Maison ancienne à vendre en Loiret (45)

Meung-sur-Loire

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier d’environ 950 m2 composé de deux bâtiments à aménager : un premier de 450 m2 sur 4 niveaux et un second de 500 m2 sur 2 niveaux, l’ensemble sur une parcelle de 1207m2 environ. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour marchand de biens, investisseur ou projet professionnel/touristique. Un cadre unique au bord de l’eau, idéal pour un projet de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin

Au coeur d’un environnement paisible, à proximité du château, avec toutes les commodités à pied, découvrez cette ravissante maison solognote où le charme des poutres, des matériaux anciens et des volumes chaleureux se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Entièrement meublée avec goût, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’une mezzanine et une chambre à l’étage. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intime, idéal pour profiter du calme et de la nature. Climatisation réversible, excellent DPE C, maison clé en main, anciennement exploitée avec succès en location saisonnière : autant d’atouts qui en font un bien rare sur le secteur. Une véritable maison de charme, prête à vivre, où l’on retrouve tout l’esprit de la Sologne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans

Située dans une résidence sécurisée et fermée sous le régime de la copropriété, à proximité immédiate de l’hôpital d’Orléans, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques (DPE B). D’une superficie habitable d’environ 98 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau indépendante, l’étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d’un garage attenant, d’une terrasse et d’un jardin privatif idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans

Dans quartier calme et résidenciel, agréable pavillon de 96m2, indépendant, sur une parcelle de 238m2, et composé comme suit : Entrée avec placard, séjour/salon donnant sur jardin et avec cuisine ouverte à l’américaine, WC. A l’étage, trois chambres, salle de bains, WC. Un garage attenant, et deux places de parking extérieur. Idéal pour première acquisition et/ou investissement locatif…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ménestreau-en-Villette

Au coeur d’un environnement naturel préservé sur la commune de Ménestreau, cette propriété d’environ 30 hectares offre un cadre rare et recherché, idéal pour les amateurs de nature, de tranquilité et de grands espaces. Majoritairement boisée, elle comprend également environ 3 hectares de plaines ainsi qu’un étang d’environ1,5 hectare qui renforce le charme de cette propriété.L’ensemble comprend 2 maisons d’habitation, la première dispose de 3 chambres et un espace de vie confortable tandis que la seconde propose deux chambres permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre indépendant. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Idéal en propriété de loisirs et de chasse, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Deux diagnostics de performance énergétiqaue ont été réalisés sur la propriété : une habitation classée F et la seconde classée D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère de 130 m2, la maison est implantée dans un parc paysagé d’environ 2300 m2. Elle offre un très beau cadre de vie et un fort potentiel après rénovation. La maison se compose d’une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et un wc, à l’étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains. A l’extérieur vous bénéficiez également d’un hangar. Une maison rare, pleine de potentiel pour un projet de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saran

A Saran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison en duplex de 64 m2 habitables, vendue occupée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des wc. A l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardinet, d’un garage indépendant et d’une place de parking. Ce bien représente une opportunité pour investir sereinement dans un secteur attractif de la métropole orléanaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardon

Dans un secteur rare et calme, entouré de forêt, découvrez cette propriété de 233 m2 implantée sur un terrain exceptionnel de 13 000 m2. Elle offre un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger au volume confortable, deux chambres et deux salle d’eau de plain-pied. A l’étage : salle de jeux et troisième chambre. Un grenier de plus de 150 m2 offre un fort potentiel d’agrandissement. Dpe classé C grâce à une pompe à chaleur air/eau. Deux garages complètent l’ensemble. Un bien rare, ouvert sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à Ardon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin

À La Ferté-Saint-Aubin, cette maison bourgeoise de caractère séduira immédiatement les amateurs de biens authentiques et préservés. Derrière une façade élégante, la maison développe de beaux volumes, lumineuse, avec des éléments de caractère : parquet, moulures, cheminées en marbre et hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une véranda ouverte sur le jardin, un séjour-salon chaleureux et , ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire avec placard, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une suite. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 700 m2, la propriété offre un cadre de vie agréable, avec une véritable sensation d’espace. Dépendances et puits viennent compléter l’ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin

LA FERTE SAINT AUBIN, maison offrant une vie de plain-pied elle est composée d’une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d’eau, un wc et une buanderie, à l’étage une grande pièce à aménager. Un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos d’environ 529 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandillon

PAVILLON F4 SUR SOUS SOL COMPLET entrée, séjour salon, cuisine, salle de bain, bureau, une chambre, 1er étage : grenier aménageable À rénoverLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Dans quartier calme et proche de toutes les comodités, agréable maison de plein-pied à seulement 10 mns du centre d’Orléans. Elle est composé de quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, et donnant sur une terrasse plein sud sans vis-a-vis, une grande salle de bains avec WC, une chaufferie buanderie, un cellier. Une partie de comble aménageable, un garage attenant et une dependance complete ce vbien. L’ensemble sur une agréable parcelle de 684m2. A visiter sans tarder…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin

A LA FERTE SAINT AUBIN maison ancienne rénovée qui allie charme (cheminée marbre et parquet) et fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux de plain-pied, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau au rez de chaussée et une salle de bains à l’étage ainsi qu’une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur air-eau assure de bonnes performances énergétiques.Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain de 698 m2. Un bien de caractère prêt à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amilly

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d’environ 300 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l’étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l’espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.À l’extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage.Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l’ensemble.Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations.Commentaire : Dépendance à aménager.Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 – EI ORLEANS) au (Numéro supprimé)