A Bouguenais, maison 4 pièces de plain pied avec jardin et garage

Saint-Aignan-Grandlieu

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d’une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bouaye

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard… un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bouguenais

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.A Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006 , comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage . Possibilités d’agrandir la maison .Sur un terrain de 557 m2 , offrant un un jardin clos et une terrasse .Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon .Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état .Au sein d’une petite copropriété, qui permet de bénéficier d’espaces verts et d’un parking visiteurs quand on reçoit .Pas très loin de la zone commerciale d’Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36 , secteur rue de la Paix .Un très bon compromis entre ville et campagneConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C)Prix de vente : 248 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes

Maison familiale de 240m2 au cœur des Hauts-PavésLa maison mesure 178m2 + 62m2 de combles déjà isolés dans lesquels il suffirait d’installer des chauffages électriques pour porter la surface à 240m2Située dans une avenue privée et paisible du quartier des Hauts-Pavés, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, lumière et proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace et l’agencement. Un hall vous accueille et dessert un vestiaire et les toilettes séparées à l’écart de la pièce de vie.Le salon-salle à manger de 60 m², exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, dispose d’une cheminée chaleureuse et s’ouvre sur le jardin et la terrasse en bois pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger et sur la terrasse est un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien.À l’étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses dont l’une dispose d’une salle de bain attenante avec WC. Au même niveau vous disposerez d’une salle de douche et d’une spacieuse buanderie.Au dernier étage, les combles déjà isolés mesure 60m2 et peuvent facilement être transformés en grande suite parentale. Des WC et un lavabo y sont déjà installéesLa maison propose deux places de parking dans l’avenue privée et d’un garage en sous-sol de 78 m² pouvant accueillir deux voitures et servir de vaste espace de stockage, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire sous la terrasse.Enfin, l’éclairage extérieur et le store ban ajoutent une touche pratique et appréciable pour profiter pleinement de la terrasse.Écoles publiques :-École Primaire Léon Say-Maternelle/primaire/collège Gaston SerpetteÉcole Privées :-École primaire Saint Jean XXIII-École Notre dame de toutes joiesLes atouts de cet maison :-Un très bel emplacement dans une avenue privée-La luminosité-De très beaux volumes sur tous les niveaux-Le vaste salon/salle à manger de 60m2-Un grand garage et 2 places de parking-5 belles chambres-Le DPE CConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2467€ et 3115€ par an.Consommation d’énergie finale : NCA noter :-Taxe foncière: 4275 euros en 2025Prix de vente : 760 000 € TTC. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 34 200 €, soit un total de 794 200€ TTC, représentant 4,5 % du prix de venteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCe bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pont-Saint-Martin

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Sur une parcelle de 564m², confortable maison non mitoyenne, bâtie en 2018, d’une superficie d’environ 82m².Très lumineuse et parfaitement configurée, elle se compose comme suit: entrée sur séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé.Espace de stockage/atelier et garage 2 roues.Les + du bien:- Environnement extrêmement calme et proche de tout- Maison très récente et performances énergétiques parfaites (A)- Très beau jardin, clos et bien exposéInformations pratiques:- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)- Taxe foncière: 742€/an- Raccordée au tout-à-l’égoutPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 49 kWhEP/m².an (Classe A)- Estimation des émissions : 1 kg CO₂/m².an (Classe A)Prix de vente : 285.000 € TTC (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Nantes nord, maison familiale de 5 chambres, 128 m2, entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance .Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d’eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements.La pièce de vie de 39 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste.Les + du bien :- Très bonne rénovation- 5 chambres plus un espace bureau- beau jardin au calme de son impasse bien exposé- suite parentale au rdc- Beaucoup de rangements possiblesVenez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services .- Taxe foncière : .1800./ an- Etat du bien (entièrement rénové)- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)Année de référence des prix : 2021Prix de vente 389 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces , au calme de son impasse , Très belle maison familiale sur 2 niveaux , entièrement rénovée , sur un beau terrain clos avec une grande terrasse .Au rdc, une belle entrée avec dressing , un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée , donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour , entièrement équipée et aménagée , une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau , et une buanderie/SDD.A l’étage, une belle mezzanine /salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC .Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison.Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse , il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin .Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent , chauffage électrique , bons radiateurs , VMC double flux;Possibilité d’extension pour un appartement indépendant ( locatif ou profession libérale )A deux pas du bourg, des écoles et commerces.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D)Prix de vente : 438 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pont-Saint-Martin

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage �� un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez aux portes de Nantes, à Pont st Martin , cette nantaise de 148 m2, bien rénovée, sur un terrain clos et arboré de 950 m2.La maison sur 2 étages , propose au rdc un bel espace de vie, pouvant permettre soit un logement indépendant, soit une extension d’espace de vie , avec une grande pièce de 34 m2, une grande SDB avec wc, une chambre et une pièce buanderie ou cuisine, donnant sur l’extérieur par plusieurs accès indépendants. ;A l’étage, une entrée, deux chambres, une SDD avec wc, un bureau et une belle pièce de vie, salon -salle à manger avec poele , ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée . .Les + du bien :- Maison traversante très lumineuse- vue dégagée-bien rénovée avec un fort potentiel d’agencementÀ noter :- Taxe foncière : 800 / an- Coût annuel du chauffage : 2500/ an- Assainissement autonome.Grand garage en plus .A 6 mn en voiture du bourg de Pont st Martin, de ses commerces et services ( Super U , pharmacie, boulangerie, cabinet médical,…)Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) D(222)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (8)Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 282 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.En plein coeur de Nantes, au coeur d’un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 2 sdd ,2 wc, avec garage , atelier, cour-jardin .Et une deuxième maison , offrant encore 3 grandes pièces autonomes ( 2 chambres à l’étage avec cuisine et SDD, plus une grande pièce au rdc rdc ) pouvant permettre une extension , du locatif ou des bureaux, idéal profession libérale La maison principale comprends au rdc :une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour , une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin.Au premier étage, 2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc.Dans la deuxième maison , au rdc , une grande salle , un grand atelier-garage et à l’étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine.Les points forts de ce bien :- un emplacement prisé- Grosse rénovation au rdc,- Chaudière à condensation récente,- Très belles pièces de vie ,- très grande hauteur de plafonds ,- Possibilités locatives ou profession libéraleEncore des travaux à prévoir, mais le charme de l’ancien assuré , et de nombreuses possibilités d’agencement .Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)Prix de vente : 849 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, 480282060SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !En exclusivité maison 5 pièces de 104m2 (93m2 carrez)Cette belle maison familiale de 5 pièces, entièrement rénovée en 2023 se situe dans le quartier Haluchère.Elle est bien exposée et idéalement située au pied de toutes les commodités et dans un endroit calme. Cette maison est l’opportunité idéale pour emménager immédiatement et profiter de 7 ans de tranquillité grâce à la garantie décennale sur tous les travaux effectués en 2023 (ravalement, révision de la toiture, sols, peinture, cuisine et salle d’eau refaites, terrasse, velux).La maison est équipée de panneaux aérovoltaïques (production d’électricité, d’air chaud ou d’air frais en fonction de la saison) et d’un ballon thermodynamique pour des hivers chauds et des factures douces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d’environ 50m2 avec une cuisine ouverte et un îlot central qui donne sur le jardin et sa terrasse carrelée de 15m2. Au même niveau, il y a des toilettes avec lave main, un garage/buanderie avec arrivée et évacuation d’eau.À l’étage, il y a 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.Les + de ce bien sont nombreux :-Une belle rénovation par des professionnels avec garantie décennale-Une maison équipée pour les économie (panneaux aérovoltaïques et ballon thermodynamique)-Emplacement idéal proche des transports-Une bonne exposition-Un bel agencement des pièces (pas de perte de place)-2 stationnements, un dans le garage et un second surl’accès garage.À noter :- Taxe foncière: 1708 euros en 2025.- Chauffage électrique.- Raccordement au réseau général de tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Consommation d’énergie finale : Non communiquée.Prix de vente : 370 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr