Jonchery sur Vesle - Propriété d'exception de plus de 230 m2

Breuil-sur-Vesle

Domaine de caractère avec anciennes écuries, dépendances et fort potentiel d’aménagement – Proche de ReimsÀ seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle et Fismes, découvrez un bien rare sur le marché : un ancien domaine de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, événementiel, artistique ou d’investissement immobilier.Implantée sur un terrain paysager d’environ 3200 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’authenticité.Un ensemble immobilier uniqueLe domaine comprend :Un bâtiment principal d’environ 350 m² au sol sur deux niveaux, agrémenté d’un magnifique pigeonnier.Un second bâtiment d’environ 250 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un vaste hangar d’environ 350 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond.Un garage double avec atelier.Plusieurs terrasses aménagées.Une verrière dédiée aux plantations ou à un futur jardin d’hiver.Un boulodrome déjà en place.Une piscine creusée prête à être finalisée selon vos envies.Revenus locatifs immédiatsLa propriété bénéficie déjà de deux logements habitables :Un appartement T2 actuellement loué 750 € par mois, garantissant un revenu immédiat (DPE D)Une maison indépendante de type T3 prête à être occupée (DPE F)Un potentiel exceptionnelLes anciennes écuries et dépendances conservent tout le charme de l’ancien avec leurs murs en pierre, leurs charpentes apparentes et leurs volumes remarquables.Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets :Création de gîtes ou logements locatifs.Salle de réception, séminaires ou événements privés.Galerie d’art ou espace d’exposition.Ateliers d’artisans ou d’artistes.Projet touristique ou patrimonial.Résidence familiale d’exception avec dépendances.Les atouts Charme authentique de la pierre et du bois Plus de 950 m² d’emprises bâties au sol Revenus locatifs existants Piscine, terrasses et espaces de loisirs Nombreuses possibilités d’exploitation Secteur calme et recherché à proximité de Reims Gare SNCF dans le village pour rejoindre Reims en directLe tout situé à 30mn de Reims et 1h de ParisPrix de vente : 699 000 € FAITaxe foncière : 980 €Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d’un lieu de caractère offrant de multiples perspectives de développement.Contactez moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.À bientôt pour vos projets immo!Maxime Gueneau EIAgent commercial RSAC de Reims 532598356

Jonchery-sur-Vesle

Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains.À l’étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison.Classe énergie : DRéf : 2612-13674Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Chenay

À vendre – Maison à rénover à ChenaySituée au cœur d’un charmant village recherché aux portes de Reims, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose au rez de chaussée d’une grand pièce de vie et d’une cuisine. L’étage dessert 3 chambres, un bureau et une salle d’eau, W.C. Au 2 étage se trouve un vaste grenier aménageable.Un agréable espace extérieur complète le bien.Une belle opportunité pour les amoureux du calme, et de l’authenticité, ainsi que pour les investisseurs.Réf : 2595-13643Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations, Contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679 E.I.) au (Numéro supprimé)ou l’Agence Immobilière Redouté Immobilier au (Numéro supprimé)

Romain

Maison individuelle 140 m2 – 4 chambres – jardin – panneaux solaires entre Jonchery sur Vesle et FismesA vendre belle maison individuelle familiale d’environ 140 m2 située dans un environnement calme entre Jonchery sur Vesle et Fismes à proximité de Reims.Cette maison lumineuse et économique offre une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions.La maison comprend :4 chambresun dressingune salle de bains avec doucheun sous sol totalune buanderieune cave a vinPrestations et confort :pompe à chaleurpanneaux solairesfenêtres PVC double vitragevolets roulants électriquesDPE Cfaibles consommations énergétiquesA l’extérieur vous profiterez d’un jardin arrière avec terrasse et barbecue parfait pour les beaux jours.Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et économies d’énergie dans un secteur recherche entre Reims Jonchery sur Vesle et Fismes.Prix de vente : 267 500 €Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi au (Numéro supprimé).

Courville

Maison familiale 200 m² avec grand séjour, jardin et garage – Courville (51170)À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l’ancien avec pierre et bois d’environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle.La maison, très bien entretenue, se compose de :3 chambres dans l’habitation principale1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelleUn vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vieSalle de bains avec doucheWC au rez-de-chaussée et à l’étageÀ l’extérieur :Jardin agréableGarage en bois pour une voiture + 2 places intérieures.Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme.Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles.DPE : DPrix de vente : 344 000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Jonchery-sur-Vesle

Jonchery sur Vesle – Propriété d’exception de plus de 230 m2 avec sous sol unique de 440 m2À seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir une propriété pleine de charme, rare sur le marché, offrant volumes, luminosité et un potentiel incomparable.Cette propriété propose plus de 230 m2 habitables ainsi qu’un sous sol total exceptionnel de plus de 440 m2, comprenant un entrepôt de 240 m2 avec très grande hauteur sous plafond et accès véhicules par l’extérieur. Un atout idéal pour un collectionneur automobile, une activité viticole ou tout projet professionnel nécessitant de grands espaces.Le rez de chaussée s’ouvre sur une belle entrée cathédrale menant a un bureau, une lingerie, et une suite parentale de plain pied. La vaste pièce de vie de plus de 75 m2, triple exposition, séduit par sa luminosité, sa cuisine ouverte moderne, sa cheminée et l’accès à une grande terrasse face à la nature.À l’étage, une mezzanine distribue 4 chambres spacieuses de 11 a 21m2 ainsi que deux salles d’eau.Le sous-sol complet offre des prestations rares : garage triple, buanderie, salle de loisirs, cave à vin, atelier de 50 m2 et immense entrepôt de plus de 240 m2.Le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis de plus de 12000 m2, offrant un environnement privilégié et verdoyant.DPE: DBien rare. Opportunité à saisir.N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) afin d’échanger sur votre projet et cette maison.À bientôt pour vos projets immo.Maxime

Rosnay

Maison 4 chambres avec jardin + cour – RosnayÀ Rosnay , découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant espace, luminosité et confort énergétique (Classe C).Idéale pour une famille, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée- Salon / salle à manger lumineux- Salle de bain avec WCÀ l’étage :- 4 belles chambres- Salle de bain supplémentaireLes atouts qui font la différence :- Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours- Poêle à bois : chaleur agréable et économique- Extérieur en très bon état- Atelier (stockage, bricolage ou espace hobby)- Cour privative de stationner un véhicule- Classe énergie C (meilleure performance énergétique)Maison fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.Bien rare sur le secteur – contactez rapidement Alexandre BARBIER (RSAC 933 205 791) au (Numéro supprimé) pour organiser une visite.Réf. 12917Honoraires à la charge du vendeur