manger, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Une arrière-cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’agencement.L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces confortables. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau, offrant intimité et praticité au quotidien.La villa est implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 115 m², agrémentée de palmiers. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité avec une piscine de 9 x 5 mètres, des espaces salon et repas, deux barbecues en pierre, une dépendance avec jacuzzi ainsi que deux autres dépendances dédiées au stockage.Les prestations incluent des panneaux solaires, une climatisation gainable, des menuiseries PVC double vitrage, un portail motorisé, un très grand carport et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle.Un bien rare de plain-pied, alliant rénovation de qualité, beaux volumes et extérieurs soignés.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Perpignan

Le luxe moderne devient enfin accessible : superbe villa contemporaine avec trois suites, piscine, garage et jardin, proposée à un prix exceptionnellement attractif !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Dans un environnement résidentiel de qualité et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité immédiate des commodités.Subtilement conçue, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.Son espace de vie baigné de lumière qui s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ses trois suites parentales et son architecture épurée en font un lieu de vie idéal pour les amateurs d’esthétisme et de confort.Jardin, piscine sécurisée, garage, stationnement privatif devant la villa.Cette propriété sera séduire les esprits les plus exigeants, le tout dans un quartier calme, à moins de 5 mn du centre ville et à 10 mn des plages.Informations et visites :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02On trouve l’École Maternelle Claude Simon et l’École Élémentaire Claude Simon à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Oxygène Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Perpignan

Le luxe moderne devient enfin accessible : superbe villa contemporaine avec trois suites, piscine, garage et jardin, proposée à un prix exceptionnellement attractif !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Dans un environnement résidentiel de qualité et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité immédiate des commodités.Subtilement conçue, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.Son espace de vie baigné de lumière qui s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ses trois suites parentales et son architecture épurée en font un lieu de vie idéal pour les amateurs d’esthétisme et de confort.Jardin, piscine sécurisée, garage, stationnement privatif devant la villa.Cette propriété sera séduire les esprits les plus exigeants, le tout dans un quartier calme, à moins de 5 mn du centre ville et à 10 mn des plages.Informations et visites :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02On trouve l’École Maternelle Claude Simon et l’École Élémentaire Claude Simon à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Oxygène Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Perpignan

Pour découvrir au plus vite cette Villa, appelez nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryDans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine.Profitez d’une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc.Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l’italienne),une salle d’eau, une salle de bain, un espace détente.De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n’y a plus qu’à poser ses valises !Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines EI – RSAC 911 419 77806*09*33*28*02Dossier complet sur demande.

Perpignan

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Cabestany

Idéalement placée au cœur de Cabestany, cette maison de 105 m² est pensée pour la vie de famille. Écoles et collège sont accessibles à pied, et les lycéens rejoignent facilement Picasso grâce à la ligne de bus à proximité.Le rez-de-chaussée propose un double garage traversant donnant sur le jardin sans vis à vis, parfait pour les vélos, le matériel de sport ou les moments de jeux en extérieur. Une pièce attenante en rdc avec entrée indépendante peut servir de salle de jeux, bureau pour le télétravail ou chambre d’appoint selon l’évolution de vos besoins.Le séjour lumineux et la cuisine séparée forment un espace convivial pour les repas et les temps partagés.À l’étage, quatre chambres accueillent toute la famille.Enfin, le toit-terrasse offre un espace unique avec une vue dégagée jusqu’au Canigou, idéal pour se retrouver ensemble aux beaux jours.Une maison qui conjugue emplacement pratique, espaces modulables et cadre adapté à la vie de famille. Note supplémentaire le terrain peut accueillir une piscine.Cabestany bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Perpignan, avec le centre commercial Mas Guerido et le Médipôle à proximité immédiate. La commune se distingue aussi par son offre culturelle variée, avec un centre culturel proposant cinéma, médiathèque et une saison théâtrale riche. Un véritable cadre de vie dynamique, où commerces, santé, loisirs et services se conjuguent au quotidien pour le confort des familles.CONFRERES : Ouverture à l’Inter-agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabestany

Idéalement placée au cœur de Cabestany, cette maison de 105 m² est pensée pour la vie de famille. Écoles et collège sont accessibles à pied, et les lycéens rejoignent facilement Picasso grâce à la ligne de bus à proximité.Le rez-de-chaussée propose un double garage traversant donnant sur le jardin sans vis à vis, parfait pour les vélos, le matériel de sport ou les moments de jeux en extérieur. Une pièce attenante en rdc avec entrée indépendante peut servir de salle de jeux, bureau pour le télétravail ou chambre d’appoint selon l’évolution de vos besoins.Le séjour lumineux et la cuisine séparée forment un espace convivial pour les repas et les temps partagés.À l’étage, quatre chambres accueillent toute la famille.Enfin, le toit-terrasse offre un espace unique avec une vue dégagée jusqu’au Canigou, idéal pour se retrouver ensemble aux beaux jours.Une maison qui conjugue emplacement pratique, espaces modulables et cadre adapté à la vie de famille. Note supplémentaire le terrain peut accueillir une piscine.Cabestany bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Perpignan, avec le centre commercial Mas Guerido et le Médipôle à proximité immédiate. La commune se distingue aussi par son offre culturelle variée, avec un centre culturel proposant cinéma, médiathèque et une saison théâtrale riche. Un véritable cadre de vie dynamique, où commerces, santé, loisirs et services se conjuguent au quotidien pour le confort des familles.CONFRERES : Ouverture à l’Inter-agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.