Maison 5 pièces 97 m2

Le Taillan-Médoc

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services.Profitez d’un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison.Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique.Accès rapide à la rocade, proximité de l’aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc.Voyez la vie en double avec cette grande maison.Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses.Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bruges

Cette villa T4 en duplex offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin privatif et une spacieuse terrasse accessibles depuis une pièce de vie lumineuse et conviviale.Le rez‑de‑chaussée accueille un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un WC indépendant, assurant un quotidien pratique et confortable.À l’étage, trois chambres bien agencées composent un espace nuit calme et harmonieux, accompagné d’une salle de bains moderne et d’un second WC.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.L’ensemble séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement d’un environnement résidentiel agréable.Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l’Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible.Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l’aéroport et la gare SNCF.Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes du Bouscat “Découvrez cette superbe Villa T5 située au sein d’un quartier discret aux portes du Bouscat.Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d’élégance et de lumière.Un séjour de 30 m² sublimé part une double hauteur sous plafond, le regard s’échappe vers la mezzanine offrant un volume aérien et une luminosité rare. Cette pièce de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager piscinable de 141 m², créant une transition douce entre intérieur et extérieur.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester connecté à la vie de la maison.Une configuration idéale pour la famille la maison est conçue pour respecter l’intimité de chacun :Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.À l’étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et des WC indépendants complètent ce niveau.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure.Côté pratique, tout a été prévu : , un garage privatif avec accès directement dans la maison, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 30 Septembre ! Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Bruges

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d’un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l’Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux.Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison T4 de près de 100 m² séduit avant tout par la générosité de ses volumes.Son espace de réception développe plus de 40 m², avec un salon-séjour de 32 m² et une cuisine de 8 m². Largement ouvert sur le jardin, il invite à profiter d’une belle continuité avec la terrasse; parfaite pour les repas en extérieur.Trois chambres composent l’espace nuit; l’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, un véritable atout pour préserver l’intimité de chacun.Une salle de bains avec double wc, un WC individuel, et un cellier répondent parfaitement aux besoins du quotidien.Le jardin privatif de 175 m², le local à vélos, et les deux places de stationnement viennent parfaire cette maison spacieuse, fonctionnelle et résolument agréable à vivre.Visuels réalisés par IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Bruges

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d’un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l’Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux.Découvrez cette magnifique maison de 82 m² qui offre un cadre de vie privilégié, où l’intérieur s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de plus de 269 m².La pièce de vie réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnent directement accès à une terrasse et au vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en famille.La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Un cellier apporte un espace de rangement pratique au quotidien.Deux places de stationnement ainsi qu’un local à vélos privatif complètent ce bien rare, idéal pour conjuguer vie familiale, espace et tranquillité.Visuels réalisés par IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Nichée dans un secteur calme de Bruges aux portes du Bouscat, cette villa T5 de 110 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.La pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour, s’ouvre sur un jardin paysager piscinable de 234m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables.Une organisation pensée pour l’intimité :Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale.Le sens du détail : 2 places de parking extérieures, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offert pour toute réservation avant le 30 Septembre ! Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Idéalement située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette maison T4 de 104 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, elle baigne dans une lumière naturelle constante.Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 28 m² s’ouvrant sur une terrasse en bois véritable prolongement de l’espace intérieur.Le coin cuisine parfaitement intégrée et accompagnée d’un cellier , invite à la convivialité.L’étage est dédié au repos avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une salle de bains familiale avec double vasque et sanitaires complètent cet étage.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure avec son terrain piscinable de 212 m². Côté pratique, tout a été prévu : Deux places de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant au fond du jardin pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts, pour toute réservation avant le 30 Septembre ! Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Découvrez cette superbe maison T4 située dans un quartier préservé, située à Bruges à la lisière du Bouscat.Alliant une architecture audacieuse à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 82 m² a été conçue pour les familles en quête d’élégance et de luminosité.La pièce de vie de 25 m² s’ouvre généreusement sur une terrasse en bois et un jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant une transition douce entre intérieur et extérieur.Atout rare sur le secteur : le terrain est piscinable, vous permettant d’imaginer votre futur espace de détente sur mesure.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester au cœur de la vie du foyer.Une configuration idéale pour la famille : Pensée pour respecter l’intimité de chacun, la maison dispose à l’étage de trois chambres confortables, d’une salle de bains familiale avec double vasque et de WC indépendants.Côté pratique : Tout a été prévu pour votre confort quotidien : deux places de stationnement extérieures et un local à vélos indépendant pour répondre aux nouveaux besoins de mobilité.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts, pour toute réservation avant le 30 septembre Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Bruges

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d’un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l’Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux.Cette maison T5 de près de 130 m² a été conçue pour offrir un cadre de vie familial aussi spacieux qu’élégant.Le vaste séjour offre un espace lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet ensemble pour former une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin de 174 m².Une première chambre possède sa propre salle d’eau. Les trois autres chambres bénéficient d’un espace plus intime, dont une remarquable chambre de près de 20 m². Une salle de bains avec double vasque, deux WC indépendants et un cellier complètent l’agencement.La maison dispose également de deux stationnements, dont un garage, ainsi que d’un local à vélos privatif.Visuels réalisés par IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Bruges

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Située à Bruges à la lisière du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d’ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.L’espace nuit à l’étage garantit l’intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 30 Septembre ! Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.