Maison de 190 m² à 5mn d'Ardres

Nordausques

Réf 2604 –   A 1 HEURE DE LILLE – 20 MN DE LA GARE DE FRETHUN ET DU TUNNEL SOUS LA MANCHE VIA L’ECHANGEUR A26 – PROCHE DE L’ANGLETERRE ET DE LA BELGIQUE – Magnifique Demeure avec dépendance sur 2144m² de terrain clos.Elle comprend un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée (60m²), cuisine aménagée et équipée (13m²), cellier/lingerie, un bureau ou chambre, salle de bains avec wc.A l’étage:  joli dégagement pouvant recevoir un lit d’appoint, deux chambres, une grande salle de bains.Beau grenier aménageable d’environ 42m² (avec arrivées d’eau..), cave.Carport de 40m², dépendance qui peut être aménagée en salle de réception (30m²), atelier (16m²).Jardin clos, terrasse exposée sud-est, potager et arbres fruitiers.Menuiseries pvc dbv, toiture récente, chauffage au fioul et bois.Maison charmante et chaleureuse, on s’y sent bien…  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2547 –  NOUVEAUTE A L AGENCE –  AUDRUICQGrand plain-pied individuel avec local pro de 40m²  sur 2200m² de terrain clos.Il comprend: hall d’entrée, wc, cellier, salon séjour de 47m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.Local professionnel avec eau, wc et cheminée.Jardin clos au calme sans vis à vis, grand garage 2 voitures.Menuiseries pvc dbv, chauffage central et cheminée avec insert.Rare dans le secteur!!Contactez Linda COUVREUR (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nordausques

Réf 2596 – EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE – ENTRE ARDRES ET NORDAUSQUES – Contactez Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Très jolie maison plain pied individuelle de 2015 sur 703m² de terrain clos.Elle comprend : hall d’entrée, dégagement, wc, salon séjour (54m²) très lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, lingerie, pièce de rangement (22m²), garage (23m²), 3 grandes chambres (14, 16 et 19m²), une salle de bains avec douche et baignoire.Jardin clos exposé sud-ouest, jolie terrasse en bois.Menuiseries alu exterieur et bois, chauffage par aérothermie.Très lumineux, beaux volumes.On pose les meubles! – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Licques

Réf 2460    –   TRIANGLE SAINT-OMER BOULOGNE-SUR-MER CALAIS – 10mn de la RN42CONTACTEZ LINDA COUVREUR (Numéro supprimé)Grande maison familiale individuelle avec sous sol sur 598m² de terrain.Elle comprend : un couloir d’entrée, grande cuisine (16m²) qui donne sur le séjour (18m²), salon ou chambre (15m²), chambre (14m²), salle de bains, wc.A l’étage: palier desservant trois grandes chambres, pièce de rangement, grenier pouvant être transformé en chambre.Sous sol complet (dont 23m² de garage).Menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout, chauffage au fioul.Très beau jardin.Travaux à prévoir.Certaines images ont été retouchées par l’IA.  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

REF 2584 – NOUVEAUTE A L AGENCE – CAMPAGNE AUDRUICQUOISE –  20 MN DE BOURBOURG – 15 MN DE SAINT FOLQUINMaison neuve individuelle avec garage sur environ 560m² de terrain qui sera cloturé.Elle comprend : un hall d ‘entrée, wc, salon séjour ouvert sur cuisine qui sera équipée et aménagée, lingerie, salle de douche.A l’étage: dégagement desservant 4 chambres, un wc et une salle de bains.Garage carrelé, motorisé et isolé.Chauffage par aérothermie au rdc et électrique à l’étage.Menuiseries alu et volets éléctriques.Maison adaptée aux personnes en situation de handicap.On pose les meubles!!LES FRAIS DE NOTAIRE SONT INCLUS DANS LE TARIF!!!!Certaines images ont été modifiées. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

