Maison spacieuse - 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - Avilly St Léonard

Avilly-Saint-Léonard

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Maison familiale d’environ 150 m² habitables sur un terrain de 1016 m² à Avilly St Léonard à proximité immédiate du Château de Chantilly, dans un environnement privilégié du sud de l’Oise.Construite en 1981, cette belle maison très bien entretenue est située sur un terrain clos arboré et paysagé, dans un secteur résidentiel et paisible, à deux pas de l’école maternelle et primaire, à 5 minutes de la gare de Chantilly.Bien orientée sud-est, cette maison offre un grand séjour et 4 belles chambres dont une en suite au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée est composé de :- une entrée avec escalier, vestiaire éclairé et toilettes avec lave-mains- une chambre avec salle de douche privative- une cuisine aménagée- un grand séjour/ salle à mangerA l’étage, un couloir desservant :- trois chambres- une salle de bains- des toilettes- un dressing équipé- une buanderie/laverieA l’extérieur, outre un grand jardin paysagé, la maison dispose d’un garage fermé et motorisé, d’un appentis de jardin et d’un local entretien.Les atouts qui font la différence* Proximité immédiate de l’école* Au calme dans une large allée* Maison très lumineuse et bien orientée SE* Jardin paysagé sans vis-à-vis* Chauffage au gaz, chaudière remplacée il y a moins de 5 ans* Cheminée à bois* Situation idéale, proche de la gare de Chantilly, du château, forêt immédiateUn bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille en quête de sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Maison à découvrir rapidement.À noter :- Taxe foncière : 1 523 €/an- Etat du bien : bon état- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 197 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 29 (D)Coût de l’énergie min/max : entre 2 240 € et 3 090 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 520 000 € TTC (Hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 19 900 € représentant un total de 539 900 € (honoraires d’agence inclus) soit 3.82 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Aubarne Sarl, immatriculée au RSC de Compiègne sous le n° 448 392 381, titulaire de la carte professionnelle CPI 600 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de l’Oise, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Creil

Un large choix d’appartements encore disponibles ! Saisissez votre bien dès maintenant. Vivez au coeur du quartier Rouher à Creil, un quartier vivant, en plein renouveau dont l’attractivité ne cesse d’évoluer. Le programme Inten’City, réparti sur deux sites entre le boulevard Pierre Mendès-France et la rue Henri Dunant, propose un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. La ville a aussi des attraits touristiques et historiques indéniables : les charmants bords d’Oise, le centre historique avec son église et son château. Un quotidien facilité avec tous les services à portée de main : commerces, transports, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Découvrez une grande variété de logements : maisons de 4 à 5 pièces et appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, avec places de parking extérieures et garages. C’est le moment ou jamais d’en profiter ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.Contactez nous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !