Magnifique propriété !

Bagnols

Ancienne bâtisse à rénover entièrement !Bel emplacement avec vue sur le sancy !Beau potentiel pour une maison d’habitation au c??ur du massif du sancy, terrain d’environ 350 m2 .Prévoir un assainissement individuelCompteur d’eau et d’électricité à installer.N’hésitez pas pour plus d’informations !

Chastreix

Grand chalet composé de deux appartements jumeaux en duplex entièrement rénové en 2021; Idéal pour l’investissement locatif !Il se compose chacun d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau wc.1er étage : une chambre sous pente et un coin nuit pour un couchage enfant.Chaque appartement dispose d’une terrasse indépendante. l’ensemble des menuiseries et des terrasses ont fait l’objet de remise à neuf il y a moins de 5 ans.Le chalet dispose d’un grand sous-sol, actuellement une chambre avec sa propre salle d’eau est aménagée.Il y a encore la possibilité de créer d’autres pièces selon vos envies.Vendu meublé et équipé,le mobilier et les équipements électroménagers sont récents pour plus de confort.Le chalet sera disponible de locations fin septembre.n’hésitez pas à me joindre pour une visite !

La Tour-d'Auvergne

Découvrez cette authentique fermette située à proximité de La Tour-d’Auvergne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété allie charme rustique et prestations modernes, idéale pour une famille en quête de tranquillité.La pièce de vie principale séduit par sa grande cheminée et son poêle à bois de style canadien, assurant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Les poutres apparentes et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation mettent en valeur le caractère unique de cette demeure auvergnate.Pour plus de confort et d’économie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d’énergie respectueuse de l’environnement. Les nombreuses dépendances à rénover offrent un potentiel immense : atelier, écurie et grange. Profitez d’un extérieur de plus de 3000 m2 pour vos moments de détente, le tout à proximité des commodités du village et des magnifiques paysages naturels de la région.

La Tour-d'Auvergne

En exclusivité !Grande longère sur 13 000 m2 de terrain attenant ! composée d’une grande habitation principale et d’un appartement ! ideale pour une profession libérale ou un artisan ! Au rez de chaussée :Elle se compose d’une véranda.D’une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée.un bureau avec un accès indépendant sur l’extérieur.une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé.1er étage : 3 chambres.Un appartement neuf d’environ 60 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. une grande chambre avec des placards. salle de bains avec douche. wc séparé. idéal pour être loué en gîte.grenier sur toute la superficie de la longère pouvant être aménagé.toiture entièrement refaite.En annexe : Grand garage pour 2 /3 véhicules et mezzanine de stockage au dessus.Le tout sur un grand terrain sans vis à vis de plus d’un hectare !mode de chauffage : poele à pellets. climatisation réversible. convecteur électrique. ballon d’eau chaude solaire. volets roulants.Idéalement situé à proximité des commodités du village. au coeur du massif du sancy. 15 minutes de La ville thermale de la BOURBOULE 25 minutes des stations de ski du massif : Superbesse ; Le MontDoreBien rare par ses équipements. sa localisation et son potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Tauves

Singles, petit village situé dans un environnement paisible, verdoyant et ensoleillé du massif du sancy, cette charmante maison de 1850 offre 140 m2 habitables et un fort potentiel d’aménagement. ( couverture en pierre et toiture en lauzes )Séjour et cuisine avec une cheminée cantou, une grande chambre au rez de chaussée. A l’étage 2 chambres spacieuses déjà existantes, dortoir aménageable en chambres supplémentaires ou salle de jeux, salle d’eau wc.combles aménageables.terrain arboré et fleuri d’environ 530 m2Environnement idéal pour la pêche, les randonnées, les cueillettes en foret et à quelques minutes des stations de ski ! cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un projet de résidence secondaire !non soumis au dpe, absence de mode de chauffage.A découvrir !

La Tour-d'Auvergne

Découvrez cette maison à l’esprit moderne, idéalement située au calme et proches de toutes les commodités. Située à La Tour-d’Auvergne, petite commune dynamique au coeur du massif du Sancy, l’été venez vous rafraichir au lac classé pavillon bleu, l’hiver profitez des stations de ski à proximités et en toutes saisons profitez des randonnées aux paysage manifiques ! La maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La pièces de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et le jardin propice à la détente et aux moments conviviaux. Avec ses 4 chambres atypiques, cette maison répondra parfaitement aux besoins des grands et petits, tout en garantissant intimité et confort.La maison est équipée d’un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et économique durant les mois d’hiver. L’aménagement intérieur a été pensé pour combiner fonctionnalité et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Les espaces nuit sont confortables et bénéficient de nombreux rangements.Deux garages et une borne de recharge pour voiture électrique sont de véritable atouts. Profitez d’un emplacement privilégié, proche de la nature et des commodités locales. Cette maison combine modernité, et une situation exceptionnelle pour y vivre à l’année ou pour profitez de vacances au cœur du Massif du Sancy !