Maison familiale à la campagne

Escœuilles

Référence 2573   –   Maison individuelle   –   ESCOEUILLES, à 25 minutes de BOULOGNE SUR MERCette maison individuelle d’une superficie de 104m², bâtie sur un terrain de 1151m² comprend :- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, WC.- à l’étage : pallier avec 2 placards de rangement, 4 chambres (9.7, 2 x 12.4 et 13.3).- menuiseries bois double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz citerne.Garage indépendant, abris de jardin en bois et petite dépendance.Terrain entièrement clos, plat et arboré.Pour ce bien contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guînes

Maison individuelle de plain-pied sur le secteur de Guînes.Située dans un environnement calme de Guînes, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d’un salon de 16 m2 et d’une salle à manger de 10 m2, formant des espaces de vie conviviaux et faciles à vivre au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont deux de 13 m2 et une de 11 m2, ainsi qu’une salle de bain de 9 m2.Un garage de 22 m2 complète le bien, apportant un confort supplémentaire.Maison idéale pour un projet de vie au calme, alliant plain-pied, fonctionnalité et tranquillité.—– Prix : 256 000 euros HAI dont 4.49% (11 000 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 euros.Taxe foncière : 1200.00 eurosDPE : C – 148 kWh/m².anGES : C – 29 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1460 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429541—–

Licques

Réf 2568 –   Proche de l’échangeur A26 et de la RN 42Maison avec de beaux volumes à la campagne.Elle comprend : un hall d’entrée (13m²), cuisine de qualité aménagée et équipée (12m²), séjour avec cheminée de bois (39m²), véranda chauffée par aérothermie (22m²), salle de sport ou bureau(7m²), dégagement, salle de bains comprenant une baignoire balnéothérapie et luminothérapie et une douche hammam ( 8m²), suite parentale avec deux dressings et une salle de douche (42m²).A l’étage : dégagement (10m²) , trois chambres avec placards (14, 20, 21 m²), pièce de rangement.Double garage motorisé ( 41m²), atelier (21m²), abri bois.Chauffage par aérothermie, par GPL et cheminée insert au bois.Panneaux photovoltaïques.Jardin clos à l’abris des regards..Belle maison familiale!!Certaines images ont été retouchées par l’IA   – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiennes

et#10024Nouveauté chez Immouest !! Maison sur le secteur de Fiennes, à quelques minutes de Guines et#10024Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle semi plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Laissez vous séduire pour son environnement chaleureux, cosy et décoré avec gout et modernité. Elle dispose au rdc d’un salon-séjour lumineux de plus de 40m2, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain.Vous trouverez à l’étage 2 chambres spacieuses ainsi que 1 bureau idéals pour le télétravail et 1 pièce à finaliser (placo, électricité…) .Les atouts supplémentaires :et#128663Un grand garage de 65 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)et#128204Une véranda, une cave voutée idéale pour le rangement, une pompe à chaleur récente,et#127807Un jardin agréable entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.et#128204Une maison fonctionnelle, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur du secteur de Fiennes.Pour une visite ou des renseignements, contactez Laura au (Numéro supprimé)—– Prix : 259 900 euros HAI dont 3.96% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.Taxe foncière : 1180.00 eurosDPE : C – 175 kWh/m².anGES : A – 5 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429699—–

Licques

Référence 2558   –   Maison familiale à la campagne   –   TRIANGLE LICQUES/NORDAUSQUES/ ARDRESPour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)Cette maison de bonne construction bâtie en 1973 dispose d’un terrain clos de 1005m².A l’intérieur : Au-rez-chaussée : hall d’entrée spacieux avec un bel escalier, salon/séjour de 35m² dans lequel se trouve une cheminée feu de bois, cuisine de 10.7m², salle de bains de 7.3m², WC, véranda de 8.5, une terrasse de 8.5m²,A l’étage, pallier aéré desservant 4 chambres (10. 12. 11.2 et 12.5 m²), l’une des chambres dispose d’un point d’eau, un WC. On apprécie le confort de la dalle béton.Un sous-sol complète la maison, il comprend un garage carrelé et 2 pièces de rangement/buanderie.Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée / menuiseries bois et volets manuels à l’étage. Chauffage aérothermie air/eau.Côté extérieur :chaufferie (installation aérothermie en 2022),cabanon de jardin,portail manuel,cours en bitume.A proximité de l’autoroute A26. – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Journy

Référence 2475   –   Maison plain-pied 3 chambres   –   proche de LicquesPour ce bien, contactez Sophie DUFOUR  (Numéro supprimé)Maison individuelle de 2009, d’environ 90m² en plain-pied, elle comprend :hall d’entrée, salon/séjour d’environ 30m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont l’une avec dressing, salle de bain avec douche, WC.Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques.Chauffage : poêle à pellets, cheminée feu de bois, radiateurs électriques.Terrasse carrelée, grand garage de 40m² avec porte motorisée, bûcher, chalet de jardin, jardin clos, portail motorisé.Type d’assainissement : collectif.Maison très confortable, on pose les meubles, aucun travaux à prévoir ! Joli jardin avec vue dégagée, on aime ! A deux pas de la forêt de Tournehem sur la Hem  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Licques

Réf 2520     –       EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE –    AU COEUR D’UN BEAU VILLAGE ET AU CENTRE DU TRIANGE CALAIS- BOULOGNE-SUR-MER- SAINT-OMER – PROCHE RN42 ET A26Charmante demeure avec jardin clos sur 218m² idéale pour grande famille ou chambres d’hôtes.Elle comprend : un joli couloir d’entrée , salon séjour de 33m², second salon, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie et atelier de 60m².Au premier étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc.Au second étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et wc.Jolie cour avec petit jardin sans vis-à-vis et porche fermé.Menuiseries bois dbv, chauffage par aérothermie et bois, tout-à-l’égout.Véritable coup de cœur !Contactez Linda Couvreur – (Numéro supprimé)    – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zouafques

Réf 2476 – EN EXCLUSIVITE A L AGENCE  – PROCHE DE L’AUTOUROUTE A26 -Très jolie maison entièrement rénovée adaptée au handicap avec bureau et spa.Elle comprend deux entrées distinctes:La première : hall d’entrée avec bureau point d’eau, wc, salle de détente balnéo douche.La seconde: cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de douche, wc, salon.A l’étage : dégagement, deux belles chambres.Cave, dépendance, parking, cour.Menuiseries pvc, chauffage électrique, deux cumulus. Toiture neuve.Maison de charme offrant la possibilité d’y habiter à titre privé, de faire un gîte, une location saisonnière, un cabinet médical..Pour ce bien, contactez Linda Couvreur : (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr