Maison ancienne à vendre à La Madeleine (59110)

La Madeleine

LA MADELEINE : MAISON BEL ÉTAGEVenez découvrir cette superbe maison bel étage de 104m², chaleureuse et idéalement située.Traversante et lumineuse, elle bénéficie d’une belle exposition, d’un charme et son cachet de l’ancien.Elle se compose d’une pièce de vie traversante avec cheminée, d’une cuisine séparée et équipée lumineuse avec un accès à la première terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un bureau polyvalent pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou espace de travail.La salle de bain, parfaitement optimisée, offre un confort absolu avec baignoire, douche, double vasque, WC, rangements, puit de lumière et fenêtre, apportant luminosité et bien être.Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un jardin sans vis à vis, parfaits pour des moments de détente.Un grand garage de plus de 35m², une buanderie, un vestiaire de + de 8m² chauffé…Cette maison est en très bon état technique (double vitrage, volet électrique, chaudière très récente…).Possibilité de créer une 3ème chambre !Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 1840€ et 2530€.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContactez nous pour organiser une visite !

La Madeleine

Idéalement située dans un quartier prisé de La Madeleine, à seulement 8 minutes à pied des gares de Lille, cette magnifique maison des années 1900 de 167m² incarne le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en offrant des prestations modernes.Parfaitement adaptée pour une famille ou pour les parisiens recherchant une résidence avec un accès direct à la capitale, cette demeure de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où les moulures d’époque, le parquet d’origine, les vitraux colorés, la cheminée en marbre apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée.L’espace se prolonge vers une cuisine équipée lumineuse, alliant fonctionnalité et modernité, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau comprend également un WC avec un espace buanderie bien pensé.Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale comprenant une chambre principale spacieuse, un dressing attenant (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de plus de 13m²), ainsi qu’une salle de bain complète avec une douche, baignoire et WC.Un véritable cocon de confort pour les moments de détente !Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres lumineuses et d’une salle de bain avec WC, offrant des espaces parfaits pour des enfants ou des invités.Les combles aménagés abritent une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou pour un espace supplémentaire pour un adolescent.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, propice aux moments de détente en plein air.De plus, la maison dispose de caves, d’un grand garage, un véritable atout rare en centre-ville !Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Son emplacement stratégique à 7 minutes à pied des gares de Lille en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accès rapide à Paris.DPE réalisé le 08/10/2021Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2467€ et 3337€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frN’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle !