Maison a Vendre
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MAISON A VENDRE SECTEUR LA LEZARDIERE F5 DE PLAIN PIED GARAGE ET JARDIN

N/A €
98 m²
Reims
Marne (51)
MAISON
Réf externe: 13275
Annonce publiée le 1 mars 2026

Images

Description

MAISON A VENDRE SECTEUR LA LEZARDIERE F5 DE PLAIN PIED GARAGE ET JARDIN

Dans un environnement calme, cette maison de plain comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, un salon, 3 chambres et 2 salles d'eau.
De la pièce de vie, vous accédez sur la terrasse qui donne directement sur le jardin clos.
Vous bénéficiez d'un sous sol total où vous pouvez stocker vos affaires.
Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.

L'acquisition de cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement.
La maison est équipée de radiateurs électriques.

Le prix de vente de cette maison est de 236500€.
Classe énergie : F - Réf : 13275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet.
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Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

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A VENDRE — Élégante maison contemporaine avec terrasses, à proximité immédiate de la gare TGVSituée dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV , cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes lumineux et son cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité.Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.L’étage dévoile un espace nuit harmonieuse comprenant :- une première chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse agréable privative,- une seconde chambre confortable,- une salle de bains élégante,- des toilettes indépendantes.À l’extérieur, la propriété dispose de deux superbes terrasses , véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.Possibilité de stationnement privé.Rare sur le marché, ce bien conjugué parfaitement modernité, confort de vie et accessibilité , constituant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Chauffage électrique — Double vitrageClasse energie : DREF : 13321Copropriété de 5 lots principaux.Contactez Alexandre BARBIER EI au (Numéro supprimé). Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

710 000 € 3 797 €/m²
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Ormes

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Une adresse confidentielle où l’architecture sublime chaque instant de vie.Dans un cadre privilégié, cette propriété d’architecte contemporain de 187 m² incarne une vision moderne et élégante de l’habitat, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec harmonie.Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et pièces de vie spectaculaires . Le séjour d’environ 65 m² , baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur une terrasse raffinée et un jardin paysager avec piscine , offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur — idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme en toute intimité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante , cocon privé avec dressing sur mesure et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre, un bureau propice au télétravail et un cellier discret et fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec deux chambres aux volumes généreux, chacune dotée de son dressing , une salle de bain contemporaine avec WC et une buanderie , pensée pour un confort quotidien sans compromis.Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, révèle des prestations rares :Salle de cinéma privée ,Salle de sport ,Vastes espaces de rangement, transformant la maison en un véritable lieu de vie polyvalent et exclusif.Un garage , un jardin clos et arboré , ainsi qu’une piscine viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées.Performante sur le plan énergétique, cette maison récente conjugue esthétisme, confort et efficacité , pour un art de vivre durable et serein. Un bien d’exception, rare sur le secteur , destiné à une clientèle en quête d’élégance, d’espace et de modernité.Réf : 13182Classe énergie : APour plus d’informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au (Numéro supprimé).

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