Grange 190 m² à aménager – terrain 775 m² – Arcis-le-Ponsart

Fismes

Maison 5 pièces 4 chambres centre ville de Fismes 100 m2 avec courA vendre à Fismes en plein centre ville, maison de type 5 d’environ 100 m2 habitables, idéalement située a proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.Cette maison rénovée récemment propose une organisation fonctionnelle et optimisée avec peu de perte d’espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.A l’arrière de la maison, une cour privative d’environ 35 m2 permet de profiter d’un espace extérieur agréable en plein cœur de Fismes.A l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts de cette maison :Maison d’environ 100 m2 habitables4 chambres5 piècesCentre ville de FismesCommerces et commodités accessibles a piedCour arrière privative d’environ 35 m2Rénovation récenteAgencement fonctionnelAucune perte de placeChaudière gaz entretenueElectricité entièrement rénovéeDPE DUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien familial fonctionnel et rénové, avec tous les avantages de la vie en centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crugny

Grande maison de caractère de 270 m² – 5 chambres – Hangar de 200 m² – Terrain de plus de 2 300 m² – Crugny (51170)Au cœur de la vallée de l’Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d’environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.La maison comprend :Environ 270 m² habitables5 chambresUne cuisine indépendanteUne salle à mangerUne vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amisDe beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d’aménagementLes dépendances :Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l’intérieur et offrant une belle capacité de stockageUn hangar d’environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelleLes extérieurs :L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d’un important espace de stationnement.Localisation :Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims.Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d’exploitation.Travaux réalisés :Chaudière Gaz Condensation (2023)Fermetures en partie (2021)Peinture murs extérieurs (2026)Consommations annuelles réelles constatées:EDF 550€Gaz 3300€Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au (Numéro supprimé)À bientôt pour vos projets immo!Maxime

Arcis-le-Ponsart

GRANGE EN PIERRE À RÉNOVER – 190 M² – 775 M² DE TERRAIN – BELLES POUTRES – VUE DÉGAGÉE – ARCIS-LE-PONSARTÀ vendre à Arcis-le-Ponsart, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, idéale pour créer votre future maison ou réaliser un projet d’investissement locatif.Implantée sur une parcelle de 775 m², dont environ 600 m² de jardin, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée sur le paysage environnant et une exposition plein Sud.UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIESLa grange développe environ 190 m² au sol sur deux niveaux, avec actuellement 7 pièces existantes.Entièrement à réhabiliter, elle offre une excellente base pour concevoir un intérieur sur mesure tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien.Vous retrouverez notamment de belles poutres en bois apparentes ainsi que les murs en pierre, offrant beaucoup de caractère et de cachet au bâtiment.Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires :Création d’une grande maison familialeCréation d’une maison de caractèreAménagement en deux petites maisons indépendantesProjet d’investissement locatifCréation d’un logement principal avec un second logement destiné à la locationLES ATOUTS DU BIENEnviron 190 m² au sol sur 2 niveaux7 pièces existantesMurs en pierreBelles poutres en boisParcelle de 775 m²Environ 600 m² de jardinExposition SudVue dégagée sur la campagneCheminée existantePossibilité d’installer un insert ou un poêle à bois ou à granulésFort potentiel de rénovation et de valorisationPossibilité d’envisager 2 logements indépendantsIdéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatifUN EMPLACEMENT AU CALME, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉSSituée à Arcis-le-Ponsart, dans un environnement rural et préservé, la propriété bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité de Fismes, véritable pôle de proximité du secteur.Vous y trouverez notamment les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, restaurants, services, professionnels de santé, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels.Les enfants bénéficient également du ramassage scolaire, tandis que la commune est raccordée à la fibre optique très haut débit.UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATIONCette grange séduira aussi bien les particuliers à la recherche d’un projet de maison en pierre à aménager que les investisseurs souhaitant créer un ou plusieurs logements.Avec ses beaux volumes, ses poutres en bois, ses murs en pierre, son terrain de 775 m², son exposition Sud et sa vue dégagée, elle offre de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation.DPE : non soumis, aucun système de chauffage n’étant actuellement installé.Prix : 69 500 € FAIUne belle opportunité pour créer un bien immobilier unique à votre image ou développer un projet d’investissement locatif avec création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite.

Courville

Maison familiale 200 m² avec grand séjour, jardin et garage – Courville (51170)À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l’ancien avec pierre et bois d’environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle.La maison, très bien entretenue, se compose de :3 chambres dans l’habitation principale1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelleUn vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vieSalle de bains avec doucheWC au rez-de-chaussée et à l’étageÀ l’extérieur :Jardin agréableGarage en bois pour une voiture + 2 places intérieures.Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme.Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles.DPE : DPrix de vente : 329 000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Romigny

A VENDRE A 2 MN DE VILLE EN TARDENOIS CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCESCe coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d’eau.Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager.Vous disposez de dépendances et d’une petite maison à rénover.Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’extérieur comme l’intérieur de la résidence principale sont en bon état.Ce corps de ferme est équipée d’une chaudière au fioul.Ce bien est en vente à 475000€.Classe énergie : F – Réf : 12753Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317