Maison en Vente - Guînes (62340)

Les Attaques

Réf 2543 – IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE AVEC LOCATAIRE  PROCHE D’ARDRES ET DE CALAISMaison actuellement louée avec 3 chambres sur 191m² de terrain.Elle comprend : un couloir d’entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement.A l’étage : dégagement, 3 chambres, bureau.Cour extérieur.Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois.Louée 730€ par mois + 30€ de charge. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guînes

EXCLUSIVITÉ IMMOUESTet#127968 Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située au cœur de Guînes !Avec ses deux chambres, un garage et une cour, c’est le projet de rénovation parfait pour donner vie à votre vision de la maison idéale. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un véritable cocon familial.Cette opportunité rare vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers !Des renseignements ou une visite ? Contactez Gwen au (Numéro supprimé)#Rénovation #Immobilier #Guînes—– Prix : 68 900 euros HAI dont 11.13% (6 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 62 000 euros.Taxe foncière : 631.00 eurosDPE : E – 326 kWh/m².anGES : E – 64 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires…) : entre 1050 euros et 1470 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 427650—–

Fiennes

et#10024Nouveauté chez Immouest !! Maison sur le secteur de Fiennes, à quelques minutes de Guines et#10024Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle semi plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Laissez vous séduire pour son environnement chaleureux, cosy et décoré avec gout et modernité. Elle dispose au rdc d’un salon-séjour lumineux de plus de 40m2, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain.Vous trouverez à l’étage 2 chambres spacieuses ainsi que 1 bureau idéals pour le télétravail et 1 pièce à finaliser (placo, électricité…) .Les atouts supplémentaires :et#128663Un grand garage de 65 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)et#128204Une véranda, une cave voutée idéale pour le rangement, une pompe à chaleur récente,et#127807Un jardin agréable entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.et#128204Une maison fonctionnelle, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur du secteur de Fiennes.Pour une visite ou des renseignements, contactez Laura au (Numéro supprimé)—– Prix : 259 900 euros HAI dont 3.96% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.Taxe foncière : 1180.00 eurosDPE : C – 175 kWh/m².anGES : A – 5 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429699—–

Guînes

A vendre Maison familiale de 180 m² avec jardin, garage et dépendance sur le secteur de GuînesSituée dans un secteur calme et recherché de la commune de Guînes, venez découvrir cette maison spacieuse offrant 180 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts et vos projets.Implantée sur une parcelle de plus de 500m², cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un vrai potentiel à exploiter pour une famille ou un investisseur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied si besoin.À l’étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 320 m². Un garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, bien agencée et propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.et#128222 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laura ou Ziane au 0—– Prix : 188 400 euros HAI dont 5.55% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 178 500 euros.DPE : G – 441 kWh/m².anGES : F – 90 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 6750 euros et 9190 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 428582—–

Peuplingues

et#127969 NOUVEAU chez ImmOuest ! – SECTEUR PEUPLINGUESSituée dans un environnement calme de Peuplingues, cette maison semi plain-pied non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 120 m² et de belles possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle, douche, double vasque et un second WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance, d’un garage ainsi qu’un carport, d’une entrée privative et d’un jardin de 685 m² à aménager selon vos envies.et#9989 Toiture du séjour refaite récemment en bac acier sandwich (il y a 2 ans)et#128295 Prévoir finitions pour révéler tout le potentiel de ce bien.et#128205 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Contactez Thomas dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !et#9742et#65039(Numéro supprimé) – (Email supprimé)(Agent commercial RSAC 942 806 019)et#128182 Prix de vente: 280 000euros Net VendeurImmOuest – Votre partenaire immobilier de confiance—– Prix : 292 600 euros HAI dont 4.50% (12 600 euros) de frais d’agence à la charge , soit un prix net vendeur de 280 000 euros.Taxe foncière : 704.00 eurosDPE : E – 281 kWh/m².anGES : B – 8 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1900 euros et 2620 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 428950—–

Guînes

et#127775Nouveau sur le secteur de Guîneset#127968 Venez découvrir cette maison de 71 m², qui offre de belles possibilités d’évolution.Au rez-de-chaussée un agréable salon de 27 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée de 11 m²À l’étage vous y retrouverez :- un palier spacieux de 11 m², idéal pour créer un espace détente, une seconde chambre ou un coin lecture selon vos besoins. – une chambre de 12 m²- un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail.- une salle de bain avec WC intégré.et#128171 Atouts supplémentaires et#128171- Des combles aménageables, permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisirs.- Une cour de 27 m², exposée plein sud, accompagnée d’une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. Ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et#128736et#65039Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement.Prix : 128 500 euros FAI Pour programmer une visite contacter Barbier Noémie au (Numéro supprimé) (Agente commerciale RSAC 991 724 626)—– Prix : 128 500 euros HAI dont 7.08% (8 500 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.Taxe foncière : 385.00 eurosDPE : E – 298 kWh/m².anGES : B – 9 kg CO2eq/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429570—–

Ardres

Réf 2532 – Nouveauté Ardres à pieds – Maison individuelle à vendre – Immobilier Ardres –  Axe Ardres Calais – Contactez Mélanie COUSIN (Numéro supprimé)Maison individuelle de 2013 bâtie sur 400m² de terrain.Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (45m²), cellier, wc.A l’étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche.Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement tout à l’égout.Commerces et accès au lac à pieds..  – Contacter MELANIE COUSIN au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Licques

REF 2524 –   NOUVEAUTE A L’AGENCE – SECTEUR LICQUES- TRES PROCHE RN42 – 30 MN DU TUNNEL SOUS LA MANCHEJolie maison individuelle entièrement rénovée avec garage de 60m² sur un terrain clos de 759m².Elle comprend: un couloir d ‘entrée, salon séjour de 37m², cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche et lingerie, wc.A l’étage : palier desservant une suite parentale avec salle de bain, dressing et une chambre avec point d’eau.Très belle cave, garage de 60m².Menuiseries pvc dbc, voulets roulants, chauffage au fioul, panneaux solaires.Joli jardin bien exposé et clos.Au calme, à la campagne,Coup de coeur!   – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr