Maison ancienne à vendre en Hautes-Alpes (05)

Châteauroux-les-Alpes

Au cœur d’un environnement naturel préservé des Hautes-Alpes, à proximité immédiate du Parc National des Écrins, du lac de Serre-Ponçon et de plusieurs stations de ski, cette remarquable ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée développe plus de 420 m² de surface au sein d’un terrain de 3 477 m².Rénovée avec goût dans le respect de son histoire, la propriété conjugue avec élégance le charme authentique de la montagne et le confort contemporain. Pierre, bois et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle où chaque espace invite à la détente et au ressourcement.La propriété offre de généreux espaces de réception, plusieurs terrasses ouvertes sur la nature ainsi que de nombreuses chambres et suites de grand confort. Véritables cocons de bien-être, ces dernières séduisent par leur élégance naturelle, leurs matériaux authentiques et leur parfaite harmonie avec l’environnement alpin.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de charme, la propriété permet à un acquéreur de reprendre immédiatement une activité touristique dans un cadre particulièrement recherché. Elle pourra également devenir une superbe résidence familiale, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement exceptionnel tout au long de l’année.À l’extérieur, le terrain paysager de 3 477 m² constitue un véritable écrin de nature. Plusieurs terrasses, jardins et une yourte indépendante viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples espaces de détente face aux montagnes environnantes.Les points forts :✓ Plus de 420 m² de surface✓ Terrain de 3 477 m²✓ Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée✓ Suites de grand confort au charme authentique✓ Activité de chambres d’hôtes exploitable immédiatement✓ Possibilité de reprise de l’activité existante✓ Idéale également en résidence familiale de caractère✓ Plusieurs terrasses et espaces extérieurs✓ Yourte indépendante✓ Matériaux nobles et rénovation de qualité✓ Environnement naturel exceptionnel✓ À proximité du Parc National des Écrins, du lac de Serre-Ponçon et des stations de skiUne propriété authentique et emblématique, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, activité touristique et art de vivre à la montagne.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Beaume

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADEAu cœur d’un environnement préservé, dans le charmant village touristique de La Beaume, découvrez une propriété d’exception chargée d’histoire : le Château de Prunières.Édifié au XVIIème siècle par M. de Prunières, évêque de Grasse et coseigneur de La Beaume, ce château a été reconstruit sur les vestiges d’une ancienne bâtisse détruite lors des guerres de religion. Il offre aujourd’hui un cadre unique mêlant authenticité, caractère et potentiel rare.Développant environ 698 m² habitables , cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux et propose de très beaux volumes.Elle offre jusqu’à 18 espaces nuit, comprenant de nombreuses chambres ainsi qu’un dortoir sous toiture, et dispose de vastes espaces de réception : salons, salles à manger, bureau et cuisine indépendante.Côté confort, le bien comprend 3 salles d’eau avec WC ainsi que 2 toilettes indépendants, répartis sur les différents niveaux.Le château est complété par de nombreuses dépendances : cave voûtée, garage, atelier, remises, annexe en bois sur deux niveaux d’environ 50 m², ainsi que divers espaces de stockage .Implanté sur un terrain clos d’environ 1 079 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible et intimiste.En complément, possibilité d’acquérir un terrain constructible non attenant d’environ 791 m², apportant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur .Le charme de l’ancien est omniprésent : pierre, volumes généreux, tour, éléments d’époque… Un lieu unique pour un projet de vie ou d’exploitation (maison de famille, chambres d’hôtes, projet touristique ou patrimonial).Une propriété rare, pour les amateurs de biens de caractère souhaitant écrire une nouvelle page d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-André-d'Embrun

À 2h30 de Marseille et à moins de 5h de Paris en TGV + route, découvrez cette propriété d’exception située à Crévoux, au cœur des Hautes-Alpes, dans un cadre naturel préservé.Sur un terrain de 33 040 m2, cette ancienne ferme-moulin du XVIIème siècle, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique.La bâtisse offre plus de 12 chambres, la plupart avec salle d’eau privative, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de vie lumineux.Un superbe espace voûté en pierre au rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur l’Embrunais.Atouts principaux :-Idéal pour grande famille, achat entre amis ou projet d’hôtellerie/gîte-Emplacement rare : bord de torrent, en pleine nature, proche d’Embrun et des stations de ski-Potentiel locatif saisonnier (gîte/chambres d’hôtes)Cette propriété est un véritable havre de paix pour citadins en quête de déconnexion ou investisseurs cherchant un bien avec rentabilité.à manger.. Idéal pour grande famille, achat entre amis ou activité hôtellière.