Maison ancienne à vendre à Génissac (33420)

Génissac

Maison d’environ 38 m² à rénover entièrement sur parcelle d’environ 190 m²Viabilisée (attentes réseaux eau, électricité, assainissement collectif).Bien mitoyen. Deux stationnements privatifs inclus.Situation pratique :– Proximité Libourne ≈10 km, Bordeaux ≈30 km– Accès rapide A89 / N89– Gare SNCF Libourne (≈10 km)– Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement.Informations importantes :• Non agrandissable• Parcelle non constructible en plus de l’existantCommunes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126).Prix : 60 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Génissac

Maison proposant environ 95 m² habitables à aménager entièrement, sur une parcelle d’environ 400 m².Bien viabilisé (attentes eau, électricité, assainissement collectif).Bien mitoyen. Deux places de stationnement privatives incluses.Commune de Génissac, environnement campagne proche des pôles dynamiques :– Libourne à env. 10 km, Bordeaux env. 30 km– Accès rapide A89 / N89 direction Bordeaux – Périgueux– Gare de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidement– Zone commerciale de Libourne / Carrefour, Intermarché, services– Écoles et commodités dans les communes voisines.Informations importantes :• Non agrandissable• Parcelle non constructible en plus de l’existantCommunes à proximité : Libourne (33500), Arveyres (33500), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750Prix : 120 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d’agence.