Votre Villa T4 de standing 104 m² - 212 m² de jardin / Frais de Notaire Offerts !**

Mérignac

Le quartier séduit par son esprit village et sa quiétude résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs.Bordé de nombreux espaces verts et d’allées arborées, l’environnement procure une véritable sensation de bien-être, permettant de profiter d’une vie de quartier paisible tout en restant connecté à la ville. Un équilibre rare, où l’on se sent en ville… comme à la campagne.Laissez vous séduire par cette splendide maison de 94m2 possédant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures et à la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur, véritable invitation à profiter des beaux jours.Pour un quotidien pratique et fonctionnel, un espace de rangement est aménagé à proximité de l’entrée. Ce niveau accueille également une belle chambre avec placard intégré, parfaite pour recevoir, aménager un bureau ou profiter d’un espace nuit de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité et le confort de chacun. Les trois chambres disposent toutes de placards de rangement intégrés, offrant des espaces à la fois pratiques et agréables à vivre. L’une des chambres bénéficie même d’un accès à une terrasse privative, idéale pour savourer un moment de calme en toute tranquillité.Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien pour toute la famille.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Artigues-près-Bordeaux

Maison neuve à construire BAOBAB_4CH_115_V2 Sur les hauteurs d’Artigues Près Bordeaux, profitez des avantages de ce lotissement à quelques minutes des axes rapides pour rejoindre Bordeaux ou Libourne. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison.Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses.Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bordeaux

RARE -CAUDÉRAN -MAISON DE CHARME, CALME ET CONFORTDans un quartier résidentiel et recherché entre le Parc Bordelais et la mairie, HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison de style néo-basque pleine de charme.A proximité immédiate des écoles, des transports (3 lignes de bus : gare, centre-ville, aéroport) et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.D’une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec Wc et un cagibi.A l’étage vous trouverez deux chambres lumineuses dont une entièrement meublée .Un studio indépendant complète le tout. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif – un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie.Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d’accueil joliment aménagé, à l’arrière la terrasse/jardin intime avec pergola idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts qui font la différence : architecture néo-basque pleine de charme, maison en parfait état (extérieurs comme intérieurs) PAC très récent (climatisation dans chaque pièce) + insert à bois, isolation thermique par l’intérieur, huisseries doubles vitrages, clôture et volets en aluminium, toiture récente.Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenu complémentaire.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Nichée dans un secteur calme à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette villa T5 de 110 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.La pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour, s’ouvre sur un jardin paysager de 234m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables.Une organisation pensée pour l’intimité :Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale.Le sens du détail : places de parking extérieures, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offert !* Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Mérignac

Le quartier séduit par son esprit village et sa quiétude résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs.Bordé de nombreux espaces verts et d’allées arborées, l’environnement procure une véritable sensation de bien-être, permettant de profiter d’une vie de quartier paisible tout en restant connecté à la ville. Un équilibre rare, où l’on se sent en ville… comme à la campagne.Découvrez une élégante maison de ville familiale et lumineuse de 83 m², pensée pour offrir un équilibre parfait entre convivialité, confort et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace chaleureux où l’on imagine immédiatement les moments du quotidien, les repas entre amis ou les soirées en famille baignées de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée se prolonge par une agréable terrasse en bois, véritable invitation à profiter des beaux jours : coin détente, repas d’été ou moments de calme en extérieur, chacun pourra y créer son propre art de vivre. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux belles chambres offrent à chacun son cocon, l’une belle possédant une salle d’eau privative, tandis qu’un bureau indépendant permet de télétravailler confortablement, d’aménager un espace lecture ou encore une chambre d’appoint selon vos envies.La salle de bain complétée par un second WC séparé, apporte un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien.Une seconde terrasse à l’étage prolonge encore les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour savourer un café au calme ou profiter des douces soirées d’été.Cette maison séduit par son agencement optimisé, ses espaces extérieurs et son atmosphère moderne et accueillante. Un lieu où l’on se projette immédiatement, entre vie de famille, télétravail et moments de détente.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Lormont

Maison neuve à construire BAOBAB_4CH_115_V2 Terrain de 592m², proche des lycées Elie Faure et Le iris.Ligne de tram proche, très pratique au quotidien. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison.Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses.Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Le Taillan-Médoc

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services.Profitez d’un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison.Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique.Accès rapide à la rocade, proximité de l’aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Nichée dans un secteur calme à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette villa T5 de 119 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.La pièce de vie, sublimée par une double hauteur sous plafond s’ouvrant sur un jardin paysager de 161 m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables.Une organisation pensée pour l’intimité :Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale.Le sens du détail : Garage privatif, place de parking extérieure, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offert !* Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Découvrez cette superbe maison T5 située au sein d’un quartier discret entre Bruges et Le Bouscat.Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d’élégance et de lumière.Un séjour de 30 m² sublimé part une double hauteur sous plafond, le regard s’échappe vers la mezzanine offrant un volume aérien et une luminosité rare. Cette pièce de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager de 141 m², créant une transition douce entre intérieur et extérieur.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester connecté à la vie de la maison.Une configuration idéale pour la famille la maison est conçue pour respecter l’intimité de chacun :Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.À l’étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et des WC indépendants complètent ce niveau.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure. Côté pratique, tout a été prévu : un cellier intérieur, un garage privatif, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts ! Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Lormont

Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire avec son séjour ouvert sur une belle terrasse. Vous y trouverez également un coin nuit spacieux avec notamment une grande chambre avec placard intégré, fonctionnel.Une place de stationnement accompagne ce bien.Dans une résidence élégante, elle vous offre également une atmosphère intimiste.L’environnement proche des transports et des espaces boisés, permet un accès rapide aux commodités.Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. (Numéro supprimé)FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.