REF 2584 – NOUVEAUTE A L AGENCE – CAMPAGNE AUDRUICQUOISE –  20 MN DE BOURBOURG – 15 MN DE SAINT FOLQUINMaison neuve individuelle avec garage sur environ 560m² de terrain qui sera cloturé.Elle comprend : un hall d ‘entrée, wc, salon séjour ouvert sur cuisine qui sera équipée et aménagée, lingerie, salle de douche.A l’étage: dégagement desservant 4 chambres, un wc et une salle de bains.Garage carrelé, motorisé et isolé.Chauffage par aérothermie au rdc et électrique à l’étage.Menuiseries alu et volets éléctriques.Maison adaptée aux personnes en situation de handicap.On pose les meubles!!LES FRAIS DE NOTAIRE SONT INCLUS DANS LE TARIF!!!!Certaines images ont été modifiées. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2579 –   EN EXCLUSIVITE A L AGENCE – AUDRUICQ CENTRE – Contacter Linda Couvreur (Numéro supprimé)Très belle maison de ville semi plain-pied avec joli jardin sans vis-à-vis et garage sur 393m² de terrain clos.Elle comprend: hall d’entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, dressing et lingerie, une chambre, salle de bains avec wc.A l’étage : dégagement, 4 chambres (2x13m², 1x25m² et 18m²), salle de bains avec wc.Belle cave de 20m².Jardin sans vis à vis exposé sud ouest.Garage, atelier, dépendances.Menuiseries pvc dbv, panneaux photovoltaïques, chauffage par aérothermie et poêle à pellet.Maison entièrement rénovée, isolée, basse consommation énergétique.Au goût du jour, on pose les meubles!Maison Idéale pour ceux qui travaillent à LILLE et qui prennent régulièrement le TGV à la gare de Fréthun (20mn) ou qui travaillent à Calais, Dunkerque, Grande Synthe, Bourbourg, Saint-Omer. Pour les vacanciers qui souhaitent une résidence secondaire à 10mn en voiture de la Plage de Gravelines, Oye-Plage les Escardines, ou à une demi heure de la plage de Malo-les-bains, Wimereux, Wissant, Boulogne sur mer, tout en profitant des commerces vivants qu’offre la ville d’Audruicq avec entre autre son joli marché. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guînes

Maison individuelle de plain-pied sur le secteur de Guînes.Située dans un environnement calme de Guînes, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d’un salon de 16 m2 et d’une salle à manger de 10 m2, formant des espaces de vie conviviaux et faciles à vivre au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont deux de 13 m2 et une de 11 m2, ainsi qu’une salle de bain de 9 m2.Un garage de 22 m2 complète le bien, apportant un confort supplémentaire.Maison idéale pour un projet de vie au calme, alliant plain-pied, fonctionnalité et tranquillité.—– Prix : 256 000 euros HAI dont 4.49% (11 000 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 euros.Taxe foncière : 1200.00 eurosDPE : C – 148 kWh/m².anGES : C – 29 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1460 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429541—–

Ardres

2571 – AVIS AUX BRICOLEURS ET INVESTISSEURS – A 5MN D’ARDRES ET 10MN DE L’HOPITALMaison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.A l’étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.Garage de 28m² et cave.Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l’étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.Côté technique & budget : La maison est saine mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel (toiture, isolation, électricité, chauffage et assainissement individuel). Un audit réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner en toute transparence dans le chiffrage de votre projet (enveloppe travaux estimée à environ 100 000 €).Maison de famille XXL offrant des volumes incroyables, idéale pour ceux qui veulent rénover et valoriser un patrimoine.Contactez Mélanie LEMAITRE au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !  – Contacter MELANIE LEMAITRE au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2563  –    Proche échangeur A 26-  Pour ce bien merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Maison avec garage et jardin sur 260m² de terrain clos.Elle comprend un hall d’entrée (5m²),wc, , salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (36m²).A l’étage : palier desservant 3 belles chambres (entre 11 et 15m²), salle de douche (5m²).Au second étage : joli palier desservant une grande chambre.Garage (20+6m²) et ateliers.Maison entièrement ré isolée, avec poêle à bois et à pellet.Menuiseries pvc dbv, volets électriques.Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatifcertaines images ont été modifiées par l’IA- Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr