Maison 4 chambre(s) à vendre

Florange

Maison Florange 178 m² – 4 ch – Terrasse – Double garage – 25 min LuxembourgSituée à Florange, proche du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison de ville moderne de 178 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou des frontaliers Luxembourg.Accès rapide Luxembourg en 25 minutes.Visite virtuelle disponible sur demande.Rez-de-chausséeDouble garage (rare à Florange)BuanderieCaveNombreux rangements1er étageGrande pièce de vie lumineuse avec :Salon / salle à mangerCuisine équipée ouverteTerrasse exposée plein sud avec storeÉgalement :1 grande chambreSalle de bainWC séparéBureauRangement2e étage3 chambres avec placardsEspace détenteSalle d’eau avec WCRangementsStationnementDouble garage3 places de stationnement privativesPoints fortsMaison Florange 178 m²Maison 5 pièces avec 4 chambresTerrasse sudDouble garage + stationnementProche LuxembourgIdéal frontalier  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.    Prix 265 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Entrange

Projet de maison plain-pied 3 chambres – ENTRANGE – 470400 €Construction neuve à ENTRANGE – Maison plain-pied de 100,6 m² habitables avec garage de 15 m², édifié sur un terrain de 1 631 m², dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate du Luxembourg.Il est également possible de réaliser une maison contemporaine avec sous-sol complet, selon vos envies.LUNARDON Romuald, agent commercial chez RE/MAX et spécialiste de l’immobilier, vous propose de participer à la conception de votre future maison, dans un cadre de vie idéal alliant nature, tranquillité et accessibilité.Descriptif du projetMaison basse consommation, pensée pour le confort et la luminosité, bénéficiant d’une excellente exposition et d’un cadre privilégié, parfait pour les amoureux d’espace et de sérénité.Surface :100,6 m² habitablesGarage de 15 m²Agencement :Spacieux séjour lumineux de 40,2 m² avec cuisine ouverteCellier de 6,36 m²Salle de bain de 8,63 m²WC séparé3 chambres avec placards intégrés :2 chambres d’environ 12 m²1 suite parentale de 16 m²Les + du projetPrestations de qualitéMaison basse consommationChauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffantProjet évolutif : possibilité d’agrandissement selon vos besoins et dans le respect du PLUVersion prête à décorer (hors revêtements de sol et peintures)Terrain permettant l’implantation d’une très belle piscineUn projet sur mesure, dans un cadre de vie serein, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, idéal pour concrétiser votre projet de vie au cœur de la nature.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N(Numéro supprimé)00013). Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Basse-Ham

Villa d’architecte contemporaine au Golf de Basse-HamRE/MAX Immogroup, en exclusivité avec MBM Group Real Estate, vous propose à la vente cette élégante propriété construite en 2021.Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Basse-Ham, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à proximité du golf, de la base nautique, du port de plaisance, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.Construite en 2021, cette villa d’architecte développe 215 m² habitables sur un terrain de 535 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur les espaces extérieurs. Une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing, un cellier ainsi qu’un grand garage double complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa grande terrasse, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine. Une seconde terrasse complète cet étage et bénéficie d’un accès depuis les autres chambres.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse couverte et ventilée, d’un jardin aménagé et d’une piscine chauffée de 8 x 4 mètres.Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique complète et excellente performance énergétique (classe A).Un bien rare alliant confort moderne, élégance et proximité immédiate du Luxembourg. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande et sur le site de RE/MAX Immogroup.Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété lors d’une visite privée.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Knutange

Maison individuelle à Knutange – Proche LuxembourgIdéalement située à Knutange, à proximité du Luxembourg, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.La maison nécessite une remise au goût du jour et certains travaux, mais elle bénéficie d’une belle configuration permettant d’envisager 5 à 6 chambres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement et grand placard intégré, un spacieux salon-séjour très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une belle terrasse.Au premier étage, le dégagement dessert 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bains à rénover.Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une grande pièce d’environ 50 m² au sol, soit 33 m² en loi Carrez, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, suite parentale ou espace de loisirs.Le sous-sol offre de nombreux espaces avec une chaufferie, une buanderie, un cellier avec accès extérieur, une grande salle de sport avec accès extérieur, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Un grand garage complète ce niveau.La maison bénéficie également de fenêtres offrant une bonne isolation ainsi que d’une très bonne isolation dans les combles, ce qui constitue un véritable atout.La chaudière, âgée d’environ 15 ans, mérite en revanche d’être remplacée, tout comme le ballon d’eau chaude, afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du logement.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux ainsi que d’un jardin facile à entretenir.Maison individuelleProche du Luxembourg4 chambres avec possibilité d’en créer davantageBeaux volumesCombles très bien isolésFenêtres avec bonne isolationTerrasse et jardinGrande salle de sport avec accès extérieurGrand garageTout-à-l’égoutUne maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une famille souhaitant la moderniser et la personnaliser à son goût.À découvrir sans tarder.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .