EXCLUSIVITE : MAISON INDIVIDUELLE DES ANNEES 30 A LILLE HELLEMMES !

Lille

EXCLUSIVITE : Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle des années 30 de 159 m² allie le charme intemporel de l’ancien notamment grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, tout en bénéficiant de prestations modernes haut de gamme.Entièrement rénovée avec goût, elle offre un confort et une luminosité exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien.Dès l’entrée, l’élégance et les volumes se révèlent : un hall accueillant distribue l’escalier, l’accès à la cave et un WC invités.L’espace de vie de près de 95 m², baigné de lumière naturelle grâce au puit de lumière et à la grande baie vitrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée de qualité, pensée dans les moindres détails, accompagnée d’une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle.Cet espace crée un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis.La continuité avec le jardin et la terrasse confère une atmosphère d’exception, lumineuse et apaisante.Le jardin de 674 m² devient un véritable prolongement de la maison, propice à la détente et aux repas en extérieur.L’espace nuit, bien agencé et confortable, se déploie sur deux niveaux :Premier étage : deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² avec rangements ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre.Dernier étage : une suite parentale incroyable et lumineuse sous toit cathédrale de 35 m², avec grand dressing intégré de qualité et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC, offrant un véritable cocon.Cette maison allie charme et sérénité, avec des prestations techniques irréprochables : isolation performante, toiture en parfait état, électricité refaite, diagnostics énergétiques excellents (DPE C – GES A). Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter de ce lieu d’exception.Idéalement située à Lille-Hellemmes, à seulement deux minutes à pied du métro Square Flandre et d’une station VLille, la maison offre un accès rapide et pratique vers Lille et, pour les professionnels travaillant à Paris, permet une connexion facile pour accéder à la gare.À 10 minutes du centre de Lille et à proximité immédiate de Villeneuve-d’Ascq, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, universités et axes routiers.Un bien d’exception où charme, lumière et volumes se conjuguent pour créer un cadre de vie unique et un confort quotidien incomparable…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille

EXCLUSIVITE : découvrez cette maison à rénover offrant un très beau potentiel, idéalement située à proximité du métro, des universités, du CHR et des commerces. Elle se compose d’une pièce de vie traversante, d’une cuisine à repenser selon vos envies, de trois chambres confortables ainsi que de combles aménageables permettant la création d’un bureau, pièce de stockage…Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin spacieux, rare dans le secteur, parfaits pour profiter des beaux jours !Ce bien se complète d’une cave.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner entièrement la maison selon votre projet.L’emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi pour des investisseurs, parfaitement adaptée à la location ou à de la colocation étudiante grâce à la proximité immédiate des universités.Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille

ATPI EXCLUSIVITÉ!! LILLE IMMEUBLE À RÉNOVER 240 000€ FAI . 150 m² HAB.+JARDINÀ 100M du Boulevard MONTEBELLO et des stations de métro, très bel immeuble d’environ 150 m² habitables avec jardin arrière d’environ 50 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif.( Chambre étudiants; studios). L’immeuble est à rénover entièrement, mais la toiture est en bon état et les volumes sont particulièrement bien distribués. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 21 m² suivie d’une cuisine de 10 m², couloir, salle de bain et accès direct au jardin. Aux étages, deux beaux plateaux d’environ 44 m² chacun permettant la création de plusieurs logements ou chambres. Au dernier niveau, un plateau d’environ 24 m² loi Carrez, parfait pour optimiser un espace supplémentaire. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité, situé dans un quartier vivant, très recherché, proche commerces, universités et transports. Prix : 240 000 € FAI (frais d’agence inclus).À visiter sans tarder – Exclusivité AGENCE ATPI Immobilier, 1 Rue de l’Égalité, Lille. (Numéro supprimé) Mail: (Email supprimé)