Maison ancienne à vendre à Errouville (54680)

Errouville

CONTACT : QUENTIN HABIGAND (Numéro supprimé)Le château D’Errouville – Une demeure historique unique à découvrirAujourd’hui, laissez-vous séduire par une maison pas comme les autres…Ancienne demeure du Colonel Chottin, ce bien d’exception renferme une part d’histoire rare : un accès secret à la célèbre Ligne Maginot.Les atouts de cette batisse :- Surface généreuse : 450 m² habitables- Terrain spacieux : 5 000 m² avec vue imprenable sur la forêt- 5 chambres disponibles- Garage & stationnement extérieur pour plusieurs véhicules- Situation idéale : à proximité directe de la frontière luxembourgeoiseConfort & prestations modernes :- DPE actuel : C/A (bonnes performances énergétiques)- Isolation renforcée à venir : devis déjà signé pour l’isolation extérieure, le crépis neuf et la remise en état des murets (amélioration thermique significative)- Menuiseries récentes (fenêtres 2020)- Isolation grenier réalisée- Deux pompes à chaleur & deux ballons thermodynamiques- Monte-escalier installé, garantissant un accès confortable à tous, quel que soit l’âge ou la mobilitéEspace bien-être digne d’un domaine privé :- Spa avec jacuzzi- Piscine intérieure avec spa de nage intégré- Sauna- Le tout installé dans une pièce spécialement conçue pour une ventilation optimale et un confort absoluUn bien rare pour les amoureux d’histoire & d’architectureAvec son caractère authentique, son charme historique et son ancrage militaire unique, le Château d’Errouville est bien plus qu’une maison :C’est une véritable expérience de vie, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail moderne assure un confort exceptionnel.Un bien aux multiples possibilités :- Résidence principale : un cadre de vie hors du commun, au calme, entouré de nature- Retraite bien méritée : sérénité, confort et authenticité- Investissement : idéal pour créer un gîte de charme, un Airbnb haut de gamme, ou un lieu d’accueil touristiqueà deux pas du Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .