Maison ancienne à vendre à Velesmes-Échevanne (70100)

Velesmes-Échevanne

Maison de Village Rénovée – 150 m² | Emplacement Stratégique (Proche Gray)Idéalement située à seulement 5 minutes de Gray, au cœur d’un village dynamique avec écoles, commerces et vie associative, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.Implantée au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle au carrefour des grands bassins de la région (à 30 minutes de Besançon, Dijon, Vesoul et Dole). Les Atouts MajeursEmplacement stratégique : Proximité immédiate des grands axes tout en préservant la quiétude du village.Rénovation complète : Aucun travail à prévoir, prestations haut de gamme.Efficacité énergétique : Équipements modernes et économiques pour un confort optimal toute l’année.Tranquillité absolue : Environnement calme. Descriptif du BienSurface habitable : 150 m² répartis sur 2 niveaux aux volumes modulables.Pièces de vie : Espace chaleureux et convivial sublimé par un insert à bois.Extérieur : Bel espace terrasse idéal pour vos moments de détente en extérieur.Garage : Spacieux garage de 60 m² au sol (stationnement, atelier ou stockage). Équipements & Prestations TechniqueChauffage central : Pompe à chaleur (PAC) Air/Eau performante.Climatisation / Ventilation naturelle : Puits canadien apportant un confort thermique remarquable été comme hiver.Chauffage d’appoint / Ambiance : Insert bois de qualité.Isolation & Menuiseries : Double vitrage haute performance sur l’ensemble de la maison. Localisation & Commodités5 minutes de Gray30 minutes de Besançon, Dijon, Vesoul et DoleSur place : École, commerces de proximité et vie associative dynamique. Une opportunité rare sur le secteur !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé) (Email supprimé)Maison 5 chambre(s) à vendre – 249 900 € Prix — € honoraires exclus.Honoraires de — TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .