SUPERBE MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN + PARKING

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie conviviale et lumineuse de cette magnifique maison. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de 74 m², un vrai cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou savourer des moments de détente au calme.L’espace nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon les besoins.Une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un cellier ainsi qu’un placard viennent compléter l’ensemble et apportent un confort précieux au quotidien.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Deux places de parking sont comprises dans le prix.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 Maëva

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.La pièce principale accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Depuis le salon, l’accès à la terrasse permet de profiter du jardin de près de 28 m² : coin repas, transats, jeux d’enfants… chacun peut l’imaginer selon ses envies.La maison comprend également un cellier pouvant être transformé en salle d’eau, un placard, une salle de bains et deux WC indépendants, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien.Les deux chambres bien proportionnées offrent de belles possibilités d’aménagement.Deux places de parking sont comprises dans le prix.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 Maëva

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.La pièce de vie de cette magnifique maison se prolonge directement vers une terrasse, donnant sur un superbe jardin privatif de près de 140 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier un quotidien au calme.La maison a été pensée pour faciliter la vie de tous les jours, des rangements, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, avec un cellier pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’un garage de 18 m² et une place de parking.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’imaginer une chambre parentale, des chambres d’enfants ou encore un bureau selon les envies.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 Maëva

Tresses

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, proche de Tresses et Carignan-de-Bordeaux, sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison d’environ 70 m² issue de la division d’un ensemble immobilier plus important offre un potentiel d’aménagement complet permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², en seconde ligne.Le bien sera vendu viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux demeureront à la charge de l’acquéreur.Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée de l’Entre-deux-Mers, appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa proximité avec Bordeaux.À proximité :* Fargues-St-Hilaire (33370)* Pompignac (33370)* Sallebœuf (33370)Accès :* Bordeaux centre : environ 20 minutes* Gare Bordeaux Saint-Jean : environ 25 minutes* Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutesPrix : 130 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Fargues-Saint-Hilaire

Située sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, dans un environnement calme cette maison mitoyenne d’environ 120 m² à rénover intégralement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation sur mesure.Implantée en seconde ligne sur une parcelle privative d’environ 500 m², elle bénéficie d’ un environnement agréable.Issue de la division d’un ensemble bâti de plus grande importance les réseaux seront amenés en limite de propriété (bien vendu viabilisé), les raccordements restant à la charge de l’acquéreur.Fargues-Saint-Hilaire séduit par sa qualité de vie recherchée aux portes de Bordeaux, avec ses commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, équipements sportifs et vie associative dynamique.À proximité :Tresses (33370)Carignan-de-Bordeaux (33360)Pompignac (33370)Accès rapides :Bordeaux centre : environ 20 minutesGare Saint-Jean : environ 25 minutesAéroport de Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutesPrix : 150 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Fargues-Saint-Hilaire

A VENDRE – Maison de type T4 d’environ 102 m² de 2024, située dans un environnement CALME et agréable.Vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE d’environ 40 m² avec son espace SALON et sa CUISINE semi-ouverte, offrant un cadre chaleureux et convivial.La partie nuit se compose de 3 chambres : une suite parentale avec sa salle d’eau indépendante pour un ensemble d’environ 15 m², une seconde chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une troisième chambre d’environ 13 m². La maison se compose également d’une deuxième salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.L’ensemble est aménagé sur un seul et même niveau, offrant un confort de vie optimal.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui s’étend sur toute la partie jardin de la maison, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.Une maison clé en main, véritable cocon idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible..HK HomeKare : ‘L’immobilier qui prend soin de vous’

Fargues-Saint-Hilaire

Sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cette maison d’environ 80 m² à réhabiliter entièrement, implantée sur une parcelle d’environ 350 m².Située en seconde ligne dans un secteur calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation vers Bordeaux.Le bien est issu de la division d’un bâtiment existant et nécessitera une rénovation complète.Le bien sera vendu viabilisé, les raccordements définitifs restant à réaliser par l’acquéreur.La commune de Fargues-Saint-Hilaire dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, établissements scolaires, transports, services de santé, équipements sportifs et accès rapide à la métropole bordelaise.Communes limitrophes :* Tresses (33370)* Pompignac (33370)* Carignan-de-Bordeaux (33360)Accès :* Bordeaux centre : environ 20 minutes* Gare Bordeaux Saint-Jean : environ 25 minutes* Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutesPrix : 110 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Saint-Germain-du-Puch

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Artigues-près-Bordeaux

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Saint-Loubès

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