NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER !!!

Plailly

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé a Plailly, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des maisons modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking double ou simpleProfitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Plailly

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Louvres

Frais de notaire offertsDécouvrez cette superbe maison contemporaine de 100 m², située à Louvres dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Il s’agit de la dernière maison disponible, une opportunité rare à saisir.Cette maison familiale se compose de 5 pièces spacieuses, avec un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées en double vitrage apportent une belle luminosité tout en garantissant un excellent confort thermique et acoustique.L’espace nuit propose plusieurs chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions soignées, offrant confort et élégance.Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu’à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Avilly-Saint-Léonard

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Maison familiale d’environ 150 m² habitables sur un terrain de 1016 m² à Avilly St Léonard à proximité immédiate du Château de Chantilly, dans un environnement privilégié du sud de l’Oise.Construite en 1981, cette belle maison très bien entretenue est située sur un terrain clos arboré et paysagé, dans un secteur résidentiel et paisible, à deux pas de l’école maternelle et primaire, à 5 minutes de la gare de Chantilly.Bien orientée sud-est, cette maison offre un grand séjour et 4 belles chambres dont une en suite au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée est composé de :- une entrée avec escalier, vestiaire éclairé et toilettes avec lave-mains- une chambre avec salle de douche privative- une cuisine aménagée- un grand séjour/ salle à mangerA l’étage, un couloir desservant :- trois chambres- une salle de bains- des toilettes- un dressing équipé- une buanderie/laverieA l’extérieur, outre un grand jardin paysagé, la maison dispose d’un garage fermé et motorisé, d’un appentis de jardin et d’un local entretien.Les atouts qui font la différence* Proximité immédiate de l’école* Au calme dans une large allée* Maison très lumineuse et bien orientée SE* Jardin paysagé sans vis-à-vis* Chauffage au gaz, chaudière remplacée il y a moins de 5 ans* Cheminée à bois* Situation idéale, proche de la gare de Chantilly, du château, forêt immédiateUn bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille en quête de sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Maison à découvrir rapidement.À noter :- Taxe foncière : 1 523 €/an- Etat du bien : bon état- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 197 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 29 (D)Coût de l’énergie min/max : entre 2 240 € et 3 090 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 500 000 € TTC (Hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 14 990 € représentant un total de 514 990 € (honoraires d’agence inclus) soit 3 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aubarne Sarl, immatriculée au RSC de Compiègne sous le n° 448 392 381, titulaire de la carte professionnelle CPI 600 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de l’Oise, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSandrine GUARNERICarte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs