Maison a Vendre
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Maison de Bourg à Joué-sur-Erdre pour louer ou habiter

169900 €
95 m²
1 788 €/m²
Joué-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44)
MAISON
Réf externe: 7779161
Annonce publiée le 31 octobre 2026

Images

Description

EXCLUSIVITE.

Idéal investisseur ou futur propriétaire pour habiter en MAI 2028 :
. Locataire en place, bail en cours jusqu'au 1er mai 2028.
. Secteur recherché, prix accessible.

Maison 4 pièces – 95 m²

Au Rez-de-Chaussée :
. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau + WC indépendant.

A l'étage :
. 3 chambres et WC indépendant.

Les atouts investisseurs:
. Locataire déjà en place jusqu'en MAI 2028.

Les atouts acquisition :
. Chauffage principal : poêle à pellets (économique)
. Chauffage électrique en appoint
. Grand garage + grenier aménageable : potentiel d'optimisation
. Petite cour sans vis-à-vis

À la fin du bail : possibilité de relouer ou d'occuper le logement selon votre projet.

Le DPE est en D 242 et en B 9. Maison économique, chauffage pellets.

Accès facile à pieds aux bourgs de Joué.

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de bourg rénovée en 2017.

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

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