Maison ancienne à vendre à Génissac (33420)

Génissac

Ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 38 m² à rénover entièrement et d’une dépendance (chai) attenante d’environ 97 m², implanté une parcelle de 259 m².La maison est viabilisée (attentes réseaux eau, électricité et assainissement collectif) et dispose de deux stationnements privatifs.La dépendance offre un beau volume pour du stockage, un atelier, un garage ou une activité artisanale.Informations importantes :Maison non agrandissable.Parcelles non constructible en plus de l’existant.La dépendance (chai) doit impérativement conserver sa destination actuelle. Elle n’est pas destinée à être une extension de la maison existante et ne peut pas être transformée en habitation. Son usage est limité au stockage, garage, atelier, activité artisanale ou entrepôt.Bien mitoyen.Situation pratique :– Proximité de Libourne (≈10 km) et Bordeaux (≈30 km)– Accès rapide A89 / N89– Gare SNCF de Libourne à environ 10 km– Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement.Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126), Arveyres (33500), Cadarsac (33750), Nérigean (33750), Saint-Quentin-de-Baron (33750) et Baron (33750).Prix : 95 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Génissac

Maison d’environ 38 m² à rénover entièrement sur parcelle de 107 m²Viabilisée (attentes réseaux eau, électricité, assainissement collectif).Bien mitoyen. Deux stationnements privatifs inclus.Situation pratique :– Proximité Libourne ≈10 km, Bordeaux ≈30 km– Accès rapide A89 / N89– Gare SNCF Libourne (≈10 km)– Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement.Informations importantes :• Non agrandissable• Parcelle non constructible en plus de l’existantCommunes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126).Prix : 49 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)