Maison de caractère de 175m² à 10 minutes de Châlons-en-Champagne

Mairy-sur-Marne

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 175 m², où les volumes généreux, la luminosité et le charme de l’ancien se marient harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une buanderie et un WC complètent ce niveau pour un quotidien plus pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Une cave vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à vivre, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un véritable coin détente.Parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur extérieur sans consacrer leur week-end à son entretien !Véritable atout de cette propriété, son garage de 83 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés de bricolage, grâce à son important potentiel de stationnement, d’atelier ou de stockage.Quelques finitions restent à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, en l’adaptant à leurs envies, sans remettre en cause le confort ni les beaux volumes déjà présents.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui séduira autant les familles en quête d’espace et de qualité de vie que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés ayant besoin d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !Contactez Carine Sorriaux au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.

Écury-sur-Coole

À vendre – Longère de charme avec mezzanine et faible consommation énergétique à Écury-sur-CooleLaissez-vous séduire par cette longère de caractère d’environ 152 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et faible consommation énergétique.Elle se compose d’une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, véritable cœur de la maison, mise en valeur par une jolie mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou détente.Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC, garantissant confort et fonctionnalité.À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage).Située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie économe en énergie, plein de charme et de caractère.Écury-sur-Coole – à découvrir sans tarderRéférence : 2392-13186Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations énergétiques :DPE C (133 kWh/m²/an – 4 kgCO2/m²/an – Estimations des coûts annuels entre 1820 € et 2510 €/an).