ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC COURS INTÉRIEURS ET DÉPENDANCES

Verzenay

Maison familiale avec appartement indépendant – Verzenay (51360)À seulement 12 minutes au sud de Reims – Accès rapide vers Châlons-en-ChampagneDans le charmant village de Verzenay, doté de tous les commerces et services essentiels, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de la ville.Construite sur un sous-sol total, elle propose de nombreux espaces pratiques : garage, cave, buanderie et cellier.Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle de projection, une véranda chauffée au poêle à granulés et climatisée pour un confort toute l’année.La partie nuit se compose de trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, et des toilettes séparées.Un appartement indépendant de type 2 complète le bien. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC.Un véritable atout pour loger famille ou amis, ou générer des revenus complémentaires en location meublée ou saisonnière.Diagnostic énergétique : CUne maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Verzenay

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGEVERZENAY (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand salon et d’une salle à manger. Toilettes. A l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier.Rafraichissements à prévoir. Détails DPE et factures consommations énergétiques lors des visites.Ecole primaire et structure d’accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Redouté Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VERZENAY.

Verzy

Au cœur du village de Verzy, niché au cœur de la Montagne de Reims et réputé pour ses célèbres Faux de Verzy et ses paysages classés, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon lumineux, grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre directement sur la cour privative.À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec fenêtre. Une seconde chambre, accompagnée d’une salle de bains indépendante avec WC, complète ce niveau.Le dernier étage propose une grande pièce aménagée et isolée, pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.Une dépendance attenante à la maison, ainsi qu’un garage et une authentique cave champenoise, viennent parfaire l’ensemble.Les commodités du village : Verzy dispose d’une école, de commerces de proximité (boulangerie, restaurants, épicerie), d’un médecin et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le village est également desservi par les transports en commun et bénéficie d’une situation idéale à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de l’autoroute.

Ludes

À vendre sur la charmante commune de Ludes, à seulement quelques minutes de Reims, découvrez ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou une résidence principale avec investissement locatif.La maison principale d’environ 130m², nécessitant des travaux de rafraichissement, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un bureau, un garage fermé, une cuisine donnant accès à une première cour intérieur, une buanderie avec WC.À l’étage : Un palier qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse, 3 chambres et une salle de bains.Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.La seconde maison d’environ 120m², nécessitant quand à elle des travaux de rénovation, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un WC, 2 piècesÀ l’étage : Un palier qui dessert 3 piècesAu dernier étage : Des combles facilement aménageable.Classe énergie : DRéf : 2113-12561Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Villers-Allerand

À VENDRE: MAISON INDEPENDANTE AU CŒUR DU VIGNOBLE AVEC PISCINE.Venez découvrir cette charmante maison au confort de plain-pied nichée au coeur du vignoble dans un quartier calme et résidentiel .Sa vaste pièce de vie , avec cheminée, donnant sur une cuisine moderne et fonctionnelle vous séduiront par la luminosité de sa baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin avec sa magnifique vue sur le vignoble et la cité des sacres.Un couloir vous mènera à une chambre, une salle d’eau et un WC.À l’étage , vous trouverez trois grandes chambres , une salle de bains avec douche.Le sous-sol est entièrement aménagé par une suite parentale avec salle d’eau, wc, une buanderie, des espaces de rangements et une grande pièce de vie, avec baie vitrée, aménagée d’un coin cuisine pouvant être totalement indépendante pour de la location saisonnière de courte durée ou un studio privatif. selon vos besoins.La maison est équipée de panneaux solaires , de serrures connectées et de deux bornes électriques pour recharger en toute sérénité vos véhicules .Cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure n’attends plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie C -Réf : 2108-12550Pour organiser une visite , contactez Delphine Harroué, notre agent commercial (N°RSAC:750203630 EI ) au (Numéro supprimé)ou l’Agence immobilière Redouté Immobilier by KW au (Numéro supprimé)

Bezannes

BEZANNES AU CALME Maison de type 7 avec garageVenez découvrir ce bien avec le cachet de l’ancien dans un environnement charmant.Vous disposez au rez de chaussée d’un espace de vie très spacieux et lumineux, d’une cuisine aménagée avec un coin repas, d’une lingerie et d’un dressing.Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain privative et une chambre. Au 2ème étage, vous retrouvez 2 chambres dont une avec un espace bureau, et une salle de bain/douche indépendante.Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.Profitez de davantage d’espace avec un magnifique jardin arboré et une terrasse.Deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules en plus du stationnement dans la cour.Un sous sol vous permettra également de stocker vos affairesLa maison est équipée de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz.L’extérieur de la maison est en bon état et à l’intérieur nécessite un peu rafraîchissement côté nuit.Le prix de vente de cette maison est de 1522000 €.Classe énergie D – Réf : 12541Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ?Prenez contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Ville-en-Selve

PROCHE DE REIMS – MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINEA 20 minutes du centre ville de Reims, dans un environnement privilégié avec piscine et tennis, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 9 pièces. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon/séjour double orienté sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et des toilettes.Le rez-de-chaussée offre également une pièce de réception de 70m² avec un bar équipé et un four à bois.Au premier étage, un palier dessert trois chambres et deux salles de bains dont une privative à la chambre parentale. Au niveau -1, une grande pièce avec fenêtres fait office de salle de jeux / sport. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble.Le terrain de la propriété est de 1 375 m².Piscine et tennis en copropriété (charges annuelles 600€)Cette maison est équipée de la fibre.Niveau transports, il y a la gare de Rilly-la-Montagne à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A34 sont accessibles à moins de 10 km. Supermarché, boulangerie et station service à 5 minutes.Cette maison a une classe énergie D (185 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (27 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de ce bien à vendre.

Cormontreuil

CORMONTREUIL – MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGEConfort de plain-pied pour cette maison idéalement située à Cormontreuil dans un secteur résidentiel. Le rez de chaussée offre un espace à vivre d’environ 80m2, une cuisine semi-ouverte, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Un bureau, une chambre, une salle de bains et wc indépendant complètent ce niveau.L’ étage se compose de quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol, garage et atelier.La maison est classée C pour le DPE.Il y a l’École Élémentaire Centre, l’École Maternelle Saint-Exupéry, l’École Primaire Croix Bonhomme et le Collège Pierre de Coubertin dans la commune et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 02, 05, 12 et 15 du bus à quelques pas du bien. Des autoroutes sont accessibles à moins de 3 km. Tous les commerces et loisirs à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW GRAND CRU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre conseillère Lucile VION.

Bouzy

PROCHE DE REIMS – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À 19 km de Reims, à vendre à BOUZY (51150), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 110 m². Elle inclut trois chambres dont une pièce palière, une cuisine aménagée et deux salles de bains. La maison possède une grande cour et un jardin et une dépendance, deux garages et une terrasse. Le terrain du bien s’étend sur 679 m². Face à la maison, vous trouverez le groupe scolaire et une maison de santé pluridisciplinaire. Niveau transports, il y a la gare Avenay-Val-d’Or à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A4 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter également sur un complexe sportif proposant de nombreuses activités à quelques minutes de la maison. On trouve aussi un restaurant, un supermarché, une pharmacie, une banque, une boulangerie et une supérette… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU.