Belle maison plain pied avec piscine

Perpignan

Venez découvrir cette jolie maison familiale au nord de Perpignan. Située dans un quartier récent, cette spacieuse maison de 173 m² habitables édifiée en 3 faces sur un terrain de 453 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.Agencement et confort :À l’étage :- 4 chambres lumineuses avec salle de bain familiale,- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,- 1 toilette et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.Au rez-de-chaussée :Un vaste salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée,De beaux volumes pour recevoir et profiter en famille,Accès direct au jardin avec sa terrasse de 18m².Le garage de 26m² vous permettra de garer vos véhicules et ranger tous vos effets personnels.En extérieur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux de second œuvre sont à prévoir, la maison nécessite quelques finitions (peinture, aménagements extérieurs), laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.La situation du bien vous permettra d’avoir accès rapidement à tous les services, administrations et commerces de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie BValeur conso annuelle énergie (107kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Baixas

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZAUn bel espace de vie à exploiter: Avec 113 m² habitables et 161 m² de surface utile, cette maison s’étend sur trois niveaux. Elle combine confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement.Côté agencement :En rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de stationnement, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un espace d’accueil.À l’étage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un lieu de vie convivial, complété par une chambre et une salle d’eau.Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…).Une opportunité à ne pas manquer : Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif avec potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités !INTER-AGENCE BIENVENUE !Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en ImmobilierRSAC – 920 813 623 Perpignan

Perpignan

Vivez au cœur de Perpignan, à deux pas du centre-ville, dans un cadre moderne et verdoyant, avec des prestations de qualité ! Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans un programme immobilier en construction, conçu pour offrir confort et modernité. Exemple pour cette maison T3 : Caractéristiques du bien : Superficie : 69,02 m² habitables Extérieurs : Balcon + Jardin privatif Rangements & confort : Cave incluse Stationnement : 2 parkings privatifs Prestations modernes & personnalisables – Des logements conçus pour votre bien-être : . Appartements du T2 au T4 de 44,58 m² à 85,89 m² – À partir de 164 404 € . Maisons T3 et T4 avec jardin de 69 à 89 m² – À partir de 249 700 € . Architecture contemporaine avec balcons ou terrasses . Parkings privatifs et caves pour plus de confort . Personnalisation : choix du carrelage, de la faïence et du mobilier de salle de bains . Proximité immédiate des commerces, écoles et transports – Des avantages financiers exceptionnels ! . Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un coup de pouce pour financer votre achat . TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) pour alléger votre budget . Un cadre de vie idéal pour votre famille, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027 ! Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations, appelez-moi : Marie Sylvestre (E.I.) 06*48*85*97*52 RSAC PERPIGNAN 415 257 906 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Villeneuve-la-Rivière

Située sur un terrain de plus de 400 m², maison 3 faces.Un hall dessert un lumineux salon et une cuisine séparée attenante à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent également d’une salle d’eau dédiée.À l’extérieur, le jardin paysagé ne demande aucun entretien et offre un véritable espace de détente grâce à son jacuzzi. Un forage vient également compléter ces atouts, pratique et économique pour l’arrosage et l’entretien extérieur.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, un atout non négligeable pour allier confort et économies.Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Perpignan

Venez découvrir cette maison en R+1 de 6 pièces, 145 m² en 3 faces avec jardin et terrasse à PERPIGNAN. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand salon/salle à manger d’environ 32m2 et d’une cuisine aménagée séparée de 13,5m². Vous trouverez également un espace bureau, un WC et de nombreux rangement. Le R+1 se compose d’un spacieux couloir/cage d’escalier donnant accès à toutes les pièces de l’étage, dont une chambre de 9m² et de 4 belles chambres de 15m² environ (dont une avec salle d’eau privative) avec placards, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Vous pourrez également profiter d’un bel espace extérieur grâce à son jardin et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout. Le petit plus, un cabanon en dur pour le rangement et un puit pour l’arrosage. La superficie totale de la parcelle terrain du bien est de 372 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d’une place de parking et d’un spacieux garage de 32m² permettant de créer un petit espace atelier. On trouve tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 2 km. On dispose également de tous types de commerces, établissements hospitaliers et complexes sportifs. Gaz Effet de Serre: B Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an)) Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (235 kWh/m2 par an) Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 4649 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller immobilier: Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93*94*38. RSAC: 914 560 925

Rivesaltes

PROCHE DE PERPIGNAN – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : située à 19 km de la côte méditerranéenne et à moins de 34 km de l’Espagne, votre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 200 m² à RIVESALTES (66600). Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. La maison dispose d’un jardin, d’une piscine et de deux terrasses. Le terrain du bien s’étend sur 908 m². Pour votre véhicule, cette maison possède deux garages et six places de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux supérettes et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Allée Joffre tous les lundis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. Laurent GORIN (Email supprimé) (Numéro supprimé) RSAC 849071949

Claira

PROCHE DE PERPIGNAN – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : localisée à 10 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l’Espagne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 183 m² et de 749 m² de terrain à CLAIRA (66530). Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, d’une cuisine aménagée équipée et de deux salles d’eau et une salle de bain. Idéal pour avoir un peu d’air frais ou profiter des belles journées, cette maison bénéficie de deux terrasses et d’un jardin. Vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une piscine et d’un jacuzzi sans vis à vis. Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule (camping car possible) Il y a l’École Maternelle « les Carioulettes » et l’École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Rivesaltes, Perpignan et Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAIRA. Laurent GORIN (Email supprimé) 06*43*54*48*71 RSAC 849071949

Perpignan

Cette maison en monopropriété 3 faces est une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec ses deux appartements, elle offre une flexibilité d’utilisation rare. Les familles apprécieront la possibilité de réunir les espaces en une grande maison conviviale, tandis que les investisseurs verront une opportunité de location immédiate en meublé ou Airbnb.Le rez-de-chaussée de 55m2 donnant sur le jardin propose un salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine et une salle d’eau avec WC.Le premier étage de 65 m2, récemment rénové, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse de 45m2, de deux chambres, d’une cuisine ouverte et moderne, d’une salle d’eau et WC séparés.Au dernier niveau, les combles aménagés avec velux ajoutent un espace qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.Le sous-sol complète le bien avec un grand garage, une chaufferie et des pièces annexes pratiques pour le stockage ou un atelier.La maison est implantée sur un terrain piscinable, exposée sud-est, garantissant une belle luminosité toute la journée.

Perpignan

À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l’Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d’Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Caractéristiques principales : * Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains. * Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements. Un cadre de vie pratique et dynamique : * Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied. * Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km. * Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité. Informations utiles : * Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. * Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams. RSAC 889 306 213