Maison ancienne à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)

Ramonville-Saint-Agne

Maison T8 Ramonville Gleyze-Vieille – 185 m² + Sous-sol 115 m² – Terrain 1082 m²Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Gleyze-Vieille à Ramonville-Saint-Agne, découvrez cette spacieuse villa familiale offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.Les points forts de ce bien :Surface habitable : 185 m² parfaitement agencés.Espace nuit : 6 grandes chambres et 3 salles de bains (idéal famille nombreuse ou recomposée).Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine fonctionnelle.Extérieur : Un terrain arboré de 1 082 m² sans vis-à-vis avec deux terrasses ensoleillées.Stationnement : 2 garages fermés + places de parking.Le « Plus » Unique : Un potentiel de 115 m² supplémentaires !Le sous-sol total de 115 m², entièrement aménageable, offre de multiples opportunités :Profession libérale / Télétravail : Créez votre cabinet ou vos bureaux avec accès indépendant.Investissement locatif : Possibilité de créer un studio ou T2 indépendant.Loisirs : Salle de sport, atelier d’artiste, salle de cinéma ou salle de jeux.Emplacement stratégique :Quartier calme et résidentiel (Gleyze-Vieille).Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide métro Ramonville).Environnement préservé et familial.Cette maison n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !Contactez Sandra LOUVET au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Ramonville-Saint-Agne

Très belle opportunité pour cette maison individuelle idéalement située, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 698 m², entièrement close, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.La maison s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Le séjour comme la cuisine bénéficient d’un accès direct aux terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, de part et d’autre de la maison.Un bureau, accessible dès l’entrée, peut aisément être aménagé en chambre selon les besoins. La partie nuit accueille quant à elle trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille.Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se compose d’un grand garage double et d’une vaste pièce actuellement à usage d’atelier. Une dernière pièce pourrais être utilisée en chambre. L’ensemble de cet espace présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en surface habitable sans difficulté, ouvrant la voie à de nombreux projets (suite parentale, logement indépendant, espace professionnel…). Un bien rare par sa localisation, son potentiel et la qualité de son environnement, qui mérite toute votre attention.