Maison 5 Ch, Grand terrain, Division parcellaire avec Bati. + 2 Chs possibles
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Description
Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à deux/trois minutes en voiture du bourg.
Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS
Grande maison de 176M² en bon état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg.
Entretenue. Quelques travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée :
. Entrée, Salon/séjour.
. Cuisine aménagée et équipée.
. 2 chambres avec grands placards aménagés dont une transformée en bureau.
. Un WC indépendant.
. Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques.
. Chauffage au sol Gaz RDC, avec pompe à chaleur pour une économie non négligeable. Possibilité de rajouter un poêle à bois.
Etage :
. 3 Chambres,
. Salle d'eau avec douche avec WC.
. Grenier aménageable pour deux chambres ou grande de jeux ou divers.
Extérieurs :
. Garage avec grenier.
. Jardin entièrement clos, mais un grillage à prévoir sur une partie si besoin.
. Les extérieurs avants sont propres en graviers.
. Très belle parcelle arborée de 2760 m² environ.
Terrain divisible :
. Bati en pierre existant pouvant être réhabilité.
. Terrain attenant, accès existant.
Les + :
. Maison claire et très agréable avec grande terrasse.
. 5 Chambres et 2 peuvent être rajoutées.
. Chauffage Gaz avec Pompe à chaleur.
. Eau du puit avec osmoseur, contrôle fait.
. Division parcellaire possible facilement.
. Fibre optique
Les - :
. Assainissement à remettre aux normes
. Compteur EDF à déplacer si division parcellaire.
. Sols des chambres à remettre au goût du jour.
Surface : 176 m² habitable sur grand terrain.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
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Ligné
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Saint-Mars-du-Désert
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Les Touches
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Saint-Mars-du-Désert
MAISONAgence POINSOT Immobilier SAINT MARS DU DESERT – Exclusivité Située au calme de son hameau et à proximité du bourg. Petite maison de plain-pied évolutive à découvrir. Rare sur le secteur ! Jolie parcelle de jardin, vue dégagée sur la campagne, parcelle d’environ 610 m2, comprenant une maison indépendante des années 80, d’une surface habitable d’environ 51 m2 comprenant de plain-pied : une cuisine, un salon, 2 chambres, dégagement, un WC, une salle d’eau récente. Jardin. Terrasse carrelée avec store-banne. Grand garage indépendant. Côté technique : chauffage électrique, conduit de cheminée existant, menuiseries PVC double vitrage, volets battants alu. Travaux récents (10 ans) : Salle d’eau (douche, meuble une vasque suspendu, sèche-serviettes), radiateurs électriques, ballon ECS, menuiseries, volets battants alu, VMC + VMI Assainissement autonome, prévoir réhabilitation de l’installation. Vous souhaitez d’autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au (Numéro supprimé). Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mouzeil
TERRAIN ET MAISONMaison neuve à construire OSIER_4CH_115_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 115 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain.Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).
Oudon
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