Maison récente et lumineuse de 152 m² avec terrasse – À 15 min de Crépy-en-Valois

Béthisy-Saint-Martin

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située à Béthisy-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2010 développe 152 m² habitables sur trois niveaux. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Crépy-en-Valois (accès direct Paris), un emplacement idéal pour les familles recherchant confort et proximité des commodités.Édifiée sur une parcelle de 380 m² avec terrasse et balcon, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général.Disposition intérieure :Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse ainsi qu’une chambre et un WC séparé.Aux étages, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien.Les + du bien :- Construction récente (2010), bien entretenue- Volumes agréables et belle luminosité- Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (dans un rayon de 6 km)- Accès rapide à la gare de Crépy-en-Valois (Paris en 45 min)Consommation énergétique :199 kWhEP/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 10 kg CO₂/m².an (Classe B)Informations pratiques :- Surface habitable : 152 m²- Surface du terrain : 380 m²- Nombre de pièces : 6 (4 chambres)- Classe énergie : en cours- Tout-à-l’égoutPrix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatPrenez rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fresnoy-la-Rivière

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Nichée au cœur de la vallée de l’Automne, à Fresnoy la Rivière (à seulement 10 minutes de Crépy-en-Valois), cette élégante maison de maître en pierre de 152 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 1 572 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure, où le cachet de l’ancien s’accorde harmonieusement avec le confort moderne. L’espace de vie, ouvert et lumineux, réunit une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, propices aux moments de partage.À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes indépendants.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. Une dépendance, un garage et une cave complètent cet ensemble rare.La commune, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et installations sportives. La gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 32 minutes, et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à seulement 35 minutes.Une propriété idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire pleine de charme.Les + du bien :- Maison calme et paisible, très bien entretenue- Pompe à chaleur- Dépendance aménageableÀ noter :- Taxe foncière : 1554 €- Chauffage : pompe à chaleur- État du bien : rénové en parfait état- Fibre- Raccordé au réseau général du tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 245 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)Prix de vente : 422 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ?Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr