Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2 sur un terrain de plus de 1500m2

Ille-sur-Têt

Exclusivité Nego-Immo66 – Maison de maître avec piscine et jardin clos – Ille-sur-TêtDerrière sa façade discrète, cette maison de maître des années 50 révèle un intérieur pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnelsSur environ 146 m² habitables, la maison propose : Un salon lumineux, idéal pour les moments en famille Un séjour convivial, propice aux réceptions Plusieurs cuisines, dont l’une ouverte sur la terrasse pour des repas en extérieur Quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Un bureau indépendant communiquant avec une chambre : un atout majeur pour une activité libérale ou le télétravail Un hall d’entrée, une salle de bains, un sous-sol, un garage et plusieurs dépendances utiles Un extérieur pensé pour la détenteLe jardin clos de 697 m² se déploie comme un véritable espace de loisirs et de convivialité : Des cabanons de rangement pratiques Une cuisine d’été avec salle à manger protégée pour recevoir en toutes saisons Une grande piscine 10 X 5 m avec pool house, offrant des moments de détente dans un cadre calme et préservé Une localisation stratégiqueLa propriété se situe à deux pas du centre d’Ille-sur-Têt, à proximité immédiate des commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Perpignan, à seulement 20 minutes. Un plus exclusifUne visite virtuelle est disponible après échange téléphonique, pour découvrir tout le potentiel de cette maison avant de franchir le pas.Mentions légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Ille-sur-Têt

À découvrir sans tarder : charmante maison individuelle de 69 m² habitables avec terrasse en bois, dans un environnement calme et agréable.Cette maison de plain-pied, vous séduira par son agencement bien pensé et ses prestations confortables.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², regroupant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit offre deux chambres de plus 10 m² chacune, disposées en miroir, avec une salle d’eau de 4 m² située entre les deux, pour plus de praticité et d’intimité.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente.Un garage de 9 m² complète le bien. Il conviendra idéalement pour le stationnement d’un deux-roues ou comme espace de rangement supplémentaire.Côté confort, la maison est équipée d’un système thermodynamique ainsi que de la climatisation, assurant une température agréable toute l’année.Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore comme résidence secondaire.

Bouleternère

Bouleternère, charmant village recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur 561 m² de terrain.Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, avec piscine, terrasse, et espace détente.Situation idéale : commerces, écoles et gares à proximité – accès rapide N116. Un bien complet, clé en main – à visiter rapidement ! École Primaire Louis Torcatis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N116 à 2 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

Rigarda

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d’exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite .À l’extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d’une piscine et d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.Mais également une veranda avec une cuisine d’été équipée ainsi qu’un four à pizza.En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.Prestations de standing :Pièce de vie lumineuse avec charpente apparenteSuite parentale avec salle de bain balnéoPiscine, terrasse, jardin arboréGarage aménageable (50 m²)Secteur calme, proche commoditésUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités.Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux.Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Vinça

À Vinça, entre lac, montagne et Méditerranée, une maison pas comme les autres vous attend.Moderne, lumineuse, parfaitement pensée… cette maison récente vous propose bien plus qu’un toit : un véritable art de vivre.Dès l’entrée, on ressent l’espace et le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente, pendant que la cuisine équipée évoque déjà les repas du dimanche en famille. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent l’intimité et le bien-être que vous recherchez. Tout est prêt : posez vos valises, vous êtes chez vous.Mais ce n’est pas tout : une seconde partie de la maison, totalement indépendante, ouvre un large champ de possibilités.Bureau, atelier, logement pour un proche, espace locatif… C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier vie de famille et projet personnel ou professionnel, sans compromis.Le jardin, la terrasse, la vue majestueuse sur le Canigou… chaque détail vous ramène à l’essentiel : le calme, la nature, et le plaisir simple d’être bien chez soi.Ici, à moins d’une heure des plages comme des stations de ski, la vie ralentit. On respire. On vit mieux.Envie de découvrir ce lieu de vie unique ?Contactez nous!

Ille-sur-Têt

À 20 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages méditerranéennes et moins d’une heure de l’EspagneSituée au cœur d’Ille-sur-Têt, cette maison de village de 84 m² habitables offre un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.La maison se compose de d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager selon vos goûts.Deux chambres spacieuses.Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail.Deux salles d’eau, dont une à rafraîchir.Un garage privatif.La maison présente une base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement.Environnement et commodités :La maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités :Gare SNCF d’Ille-sur-Têt accessible à piedAccès à la nationale N116 à 2 kmÉcoles, crèches, commerces de proximité, supermarché, restaurants, services médicauxInfrastructures sportives et culturelles : piscine, tennis, bibliothèque.Cette localisation permet de vivre dans un cadre de village agréable tout en restant proche de Perpignan et des grands axes.Informations complémentairesBien non soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prades

Vous souhaitez visiter ! Vous pouvez me contacter au 06*23*16*80*46 – Isabelle GAUDRON En exclusivité, découvrez le charme et l’élégance d’une maison de maître unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface globale de 280 m² et un jardin clos et arboré de 900 m² piscinable, cette propriété est une véritable opportunité. Rez-de-chaussée : *Entrée spacieuse et accueillante *Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales *Salon confortable, parfait pour la détente *Bureau avec porte donnant vers l’extérieur, offrant un espace professionnel idéal pour une profession libérale *Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle *Arrière-cuisine pratique pour le rangement avec accès sur la terrasse attenante *WC indépendant Premier étage : *5 chambres spacieuses *Dressing pour une organisation optimale *Salle de bains élégante *Salle d’eau supplémentaire *WC indépendant Escalier en granit, ajoutant une touche de raffinement ! Sous-sol de 90 m² comprenant : *Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique *Atelier, pour les bricoleurs *Buanderie, pour plus de praticité Extérieurs : *Jardin clos et arboré de 900 m², offrant un espace de verdure paisible et la possibilité d’installer une piscine *3 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur *Charpente métallique, gage de solidité et de durabilité *Pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d’énergie Cette maison de maître allie le charme de l’ancien au confort moderne. Ses volumes généreux, son jardin arboré et son potentiel piscine en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. #MaisonDeMaitre #ImmobilierDePrestige #ProprieteDeCharme #JardinArbore #PotentielPiscine #GrandEspace #ProfessionLiberale #SousSol #Terrasse #CharpenteMetallique #PompeAChaleur #InvestissementImmobilier #ImmobilierPrades #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere

Clara-Villerach

Dans le charmant village de Clara, niché au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez une grande maison d’habitation idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.À seulement quelques minutes de Prades, ce bien offre une vie paisible dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain généreux de plus de 3 000m² , véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en plein air ou à vos projets d’aménagement paysager. Une belle surface habitable offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser chaque pièce à votre goût.Le cadre : Clara, un village à taille humaine, respire la sérénité et l’authenticité. Ici, la nature est reine, et les vues imprenables sur les montagnes pyrénéennes apportent une ambiance apaisante au quotidien. Vous profiterez également de la proximité de Prades et de ses commodités, tout en vivant loin du tumulte urbain.Que vous rêviez d’un projet familial, d’une résidence secondaire ou d’un havre de paix, cette maison saura répondre à vos aspirations. Venez visiter et laissez-vous charmer par l’atmosphère unique de ce lieu.